150 這裡還有空調?(2/2)
進去之後,陳專家就開始給大家介紹這套房子的裝修情況。
按照陳專家的說法,因為當初曹志強要求儘量少改,不要大興土木,所以大家只在細節上做了點功夫,並且對原有房屋做了一些強化跟美化。
具體來講,就是表面建築沒有大動,但內部做了強化處理,外牆做了一些美化,並且在基礎設施方面,比如電線、水管、暖氣這些,都重新鋪設安裝。
除此之外,他們還修了個新的化糞池,內部增修了兩個高標準洗手間,客人來這裡吃飯,再也不需要出去上公廁了。
「大家請看,我們根據小曹的要求,西邊的圍牆拆除了一部分,都換成一個個的落地玻璃,這樣的話,沿著王府井大街,就能直接看到裡面的情況,採光也會變好。
南邊是大宅門不變,而臨街的倒座房呢,我們把臨街的牆面同樣拆除一部分,換成大落地窗,這樣不但採光更好,也顯得更上檔次。
這棟房子呢,原先的倒座房跟一進院就已經打通了,不過那是原房主自己打通的,只是通了門洞,不能算徹底打通,而且這樣做呢,其實是破壞了承重牆,會有建築隱患。
我們接手後,原先倒座房跟一進院之間的牆面呢,乾脆徹底拆除,再重新用鋼筋水泥做了幾個承重柱,房頂也重新用鋼筋做了稱重橫樑。
原先一進院部分呢,房主過去只是在一進院的頂部搭了幾個棚子防雨,太過簡陋。
我們接手後,直接重新做了瓦房房頂,力求風格一致,而且因為重新做房頂,重新設計了稱重,強度當然也得到增強。
重新做了整體屋頂,跟重新做稱重的好處是,房屋強度得到了增強,空間也得到了擴展,這樣一來,倒座房跟一進院就合併成一個單元,用來做堂食餐廳,就顯得開闊了許多。
按照我們的新設計,原先的倒座房跟一進院合併成一個新的倒座房之後,總面積達兩百四十八平,放五十套桌椅都沒問題,最多可以供兩百人同時就餐。
南房後面的庭院我們按照您說的,整個保留,但是地面重新做了平整,去除了小花壇之類的地方,把整個庭院都鋪上瓷磚,搞成一個露天舞台。
這個舞台呢,四周預留了很多隱蔽式電源插口,方便您擺放音響設備等電器。
舞台四周屋檐處,四個角落都安裝了大功率射燈,還預設了吊鉤吊籃,如果以後要裝新射燈或者攝影機,都可以很方便。
另外,四周屋檐處,還提前吊裝了八處音響喇叭,這樣一來,在舞台中央跟四周,可以形成極強的立體聲效果,達到繞樑三日的情形。
中間的舞台呢,既可以空出來表演歌舞,必要時加點桌椅板凳,就是新的堂食,搞個婚宴啥的也沒問題。
舞台周邊的東西廂房呢,我們都分別做了三個隔間當包房。
每個包房面對庭院舞台的一面牆,都重新開了一個大大的落地窗,落地窗的窗戶還用了單向玻璃,外面看不到裡面,裡面卻能看到外面。
換言之,東西廂房各自有三個包間,加起來就是六個包間。
正房跟東西耳房之間全部打通,我們做了兩個帶套間的大包間,這兩個包間屬於這裡最頂級的包間了,裡面的裝修當然也是最好的。
同樣的,正房包間面相庭院舞台的窗戶也擴大成落地窗,而且裝了單向玻璃,一樣是外面看不見裡面,裡面能看到外面。
兩個東西耳房呢,西耳房我們改造成高端廁所,用來給人上廁所。
東耳房改造成化妝室兼換衣間,可以讓演員在這裡化妝換衣服。
後罩房改成廚房跟倉庫,做飯啥的都在後罩房這裡。
對了,我們在給南屋重新做房頂的時候,為了增加採光,我們還特意朝南的房頂斜面處,開了幾個玻璃天窗。
有了這幾個玻璃天窗,不但能大大改善房屋採光問題,而且古典中透著現代,傳統中帶著時尚,是不是很有創意啊?」
看到那個陳專家洋洋得意的樣子,曹志強不置可否,何雨柱卻仰頭看著那幾個斜面玻璃天窗道:「陳工,你弄那麼高的天窗,髒了怎麼擦啊?」
陳專家一愣,然後道:「當然是上屋頂擦啊。」
何雨柱搖搖頭:「擦一次窗戶還得爬屋頂,可真是,也不嫌麻煩。」
「這種玻璃天窗一般也不會髒。」陳專家道,「看到沒,那是斜面的,平時下雨就能清洗一次,而且髒的不厲害的話,也可以用水管滋水沖洗。」
「那安不安全啊?」何雨柱又問,「萬一不小心砸下來,不得砸著人啊?」
「這你放心。」陳專家道,「這玻璃很厚,而且是跟汽車防風玻璃一樣的加膠玻璃,碎了也傷不著人,沒問題的。」
看到何雨柱不再說話,陳專家再次道:「其他像暖氣,吊扇,我們都做了合理的安排,保證實用的同時,還要兼具美觀,而且不能破壞整體四合院的氛圍。
尤其是倒座房,也就是南屋的吊頂部分,我們還特意做了通風管道,加上換氣的抽風機跟特製煙囪,就算窗戶緊閉,也能保證空氣的流通跟新鮮。
如此一來,客人要是在這裡吃飯,哪怕人再多,菜再多,也不會覺得悶得慌。」
「厲害。」何雨柱邊看邊感嘆,「這麼多改造,這可是大工程啊。」
「這算什麼大工程。」陳專家搖搖頭,「不過是細節上的小修小補,真要按照我原先的計劃,我會把整個房子全部推倒重來,然後重建一個……」
「陳工!」曹志強忽然打斷陳專家的話,「怎麼還沒裝空調?我不是一早就給你們打款了嗎?
你們當時說完全沒問題,一定能買到空調,我信你了,所以提早給了錢,可怎麼到現在也沒見空調的影子啊?不是沒買到吧?」
「那倒不是,空調已經買到了,正規進口貨,全新的,絕對不是二手的洋垃圾。」陳專家道,「不過按照規矩,這玩意兒得最後裝,所以那批空調暫時都沒開封,還在設計院放著。」
緊接著,陳專家又道:「不過小曹你放心,我們已經在這已經預留了安裝空調的窗口,等全部施工完畢後,再直接把空調裝上就行,保證差不了。」
「那就好。」曹志強點了點頭。
「等會兒!」何雨柱忽然道,「你們剛剛說啥?這裡還有空調?是那種外國進口的,夏天能吹冷風的空調?」