第302章 送財童子（2/2）
看著史虎如同川劇變臉的表演，李羽的表情也很精彩。
好傢夥，史虎這演技真是絕了，秀了老子一臉。
沉浸在表演中的史虎已經把自己都忽悠瘸了，不管李羽信不信，反正他自己是信了
「我費盡心血才完成的百悅府項目，李總你也看到了，這位置和環境，未來潛力不可限量啊。」
「可惜沒辦法，迫於公司內部的壓力，我也只能想辦法儘快出手。」
「難得遇到李總這麼一位志同道合的人，不知道李總有沒想法把剩下的盤子接過去？」
「你放心，我這人做事最講究眼緣，你我一見如故，價格都好商量，我絕對不會讓李總你吃虧的！」
看著史虎真誠的目光，李羽也被感動了。
繞了半天，原來又是一個想挖坑找自己接盤的
史虎這個看似憨厚的傢伙，簡直比他弟弟史小龍還要奸詐，史小龍好歹是個真小人，眼前這傢伙，絕對是個偽君子。
地產大佬含淚大甩賣，這一幕是不是有似曾相識的感覺？
看看當年老王怒摔酒杯的演技就知道了，都特麼是戲精！
嘴裡喊著虧死了，拿錢時候樂開花，然後把買家坑的欲仙欲死。
現在的史虎，打的其實就是類似於老王的主意.
可惜，史虎不是老王，李羽也不是冤大頭，有系統這個掛B在，這個世界上能讓他做接盤俠的人還沒出生呢。
對於史虎千里送錢的舉動，李羽也很感動。
可是，他心有餘而力不足啊！
接盤金童地產，完全是因為有ZF兜底，確保把項目完工，正好幫助李羽扛過最後兩個月的地產寒冬，李羽幾乎是一毛錢不花躺著等房價大漲就行。
而眼前這個百悅府項目，可沒有那麼好的事情了.
對於史虎的好意，李羽只能心領了。
「史總，對於百悅府的項目，我個人還是比較看好的，不過實在抱歉，公司那邊資金也不多，我也是有心無力啊。」
李羽拒絕了，但是又沒完全拒絕。
因為公司的錢不夠，所以沒辦法接盤
錢不夠，可以融資啊！
史虎敏銳的察覺到李羽的心動，他心裡頓時升起了萬般的希望。
距離成功，只差臨門一腳了！
「李總，百悅府現在剩餘的別墅也只有一百來套，價值5億左右，你要是感興趣，完全可以通過融資方式解決嘛。」史虎一臉我為你著想的勸說道。
李羽心中呵呵冷笑。
這個史虎還真是陰損，接盤地產項目本身就是高風險操作，他還在忽悠著自己加槓桿，這是想把他往火坑裡推啊.
李羽也不揭穿史虎的小心思，反而繼續請教道：
「哦，史總你有什麼融資的好路子嗎？我這邊主業是網際網路公司，沒什麼房產可以抵押，銀行那邊貸千把萬有可能，再多就沒辦法了.」
眼見李羽上鉤，史虎心頭愈發的火熱起來，又是一陣爽朗的大笑，完美的掩飾著自己的歪心思。
「李總，我們金口集團是新皖銀行的的股東，你和徐茂林董事的關係也不錯，想要貸款還不容易？」
「這樣，我提一個方案，你看行不行。」
「首先，我將地產項目劃到一家公司名下，然後將這家公司股權轉給你的公司，你用項目資產抵押在新皖銀行貸2-3億。」
「剩下的資金我也不要你立刻支付，但是你也知道，我們是上市公司，我需要給股東一個交代，所以咱們面子上的事情還是要做的，你就用你公司的股權做個質押就行了.」
「我這邊也不急，只要李總能在1年內把剩餘款項支付即可。」
「李總，你看我這方案怎麼樣？」
史虎說完，眼神小心的觀察著李羽的表情。
他這個方案看似處處為李羽著想，實則是包藏禍心。
第一，他想要趕緊甩掉房地產這塊包袱。
百悅府項目建成一年，才銷售30%，現在更是冷清到一個月都開不了幾單的地步，想要清盤，還不知道要等到猴年馬月。
第二，他盯上了李羽在摸魚科技公司的股權！
他忽悠李羽用100%槓桿撬動百悅府地產項目，銀行融資+股權質押，李羽根本就不可能在1年內完成資金回籠。
到時候他只要在新皖銀行內部搞點動作，屆時，一邊銀行逼債，一邊是股權質押到期，只要李羽資金鍊出問題，他就能順利完成吞併摸魚科技公司股權的操作。
能在短短時間想出如此誘人的「糖衣炮彈」，史虎的手段可謂不凡。
然而，李羽聽完史虎的方案，整個人都愣住了.
