第十五章 商業街（2/2）

衛成直接道：「怎麼樣？李董，有興趣到我公司坐坐嗎？我可以跟你介紹我們的詳細發展規劃，這個項目做成了，一年少說二十億。」

「二十億？」李閒雲道：「一共二百畝地，起樓的話，算它兩千畝的營業面積好了，也就是133萬平，平均每平四到五塊錢？」

風情街不能蓋大樓，那就成商業中心了，也失去了風味，所以一般三四層就差不多，去掉遊客步行道，兩百畝地能出兩千畝營業面積已經不少。

果然衛成搖頭：「最多一千五百畝，價錢看地段，具體還沒定呢，如果有你在，8塊錢不是問題。」

李閒雲笑了。

地租也是看地方的，一般二線城市的商業街，好一點的也就四五塊一平。

當然要是魔都首府那種地方，黃金地段幾十塊一平都是有的。

東安是二線城市，一般地段也就四五塊左右。

八塊一平已經是比較貴的，這個價錢的話，五十個平方就是四百塊一天，一個月光租金就一萬二。開個二百平的小飯店，光月租就得三萬多。

至於說商家多少錢能回本，就得看做的是什麼生意了。

衛成不掩飾告訴他，只要易勝傳媒肯加入，就能把地價張到八塊以上，這就意味著他肯定是要求易勝傳媒入股——只有要求入股，才會給出高估價，否則做法就會恰恰相反。

李閒雲入商界這麼多年，如今對面的老闆一撅屁股，他就知道對方要拉什麼屎。

衛成肯定是又要他出品牌，出版權，說不定還要他出錢出技術。

六十億投資估計也是吹逼，實際嘛，四十億頂天了。

但衛成想得太好，所以李閒雲心裡已經否掉了這種可能性——老子要搞這個，也犯不著來你這兒搞，不過你這個思路我到是可以借鑑。

所以也只是笑笑。

就在這時，李閒雲手中幽浮鬼籙突現。

來食也！

來食也！

看到這個，李閒雲不動聲色的看看周圍。

沒看到什麼異狀。

不過這辦公室比較小，以幽浮鬼籙的感應，如果是在辦公室外，同樣可能發現。

鏡屋！

想到這，李閒雲起身道：「抱歉，茶喝的有點多，我先去放個水。」

林春生笑道：「出門左轉，一直往前。」

「好的。」李閒雲推開門，卻是逕自向鏡屋走去。

來到鏡屋門口，推了下門，發現門是開著的。

李閒雲推門進入，看到鏡屋內空空蕩蕩，什麼人也沒有。

韓萍呢？

李閒雲詫異。

他四處張望，突然目光落向鏡面。

鏡子的自己，其中一個正對著自己微笑。

心中微動，李閒雲縛鬼符已然在手。