第六十九章 老鬼投資（上）（1/2）
按照李閒雲的規劃，鬼城未來要發展成多元化全產業鏈影視城，提供可以囊括一切的各種場地。
之所以要這樣選擇，也是從劇組的角度考慮。
一部戲需要的場景很多，所以劇組經常會跑來跑去，今天去那邊拍外景，明天換個地方拍外景。劇組兩個月拍攝期，可能十天在路上。如果這個劇組投資一個億, 這省下的時間可以高達上千萬。
所以如果能有一個影視基地，同時滿足劇組的大部分需要，那就是一大筆錢啊！
現在國內最出名的就是豎店，而豎店的場地主要以古建築為主，所以在豎店拍古裝戲的最大好處就是你基本不需要多少外景了，百分之八十的景都可以在豎店拍，劇本做的好你都可以一個豎店搞定一切。
李閒雲要走古建築路線，未必搶得過豎店，所以就做多元化。
當然想法很好，做起來很不現實。
影視涵蓋範圍包括古今中外，還有無數想像空間，怎麼可能一個基地就全概括，想搞大而全，搞不好就成亂七八糟大雜燴。
絕大多數特殊需求都是通過影棚實現的。
但是李閒雲決定搞貨櫃建築，為的就是方便搬運與變化。
比如我可以把貨櫃堆起來，然後塗上顏料，就是一棟樓，加點別的，就可以做便利店什麼的——一個貨櫃才幾千塊，重新蓋棟樓成本就高多了。
這種做法介於固定景點和影棚之間, 屬於「變形金剛式外景」，但這種做法其實一點都不科學, 因為傳統模式下，它的成本可能比使用影棚還高。
但是李閒雲有小鬼外掛，搬運，拼裝，美工上色都不要成本，說白了就是通過這種方式攬置景的活兒——你別管我成本，反正我能做到就行了。
為此姜正還特別在鬼城下面開了一家專門服務置景美工的公司，全權負責這個——和易勝傳媒的特效一樣，你要算成本和報價，怎麼算這種做法都是虧本的。
可以說鬼城前期收益，核心點就在置景美工和特效上。
而這種讓鬼城不再局限於鬼的操作，也讓鬼城不僅僅適用於鬼片，而是很多類型的片子，從而提供更多的鬼特效服務。
鬼可以用到的地方很多，現代片可以有鬼，古裝片也可以有鬼，仙俠片可以有鬼府, 想像力發揮一下, 科幻片也可以有鬼，超能片也可以有鬼, 華國的鬼也可以跑到歐美去猖狂一下，實在不行就象老鬼這次，還可以人不人鬼不鬼。
反正作為元素，它本身有太多可用空間，只要你敢想，我就敢拍。
現在施工隊現在還在小澤山那邊布置仙俠戲需要的場景——到不是為老鬼了，他的場景已經完工了，但是從藍元那邊借的三千萬得花掉。
仙俠戲的場景基本也是古建築，只不過要求自然一些飄逸一些。
弄幾塊牌坊，樓頂都不用蓋的，就是天宮；山下搭個木屋，通水管弄道瀑布，就是碧水青山小溪潺潺，栽幾棵假樹，弄點塑料花，保證四季常青，就算齊活兒。
不過話是這麼說，真做起來也費不少事。
影城基地和劇組置景最大的區別就是：劇組置景都是豆腐渣工程，既沒必要也不允許搞得太結實，否則來個爆炸戲，操，沒炸掉？那就傻逼了。或者炸掉了，一塊大石頭下來把演員給砸了，問題就更嚴重了。
影城基地是要反覆使用的，所以還得結實牢固，至少不能一碰就塌，但同樣也要省成本，畢竟就是拍戲，沒必要搞那麼高的質量。
李閒雲還要方便場景更改，適合置景美工的需求，現在連景點都搞變形金剛式景點，所以有些方面的成本還更高。
李閒雲敢這麼搞，也是因為他有魑離，大力鬼，瓜農鬼這麼幾個，否則光靠藍元，以現有的投入還真干不來這些活兒。
接下來老鬼又問了李閒雲關於其他區的規劃。
在大致了解過後。老鬼問：「所以，接下來二期就是鬼城擴建和古建築區？」
「對，鬼城的置景服務也會是未來的收入重頭，只要劇組掏的起錢，我直接蓋個城都沒問題。」說著李閒雲給老鬼低聲報出一個價。
聽到價錢，老鬼也心驚了一下：「你確定？」
李閒雲點點頭：「當然，易勝傳媒是一家高科技公司！」
