第六十八章 商業規劃（2/2）

李閒雲酒杯到嘴邊又放回去：「你說話加標點符號成不？這抑揚頓挫的我受不住。」

「先喝。」

李閒雲又嘬了一小口，被刺激的直晃腦袋：「我怕開出來，你覺得我不地道，坑你。」

老鬼砸吧嘴：「明白。道理大家都懂，廢話不多說，你這地方，地皮十四個億，協議投資十五億，前期藍元花了三四個億，但是不能全算，唔，就算三十億好了。怎麼樣？」

他看看李閒雲。

李閒雲心裡豎起大拇指，這比某些人開十五億要實誠多了。

但這顯然無法滿足李閒雲。

他說：「我的規劃是全方位多元化。易勝傳媒將來會嘗試打造全產業鏈，鬼城以後會包置景美工……我知道許多劇組不願意，但我們可以給出一個便宜的價錢，主要服務的目標也是靠譜的劇組，而不是恰爛錢的劇組。另外我們是劇組遊客雙向服務的，所以也會建造自己的商業區。」

說著，李閒雲開始沾著白酒在桌子上劃，這白酒不咋地，沾著不心疼，話說回來他就是喝茅台也照樣打擺子。

在四條主幹道上劃了個圓，李閒雲道：「這裡是藍元原計劃的大樓，一共三棟，中間是酒店，兩邊是商場帶寫字間，三十二層，地基都打好了，蓋了十多層，不繼續蓋上去可惜了，我打算接著蓋，當然這是最後部分，先不管它。這裡……」

李閒雲在旁邊劃一圈：「是商業區外圍，藍元原計劃的是大商業區，我不打算這麼搞，太燒錢。商業區儘量南移，靠近鎮子，核心大樓不變，再建個別墅區，可以拍別墅戲，再外圍就用貨櫃一層層疊起來，刷白粉，上窗戶，成本就省多了。」

這種偷天換日的把戲，劇組最擅長了。

「用貨櫃做外圍商業區？」老鬼摸下巴。

「對。」李閒雲點頭：「貨櫃搭起來，外圍一弄，路邊餐廳什麼的全都有了，而且是可移動建築，在貨櫃下面裝上滑輪就好，有需要就可以搬動，改動建築風格。比如你需要貧民窟，我們有施工隊，現場就能搞定。」

「可是成本就高了。」

「只要劇組覺得值得，就不存在成本高。」李閒雲笑道：「那些貨櫃也不會全是空著的，可以做倉庫，用來放服化道，也可以組合建築。如果有必要拍什麼起重機吊貨櫃的戲，現成都有。另外不會是所有的都搬動，有些不會搬的可以用來招商。」

全產業鏈需要的東西太多了，除了劇組的專業需求外，還有生活需求。

其中吃住行都要有。

豎店那邊就是如此，在他們的影視基地拍攝，還要把吃住行都交給他們，餐車，大巴車，賓館等等都有。

因此有不少劇組腹誹豎店做生意太霸道，但沒辦法，這念頭誰強勢誰做主。

李閒雲的規劃沒錯，但前提是他要足夠強勢。

他沒這麼強勢，但他有他的特長——小鬼特效。

大不了前期給公平價嘛，等地位高了，強勢起來了再漲價。

這樣一來，商業區也好規劃了。

另外貨櫃住宅區也可以用來提供劇組住宿，替代酒店，更加便宜。

大明星才有要求，普通打工的就住貨櫃也沒什麼問題。何況豪華酒店這裡將來也會建，基本上核心區為明星服務，低端區為大眾服務。

最重要的就是它可以做移動組合建築的基礎架構！