第510章 【做空石油】（1/2）

10月伊始。

經過一周多點的時間，美元/日元已經跌至215點左右，較年初的262點已經跌掉近20%，教9月上半月的242點跌去12%左右。

日元升值，意味著林志超個人和及其企業，進入豐收季節，包括：維港投資、林志超家族辦公室、長江實業集團、和記黃埔、優衣庫企業、香格里拉酒店集團，投資項目包括：股票、地產、外匯。

所以說，只要將資金流入到日本，兌換成日元，實質上已經是相當於盈利。正因為如此，從廣場協議簽訂的那一刻開始，就開始有大量的資金流入日本，加上日本去年又開放了金融市場和允許自由兌換日元。

這天。

長江集團中心大廈，舉行了開工典禮，邀請香港社會名流前來，包括新社、中銀香港、港府的頭頭，也包括香港一眾富豪名門。

在現場，長實集團這次大方的展示了藍圖，不由得引來很多人關注，包括記者也紛紛進行拍攝。主持人甚至解說了長江集團中心，包括特意說明，直角都被削平，以示長實集團睦鄰的意思。

當然，在看似『不想得罪鄰居』的另外一面，這幢大廈的『八個三角形造型』、『方方正正底座』、『底座身批鎖子甲』等等，都給人一種感覺，這幢大廈是有特殊含義的。

簡單來說——別惹我！

港督尤德率先讚揚道：「漂亮、經典的建築設計風格，一旦建成，將成為香港的地標建築，就是在世界知名建築中，相信也會有一席之地。聽人講，這幢大廈的整體風格，是林先生親自設計的？」

周圍的人，紛紛好奇起來！

林志超回應道：「我的水平哪裡能設計出來，不過外觀上，設計師聽了我的一些意見。」

眾人知道，林志超這是謙虛，林志超就算不是專業的設計師，但也有非常專業的建築知識，這是大家都知道的事情。

在現場，貝聿銘今天也是受邀前來參加，他此時圍繞著設計藍圖，正在專心學習。貝聿銘早年也是擅長摩天大廈，但後來更多的是圖書藝術館之類的設計，其中羅浮宮擴建是他一生事業的巔峰。

當然，為長江集團中心設計的美國設計公司，是世界頂級建築設計公司，在摩天大廈領域更是權威。

所以這次貝聿銘受邀，肯給面子，除了想看看和中銀大廈較量的大廈是什麼樣，更多的也是強者間互相學習和欣賞。

「林先生，這個頂上的塔叫什麼？」貝聿銘好奇的問道。

林志超當然不能直接說叫『自由塔』，否則多多少少有些政Z傾向，於是他說道：「這個塔象徵著香港自由經濟的地位，我在香港做生意多年，也去過很多國家做生意，發現香港的自由經濟，是成就我今天成績的最大條件。」

這個是他一直強調的，而香港所謂的自由經濟制度，就是政府不干預、資金出入自由，由市場自由競爭和調節。

僅僅是一個資金出入自由，就吊打全球99%的國家和地區。除此之外，還有自由貿易的制度。

簡單的來說：比如投資者認為日本地產會漲，從香港調集資金前往日本，僅需要幾小時，甚至更短，大大的加快效率；比如，歐美的電子新產品可能需要六個月上市，日本新產品可能需要三個月上市，但香港僅需要兩周時間左右，甚至一周時間。從內地生產的產品，不直接發往世界，因為這樣浪費時間，相反先在香港來轉口一下，可以提高一半的效率。

林志超如此解釋，代表港府的人最高興，當然代表內地的也沒有意見，畢竟他們也在享受自由經濟地區帶來的方便。

開工儀式結束後，又舉辦了個簡單的招待酒會，但接下來的傳媒風暴，才會正式將長江集團中心、中銀大廈、滙豐銀行大廈，這三個建築進行大肆對比。

長實集團的會議室，高層們正在開會，依舊是林志超主持會議。

此時，長實集團雖然已經進入第二代管理體系，包括林瑞寰也已經坐上『副董事總經理』職位，但林志超畢竟還頂著董事局主席一職。

平常，林志超一般不干涉長實集團的運轉；不過，林志超有需要布置安排的時候，大家就會聽從他的指令。

這是『廣場協議』後的首場由林志超主持的會議，大家的臉上都非常高興，老闆這一次投資日本的決定，真是英明的得！

林志超首先說道：「建寧，日本的業務進展如何，你向大家做個工作匯報!」

霍建寧立即點點頭，隨後匯報導：「目前，長實集團前前後後一共向日本注入的資金是4億美金，占東田發展投資的40%股權東田公司在日本的投資，是商業地產投資，首先是有四個『來福士廣場』的計劃，前面兩個已經開始動工，這四個『來福士廣場』的總計投資，高達22億美金，當然還有其它日本投資者（占股約30%）除『來福士廣場』項目外，東田投資發展在日本還投資綜合性商業寫字樓，目前已經是七幢，成本在5億美金，這部分是我們全資擁有最後，我們還擁有四幅商業地皮，可以修建商業綜合性大廈，成本在5億美金這些物業分布在日本三大都市圈商業區，京都商業圈就占據70%的投資」

足足38億的投資，就算除掉日本投資者的6億，也已經足足投資了4億美金。但東田投資發展的啟動資金，就10億美金，其它顯然都是通過貸款來完成。

其實，這個時期的日本貸款，不像未來幾年好拿的，但林志超在日本金融界的關係，以及長實集團的實力，是拿到貸款的根本。

當然，來福士廣場四座的22億美金投資，支出一半都還沒有，所以貸款也沒有太誇張。

大家聽完，臉上都露出喜色，在日本的投資怕是將斬獲不菲。

林志超點評道：「日元升值，我們在日本的投資就相當於在升值；接下來的一年時間，日元大概率的情況是，五國聯手拋棄美元，進而帶動投資者拋棄美元，日元繼續升值；世界的資金紛紛流入日本銀行，那麼銀行一定是會降低利率、放款貸款，最終資金又會流入地產和股市這就是我選擇投資日本的理由，相信你們現在明白了吧！」

大家紛紛點頭，都露出崇拜的目光。

林志超接著說道：「建寧，日本的商業地產投資，可以根據財務安排，適當的繼續，只要日本銀行肯放貸款，我們可以繼續追加，最近一年都是好時機。」

霍建寧點點頭，說道：「沒問題，老闆！」

林志超滿意的點點頭，霍建寧在財務安排上，非常讓他放心。

「鑑於日本業務已經走上正軌，我打算讓霍建寧再去和記黃埔擔任董事一職！」

霍建寧沉穩的說道：「謝謝老闆信任！」

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。