第105章 【圈地】（1/2）

萬國寶通。

莫約克現在看見林榮亨，就像看見了財神爺一樣。

原來，最近美國總部派人來港考察，對於自己的工作非常滿意；

主要原因是，貸款業務進展的很順利，還是和香江最知名的華資地產公司合作。

考察人員不會去關心——市場上有沒有恆大地產和萬國寶通合作的消息，他只會關心貸款業務的金額大小，合作方是否有前景。

這兩點，無疑莫約克都做的很好！

林榮亨道明來意：「莫約克先生，你知道我旗下的現代傳媒集團嗎？」

莫約克點點頭，認真的說道：「當然！現代傳媒集團是一家潛力不錯集團公司，我個人認為它將會超過星島報業這樣的報業巨頭......」

自和林榮亨合作後，林榮亨的一舉一動，莫約克都有關注和調查，畢竟這是自己的大債主。

超越星島報業的規模，也就一兩年的事情，林榮亨自信的想到。

接下來，林榮亨為了獲得莫約克的支持，將自己的『寰宇影城』計劃說了出來，莫約克聽得一臉的謹慎。

地產投資還好說，其它投資對於莫約克來說，還是比較謹慎的。

林榮亨察言觀色，最後補充道：「這個項目本質上來講，就是一個地產項目。清水灣那邊已經有邵氏影城，帶動了周邊的地價；倘若我的計劃再次實施，周邊的地價將更加上漲，我僅憑那塊地皮就可以賺取大量的利潤。」

莫約克一聽，頓時覺得很有道理，寰宇影城並不是單一的製片廠，而是集『娛樂、旅遊、酒店、餐飲』為一體的綜合項目。

莫約克說道：「你想貸款多少？」

林榮亨獅子大張口：「400萬美金！以寰宇電影做抵押，當然了，我是寰宇電影的獨資老闆，我個人就是擔保！」

莫約克點頭答應了！

現在的莫約克，已經沉浸在林榮亨構建的商業帝國之中，別說今天貸款400萬美金，就是貸款4000萬美金，只要有個合理的說辭，他能想辦法讓這個貸款通過。

沉浸在林榮亨的商業帝國中，又豈止是莫約克一人，香江的銀行家現在誰不是以放貸給林榮亨為榮。

林榮亨此時和前世的陳松青是一樣的，陳松青在1979年的總資產只有1000萬港幣，還沒有林榮亨在恆大上市前多（2000萬港幣）；但是，陳松青在1982年的時候，佳寧集團已經是一家百億規模的集團公司。

當然了，論騙人的本事，林榮亨遠不及陳松青，畢竟陳松青還在做假帳。

而恆大地產的財務非常公開，比如1970年盈利為530萬港幣，確實是真實的；樓花加村屋工程就獲利了380萬港幣，再加上收租獲利150萬港幣。

若是這點利潤公布出來，股價可能不升反跌，但在公布財務的同時，恆大地產還將旗下資產重估，頓時就非常亮眼了。

資產重估算不得財務作假，最多也只是有點虛高而已，和作假不搭邊！

前世1972年，爆發牛奶置地大戰，兩家公司輪番將自己旗下的資產估高，以此拉高股票，為的就是大魚吃小魚，就是這個道理。

......

拿到400萬美元的貸款後，林榮亨立馬注入寰宇電影。

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