老鬼識趣的沒問是什麼科技，直接道：「什麼時候搞？」
李閒雲一笑，齜出滿口大白牙：「看錢。」
藍元集團給他們的期限是二期工程最晚三年，現在才過去不到一年，不急。
這兩年裡，就是要利用一期工程先賺到些錢。
招商已經開始，早期免費三個月，然後是打折價三個月，已經預定了一批商戶入駐。
不過這部分招商是小招，核心商業區還沒動呢。
老鬼想了想，道：「三十二億盤價，我要二十個點。」
那就是六點四億了。
可以啊老鬼，能輕鬆掏出這麼多錢的可不是一般人。
怪不得竇玲玲他們激怒你要那麼害怕了。
李閒雲突然感覺眼前這老頭身板比他粗了好幾倍，他呵呵笑道：「我地皮就十四億，承諾十五億投入啊，還有特效的百分之十收益！」
「所以我才多算了你三個億，我這可是天使輪。」
「滾蛋，我特麼稀罕你那三個億。」李閒雲不屑。想了想，他說：「四十億。」
老鬼撇撇嘴：「影視基地可不好做，前期最難。」
李閒雲點點頭。
是的，別看他規劃得好，其實依然風險極大。
影視基地這種玩意兒，全國都在搞，真正火的就一個豎店，百分之八十的影視基地是虧損。
就算李閒雲自信他的鬼特效，卻依然不敢擔保，這裡面涉及的東西太多了。以致於有段時間李閒雲姜正集體焦慮，李閒雲都有帶著姜正宣東滿世界巡演，一首情歌唱到老的念頭了。
當然世界要不要他們是另一碼事。
老鬼繼續道：「而且你盤子太大，這是好處，也是弊端。」
操！
又被你說到點子上了。
這塊地面積太大了，4500畝地，關鍵還上高科技設備，單位面積投資太大。
要知道許多影視基地總投資都沒超過一個億。
老鬼繼續戳針：「影視基地要做起來，是需要上層關係的，只靠口碑不夠。」
李閒雲知道這個。
豎店當初之所以能起來，就是因為豎店集團本身就和影視業上層有千絲萬縷的關係，在他們最開始搞這個影視基地的時候，最早的一批劇組甚至不能算是自願進入，而是有上面的指派。
想要審批快速？請去豎店拍。
想要資金到位？請去豎店拍。
想要購片給個好價錢？請去豎店拍。
最後再打個劇組免費的招牌——實際上豎店只有部分場地能夠免費，而且要免費就必須住他們的酒店，使用他們的配套服務，換湯不換藥。
反正一連串操作下來，又有關係資源，又有出色的營銷手段，才引來大量劇組的進駐，帶來財源，才可以繼續擴建，從而有了好名聲，最終形成良性循環。
而李閒雲的規劃，依然是純商業的。
全靠口碑！
這就是他最大的難點。
口碑不是那麼容易宣傳開的，不是一兩個GG就能搞定的，你花十個億出去，可能都沒多少人知道，知道了也未必信，相信了也未必來。
這種情況下，前期經營是極為困難的，畢竟影城的維持還需要大量人手。
豎店影視基地光內部員工就有五萬餘人，每天這麼多人吃喝拉撒就是一筆龐大數字。
鬼城現在規模小，一期完工，管理公司成立，連業務部門，技術部門，普通工作人員加起來兩百多人，光薪水就每個月破百萬。
這還是沒營業人少，等營業了人員還得增加。
關鍵這些人你也不可能等營業了再招，總得先進行上崗培訓吧？員工還不是一天就能找齊的，總要有時間吧？
所以這段時間姜正一直在招人，招不到人的時候頭疼，招到了看著這麼多人的付出，又頭疼帳面數字的流逝。
蛇吞象的弊端就在這兒，資金嚴重不足。
要知道鬼城一旦虧損，那可不是幾千萬能擋的住的，一個月小虧一下都是過百萬。
最重要的是，能擋住也不能幹啊——易勝傳媒的錢要用來發展自身，鬼城是用來賺錢的而不是用來拖後腿的！
老鬼就是看透了這點，一句話就戳破李閒雲的自信氣球。
這刻老鬼再接再勵：「其實真正需要影視基地的，是電視劇，不是電影。」
是的！
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