史虎，不，史財神，史大善人！
好人吶！
這是什麼樣的捨己為人精神，居然能想到如此體貼入微的送錢方案？
李羽原本還在惡意揣摩著史虎的別有用心，現在，真的不需要了！
「好！史總，你果然不愧是商界前輩，佩服佩服，這個方案我看行！」，李羽面露欽佩的看著史虎，語氣十分真誠。
畢竟是涉及幾個億的大項目，史虎還以為李羽要回去好好考慮一下，沒想到他居然在眨眼間就做出了決定。
哪怕是掌管這一家市值百億的上市公司，史虎依然被震的不輕
這麼自信的嗎？
還是真的膨脹了？
不過想想也是，白手起家一年不到，身家估值幾個億，確實有膨脹的資本。
史虎以己度人，如果自己是李羽，肯定比他現在還膨脹
只是，明明已經成功引誘李羽入坑，為什麼自己還是感覺不爽呢？
很快他就想明白了，他之所以感到不爽，是因為嫉妒。
嫉妒李羽能白手起家賺到億萬身家。
嫉妒李羽幾個億的項目說干就干，不知道的人還以為李羽是那個百億公司的掌舵人呢！
雖然有點小不爽，小嫉妒，不過很快，陰謀得逞的快感瞬間掩蓋了被李羽比下去的鬱悶。
「哈哈哈，李總真是爽快！
「既然如此，那我也不能小氣了，這樣吧，這個項目的別墅資產，我按照9折打包轉讓給你，怎麼樣？」
百悅府是一個純住宅的項目，哪怕是行業不景氣，資產價值依然堅挺，史虎給出9折的價格，算是誠意滿滿。
想想也是，本來就是要挖坑給李羽跳的，正所謂捨不得孩子套不到狼，為了吞掉摸魚科技公司，這點小小的犧牲都是值得的.
對於史虎這種賣身還幫著數錢的犧牲精神，李羽自然是開心笑納了。
兩個各懷鬼胎的人，未免夜長夢多，在達成口頭協議之後，立刻安排各自的財務人員進行資產清算。
這一連串的操作，直接把一旁圍觀的蘇琳、魏翔和賀貝貝給看蒙圈了
「不是，說好的只是買別墅，怎麼把整個小區都給買下來了？」
蘇琳很想勸李羽不要衝動，可惜李羽和史虎聊的太投機，根本就沒有別人插話的機會。
因為史虎準備把百悅府別墅項目的尾盤別墅裝進一個殼公司，所以也就不存在任何負債的問題，只有純固定資產。
雙方財務人員只需要核實房產面積和價值不出錯即可。
饒是如此，一直等到事情塵埃落定，時間已經是小半夜。
雙發達成初步合作意向和協議金額之後，並沒有立刻簽約，不是李羽不想，而是史虎這邊不行。
金口集團是上市公司，史虎想要賣出如此巨額資產，必須要經過股東會決議才行。
當天晚上，史虎回到家，在書房裡和老頭子史泰龍密談了一個小時。
爺倆從書房裡出來的時候，雖然已經是凌晨，但兩人都神色激動，情緒亢奮，感覺像是賺了一個億
另一邊，李羽也很亢奮。
原本只是想去買兩套別墅薅點史家的羊毛，萬萬沒想到史虎直接把羊腿砍下來送給自己。
這可是幾個億的大禮包啊！
第一次見面就送這麼大的見面禮，李羽對史家人的印象瞬間好轉。
李羽這一亢奮，可就苦了蘇琳這個美少婦了。
別墅沒買到，還被蹂躪了一整晚，丟的一塌糊塗。
翌日
金口集團
史虎緊急召開主要股東代表會議。
人多嘴雜，想要吞併摸魚科技公司的意圖暫時還不能讓股東代表們知道，他只說了打包出售百悅府地產項目方案。
9折大甩賣雖然有點肉疼，可這個項目終究還是盈利了。
在這種地產寒冬階段，能全身而退，股東們還是比較滿意的。
股東會決議通過，「糖衣炮彈」計劃順利實施，史虎絲毫不敢耽擱，當天就和李羽簽署了合作協議。
協議總金額5.2億元，一共112套別墅，其中獨棟別墅54套，聯排別墅58套。
協議簽完，史虎心情大好，想要拉著李羽喝酒慶祝。
李羽二話不說就找個藉口拒絕了。
開玩笑，史虎組織的酒局，喝的肯定是他家的金口酒。
史小龍這小子還在造假酒呢，萬一中招，自己豈不是要英年早逝.