第486章 【布局日本】（2/2）

為了這份方案，他也是多次去日本考察。

林志超接著說道：「每一座來福士廣場，可以進行單獨融資當然我們最終的目的是，將業權在合適的時機出售，管理權則拿在手裡，輕資產上陣。」

這樣一來，同樣是炒房，就不容易被日本人厭惡，畢竟以後還要做生意的。至於商業大樓炒賣，這個完全是正常商業行為，和炒地皮的慨念還是不一樣。

總之，林志超的目的是，坑日本一把，但不要臭名遠揚，是要給日本真真實實留下點東西——來福士廣場模式。

「我明白了！」霍建寧振奮的說道。

這是個大計劃，他非常感興趣。

隨後，林志超說道：「日本地產投資事業部，已經組建完畢，管理層也基本到位，就等你這個領頭羊上任。我選中你，是看重你的財務安排能力，至於地產業務相關，自然有專業人才輔佐你。」

最最重要的，就是『財技問題』，這也是林志超為什麼要將霍建寧請回來，因為他的財技安排厲害。

中環遮打站的奔富中心，是原郵政總局地皮，如今是一幢24層的甲級寫字樓，長江工業集團的總部便已經搬入奔富中心的最上面三層。

長江工業集團雖然是一家幾萬人的大型集團，但旗下卻有三個生產基地，分別是荃灣基地（拉鏈、玩具）、觀塘基地（電子、電器）、將軍澳基地（冶煉、機械）。包括研發中心，都在三大基地。

至於奔富中心，僅是長江工業集團的行政、銷售部門。

隨著林瑞江被提拔為長江工業集團的副總裁，林志超也逐漸放手工作給兒子做，他只需要監管即可。

「父親，美的電器已經和順德政府簽署合作備忘錄，雙方合資成立『美芝』企業，在順德生產電話機、電子手錶、電風扇、收音機等產品產品一部分在內地銷售，大部分貼牌『美的』出口海外我們和順德政府合作時，發現有家和我們同名的企業，也是有生產風扇，之後他們已經更名『華凌』，畢竟他們是1981年註冊的『美的』」

林志超笑道：「看來這個名字還挺暢銷的，而且還是順德同鄉重名，看來是個緣分。」

此次去順德合作，林志超是打算扶持家鄉一把。當然也是有林志超的關係在，才允許產品在內地銷售（國家缺外匯），哪怕是在順德政府持股50%的情況下，也是有很多問題出現。

不過整體下來，林志超的影響力還是讓內地政府開了很多綠燈，雖然明明是他們占便宜，但現在大家的觀念不一定轉變過來。

而美的轉移內地的產品，實際上都是『夕陽產品』，美的電器正好降低成本。

接著，林瑞江又匯報了很多工作。

整體下來，長江工業集團涉及的產業是非常廣，非常龐大的產業鏈，旗下的產業大概分為四類：

拉鏈產業，是全球拉鏈巨頭之一，每年的產量和產值都排名全球第三名，每年純盈利約5億港幣。長江拉鏈在15個國家擁有合資或獨資的工廠，例如義大利、墨西哥、新加坡、馬來、奈及利亞等國家。

玩具產業，是全球最大的玩具工廠，僅直屬工人就有25000名，附屬工人約20000人。主要生產芭比娃娃、變形金剛、小寶瑪麗、椰菜娃娃、機動戰士高達、魔方等產品，在模具、變形模具領域，擁有者很多項技術專利，和豐富的生產經驗。

電器電子，美的品牌生產幾十種電器電子產品，幾乎什麼賺錢就做什麼，目前還能拿得出手的產品就是隨身聽、街機、電話機、電子手錶等，不過旗下有家『第九城市』的電子遊戲開發商，目前是紅白機旗下六大軟體開發商之一。

冶煉機械，除了煉鋼之外，還生產一些機械產品。

整體而言，長江工業集團是一家非常優秀的科技企業，亦是一家年盈利8億港幣左右的企業。

「父親，雖然香港有你扶持捐贈的香港理工大學，也算有些理工類人才。但發展高科技，怕是還得依託內地，結合內地和香港的資源，慢慢發展科技產業！不過內地現在還比較保守，短時間都不能獨資成立企業，也是比較麻煩的。」

林志超說道：「科技產業急不得，內地早晚允許開放！不過香港也必須重視，成立研發中心。」

林瑞江說道：「嗯，我們正在積累經驗和技術，也取得了一些成績。比如在電話機領域，我們就在歐美也有一席之地」

香港什麼電子產品都有生產，包括照相機、電視等，當然幾乎都是組裝，少有太高的科技含量。

美的品牌成立多年，實際上也就是稍微有些科技含量，但若說是高科技公司，好像名不符其實。當然，此時去內地發展，還是足夠碾壓了。

林志超決定，還是將希望寄托在以後內地改開後再說，屆時美的有一定的技術，而且還有錢，這樣才算有發展潛力。

而在八十年代，依舊是積累技術和資金的階段。

隨後，他拿出一份電子遊戲策劃書，說道：「這裡有份橫版槍戰電子遊戲，叫做《魂斗羅》的策劃方案，你讓第九城市進行研發。若是成功，也能學《香港方塊》、《小蜜蜂》、《吃豆人》一樣，成為一個現金奶牛。」

林瑞江大喜，說道：「父親看中的遊戲策劃，一定是非常有前景的，我這就拿去第九城市進行研發。」

第九城市目前一年利潤有1億港幣，而且還在增長中，這讓林瑞江非常重視遊戲軟體的開發。

而最經典的電子遊戲軟體，都是父親給的創意，他自然非常重視。

至於父親哪裡來的，他也不太清楚，反正父親也不會說。

林瑞江離開後，總裁李振隆隨後而至。實際上，李振隆現在就是為林瑞江保駕護航，他再過幾年也要退休了。

「老闆」

林志超點點頭，隨後他說道：「我得到一個消息，覺得可以操作一下。據說台島桃園的美國無線電公司，長期讓工人在沒有防護的條件下，使用三氯乙烯、四氯乙烯清洗電路板，污水直接排入地下，而附近居民因而致癌機率大增所以我在想，如果把這個消息透露給台島記者，將之調查清楚並公布出來，這個工廠一定會倒閉」

李振隆接話道：「老闆是想將這個工廠的設備，搬到內地去，我們也順勢進入家電行業？」

林志超點點頭，說道：「不錯！內地要發展經濟，肯定不會嫌棄這個項目，甚至求之不得。屆時和內地合作，也不錯！」

污染的問題，這個不在林志超的考慮範圍，只能說到時候儘可能避免。

同樣，在1990~2010年這段時間，相信內地各地政府，也是以GDP為先。

畢竟，哪個發達國家不是這樣走過來的。

「好，我馬上找人去做，保證神不知鬼不覺！」

「嗯」

這種事情，還是的李振隆這個老臣去安排，交給林瑞江去做，難免有些怪異。雖然這也是商業手段的一種，甚至可以說一件仁義的事情，但還是低調一點好。

(本章完)