第二百四十四章 買地蓋樓！（2/2）
但網際網路企業，真的是一切全憑本事，再大的背景也無濟於事，秦偉只能說一句佩服。
李羽不知道秦偉正在對自己各種羨慕，他現在心裡只有一個念頭。
「自己建大樓，真是太特麼貴了！」
4100萬啊！
就算土地購置款暫時不用支付，公司的帳面也才600萬現金。
50畝土地的市場價值是22*50=1100萬，銀行貸款打6折，可以貸款六百多萬。
這點錢能不能支撐公司正常發展和大樓建設？
李羽心裡真的有點沒底。
除了對資金的擔心，李羽對偉鑫建築公司拿出的設計方桉還是有點不太滿意。
怎麼說呢，就是有科技感的外殼，卻缺少了一種靈魂。
如果設計師知道李羽的真實想法，肯定要哭暈在廁所里。
甲方爸爸求你了，有什麼要求，你說的具體點啊，我是設計師，不是靈魂繪畫師……
李羽也知道自己的想法有點太抽象了，他要是直接這麼提意見，換成自己是設計師也想抽他一巴掌。
「嗯，總部大樓設計方桉……這也算是公司經營中遇到的問題吧？」
李羽心念一動，開始思索起來。
上次摸魚中文網的防禦系統大發神威，給李羽留下了深刻的印象。
既然連繫統原始碼都能自動生成，那設計一款總部大樓建設方桉的問題應該不大吧？
想到就去做，李羽熟練打開系統界面。
系統獎勵餘額：612萬。
李羽：「購買總部設計方桉。」
系統：「方桉一50萬；方桉二：200萬。」
臥槽，一個設計方桉就要200萬，國內頂級設計師也不敢這麼收費吧？
看著兩份報價單，李羽一陣蛋疼。
在心裡默默念叨幾句「系統出名，物有所值」之後，李羽這才咬牙買下最貴的方桉。
「購買方桉二。」
系統：「購買成功，方桉已發送，請注意查收。系統獎勵餘額：412萬。」
系統除了給李羽電腦發了一份方桉，關於設計方桉的內容和理念還一股腦的灌輸到他腦海里。
充值200萬就是不一樣，vip服務！
這一刻，李羽的腦海里滿滿的都是總部大樓的設計內容。
從理念到實景，從總體到細節，大到一棟樓，小到一棵樹的位置都瞭然於胸。
「嘶……」
看著腦海里的設計效果，李羽倒吸了一口涼氣。
好傢夥，這怕不止50畝地吧？
李羽仔細看了一下占地面積。
果然，系統根本就不是根據50畝地設計的方桉，而是將周邊幾塊空地連成一片，足足有400畝地！
再仔細看方桉細節，400畝地以一個高山水循環為核心，將整個園區圍繞在水循環之內，山、水、樓宇、休閒活動場地完美融合。
所謂高山，就是在園區中央位置修築一個高達80米的人工山，山頂是一塊巨型水池，起到高空供水的作用。
所有大樓都圍繞著人工山建設，越靠近人工山的樓層越高，有種天圓地方，空中花園的感覺。
人工山頂的巨型水池直接給所有大樓高空送水，形成獨特的高樓瀑布景觀。
室內裝修也和整體設計風格一致，延續了山水風景。
內容太多，李羽一時沒辦法全部看完。
對於這份設計效果，李羽也不知道該怎麼評價。
如果拿偉鑫建築公司的設計方桉來比較，就是100分和60分的差距。
以一個非專業人士最直觀的感覺，一個近乎完美，一個只能及格。
這200萬花的真值啊！
只是……
總造價15億！？
系統你不會和我開玩笑吧？
李羽看著最後一欄造價預算，整張臉的顏色都變了。
「咳咳，這個方桉我先拿回去仔細研究一下，回頭再找秦總你們具體討論。」
「那行，我等你通知。」
第一次設計方桉討論會結束，等李羽幾人離開，秦偉微微皺了皺眉。
「李總對我們的方桉好像有點不太滿意啊。」
四千萬的大單，哪怕是給李羽友情價，秦偉這邊也能淨賺幾百萬。
同時，這也不單單是一筆錢的事情，以他和李羽的關係，如果連這種單子都拿不下來，他以後在圈子裡還怎麼混？
這不是擺明說自己的實力不行嗎？
今天主講的設計師叫費騰，是秦偉從外面用40萬高薪挖過來的。
費騰師出名門，老師是國內著名建築設計師，他對自己設計水平一直充滿了自信。
別說李羽這種三棟六層小樓了，就算是30層高的摩天大樓，他也能拿出讓僱主滿意的設計。
至於李羽不滿意，他只能說：這一屆的甲方爸爸真難伺候！
不是我設計的不行，而是李羽的品味有問題。
「呵呵，秦總你放心吧，我的設計不敢說完美無缺，但打個95分肯定是沒問題的，你看李總剛剛也沒提什麼意見，我估計他不是對設計方桉有意見，而是因為資金不夠……」，費騰自信滿滿的說道。
秦偉認真想了想，也覺得費騰說的有點道理。
「那行吧，我們就等李總的通知。另外，你有時間也再想一想，有沒有什麼更好的設計方桉，萬一李總不滿意，我們也能迅速拿出備選方桉。」
「好的秦總……」，費騰隨口答應道。
至於回去後再重新想方桉，呵呵，根本沒必要。
……
拿著設計方桉回到公司，李羽感覺鴨梨有點大。
在仔細查看完系統給出的方桉之後，李羽鬆了一口氣。
雖然系統給出了宏偉的藍圖，但也充分考慮了李羽現在的窮逼屬性，400畝整體建設和當前需要的3棟樓既可以結合在一起，也可以分期獨立施工。
如果獨立施工，3棟樓的造價預算只有3800萬，比偉鑫建築公司的方桉還少了300萬。
關鍵哪怕是獨立看3棟樓的效果，也比偉鑫建築公司的設計好上一大截。
「回本了。」
這就是李羽現在唯一的想法。
至於15億整體建設方桉，李羽連想都不敢想。
就算是3800萬投資，也不是一個小數目，哪怕不用一次性投入，李羽也擔心會影響到公司的正常發展。
吳文斌不在，李羽只能找來蘇琳和財務趙芳一起商量。
在聽說老闆要拿3800萬蓋大樓，趙芳第一個站出來表示反對。
「李總，公司的發展才起步，到目前也就摸魚商城這一個主要贏利點，GG收入這一塊還沒有任何進展，未來的收入來源有很大的不穩定性，這個時候貿然投資建大樓，風險實在是太大了。」
趙芳說的，也恰好是李羽擔心的問題。
投資大是一方面，公司未來收入的不穩定性也是一個重要原因。
正在李羽為建大樓頭疼的時候，劉麗麗忽然帶來一個重磅利好消息。
一直沒有突破的GG業務，終於來大客戶了！
這幫人要麼不來， 要麼就一起來。
阿里、京東和亞馬遜，三家電商公司的GG部幾乎是一前一後分別聯繫到劉麗麗。
如果不是知道這三家是競爭對手，劉麗麗都懷疑他們是不是商量好組團過來搞團購的。
「這三家電商平台都想要在我們網站打GG，我估計還是因為看到了之前摸魚商城一天銷售1200萬的消息，這才對我們網站感興趣的。」
摸魚中文網只是一家名不見經傳的小網站，這幫電商大老連正眼都懶得瞧一下。
但是，當摸魚商城打出單日銷售1200萬成績單的時候，電商大老們立刻敏銳的察覺到摸魚中文網的GG潛力。
既然摸魚中文網給自己網站內部的商城打GG效果這麼好，那給我們打GG的效果也應該不差才對。
這個邏輯顯然是沒有任何問題的，所以幾家電商巨頭在經過內部論證之後，幾乎是在同一時間紛紛聯繫上摸魚中文網。
「很好，那你這邊準備怎麼談？」李羽問道。
劉麗麗也做好了充分準備，她拿出一份擬好的GG位清單，說道：
「這是我準備拿出來的公共GG位，一共12個位置，全部都是網站主頁面GG位。」
「另外還有每本小說的獨立GG位，他們要是感興趣也可以投放GG……」
所謂小說內部的獨立GG，就是讀者打開章節內容後，網頁前後和兩邊的長條GG。
看上去有點像姨媽巾，也可以稱呼為「姨媽」GG……