第303章 貸款三億！（2/2）
徐茂林發現自己居然被李羽給帶偏了。
打擊完徐茂林，順便裝個逼，李羽開始說起自己今晚真正目的了。
「最近市政府連續開了幾次會議刺激房地產市場，你們有沒有發現市場已經有復甦的跡象了？」李羽先是從政策層面引入話題。
關於這一點，徐茂林有話語權，只是他並沒有李羽說的那麼樂觀。
「最近進售樓部看房的客戶數量確實有所增加，不過真正成交的並不多，和前兩個月差不多。」
審批部老總呂文龍補充道：
「從住房按揭貸款數據來看，整體還是維持在上個月的水平，政策傳導有滯後性，具體情況可能還要等幾個月才能看到效果」
大老們貌似很悲觀，李羽只能不斷傳導自己樂觀的觀點。
然而，大老之所以稱為大老，就是因為他們意志堅定，有自己的想法和見解，不是李羽隨便說幾句就能忽悠住的。
說了半天，他們還是覺得合淝的樓市不容樂觀。
徐茂林分析道：
「目前的政策措施，只能算小打小鬧，想要完全提振市場信心，除非有絕對重磅的政策出台，否則這股寒冬還要持續很久.」
《仙木奇緣》
見無法忽悠住幾人，李羽只能幹脆說正事。
「呂總，我們公司最近又購置了一批房產，準備貸點款，呂總你到時候幫忙關注一下啊。」
「哈哈，看來李總你真不是說著玩的」，呂文龍哈哈一笑，對於這種能和李羽拉進關係的事情，他自然樂意。
「你有房產抵押，手續又合法合規，這點小事不是一句話的事情嘛」
「哦對了，李總你準備貸多少？」
「三個億吧.」
「噗！」
「咳咳咳」
「多少？？3個億！
」
這話術，這語調，簡直就是剛剛的場景重現，只是金額放大了10倍。
聽到李羽要抵押貸款3個億，老徐連牌都不打了，一臉驚愕的盯著李羽。
「你要貸3個億，那你到底買了多少房產？」
「5.2個億吧。」
眾人聞言，均是倒吸了一口涼氣。
「5個多億！你從哪裡買的這麼多房產，我怎麼都不知道？」
老徐更是激動，蹭的一下就蹦了起來。
他是合淝的地產一哥，合淝的地產大老他都熟悉，涉及幾個億的大交易，他怎麼可能不知道？
然而李羽這一次的交易，還就真是戳中了老徐的業務盲區。
金口置業不是傳統地產大老，他們是外地企業的跨界玩票，和本土地產公司沒什麼交集，老徐沒聽到消息也正常。
等從李羽口中得知交易的始末之後，眾人都沉默了。
這尼瑪，又是一次蛇吞象的極限操作啊！
「艹！你小子要是喜歡打包買樓，找我啊！我這還有一堆房子沒賣呢，你特麼便宜外人幹嘛？」
老徐這次真的生氣了。
這個小李，胳膊肘往外拐啊！
看著老徐一副氣的鼻孔冒煙模樣，李羽也很無語。
「我要是把你家房子打包買下來，等以後房價漲了，你還不得拿刀砍我啊.」
可惜，對於李羽的肺腑之言，老徐根本就嗤之以鼻。
「切，我信你個鬼，小傢伙壞得很！」
好吧，李羽無奈的攤開手，等幾個月，你就會感謝我的不殺之恩了。
沒再理會老徐的不甘，李羽把目光看向呂文龍。
此時的呂文龍就很尷尬了。
剛剛牛逼吹的太急，一不小心就吃爆了。
公司有房產抵押，貸款自然沒問題，但這個沒問題也是有限度的。
以摸魚科技公司的資質，貸幾千萬肯定沒問題，但是一口氣貸3個億！這可就超出呂文龍的心理預期了。
第一個問題是貸款用途，李羽這3個億貸款，明顯就是買房的錢，這屬於「貸款資金流入房地產」，是監管不允許的。
就算李羽操作的隱蔽，若是被有心人找茬，對銀行來說也是個不小的麻煩。
一旦追究下來，一張罰單是少不了的。
第二個問題，還是擔心風險。
雖說銀行抵押貸款是打折的，別墅的抵押率一般不超過6折，5.2億房子抵押貸3億，怎麼清算銀行都不會產生真正損失。
可銀行不是資產拍賣公司，一旦3億貸款形成不良貸款，那對銀行報表的衝擊就非常大了。
就算最終能通過拍賣把貸款還清，銀行內部也會有一批人要被處分。
李羽這一套極限操作，他自己認為是無風險暴利項目，但是在呂文龍看來，就是真正的高風險項目.
這個忙，幫，還是不幫？
人生就是一場旅途，時不時就會遇到岔路，往左還是往右，不同的選擇，意味著完全不同的人生風景。
呂文龍思慮片刻，心中便有了選擇。
「李總，希望你的判斷的是對，否則我這位子就走到頭了。」
呂文龍的選擇其實不難理解。
首先，他是徐茂林一系的人，李羽這貸款雖然有瑕疵，但公司做貸款，誰還沒點瑕疵呢，若是他連這點忙都不幫，以後還怎麼混？
其次，他確實也想結交李羽，不為別的，就說人家年紀輕輕白手起家打下幾個億的身家，就值得他去投資。
最後，還是看在徐茂林的面子上。
他們都知道徐茂林想讓李羽做上門女婿，如果李羽真的玩崩了，老徐大概率不會袖手旁觀。
都是千年的狐狸，沒有一個是簡單角色，隨便一個選擇，看似時間很短，卻都是經過深思熟慮的。
口頭承諾達成，今晚的小聚已經圓滿結束。
貸款，走流程，都是些許小事，真正的決策，都是在別人看不到的地方完成的。
正所謂肥水不流外人田，3個億的大貸款，李羽自然要想著自家人。
哥雖然已經離開雲谷支行，可支行里依然流傳著哥的傳說。
隨著李羽和程路相繼提拔，一直做小弟的陳曉明同志終於如願以償的坐上了雲谷支行市場部主任的位置。
一直到升職的時候，他才得知李羽的真正身份。
李羽就是墨魚，墨魚就是李羽，自己一直在追的《凡人》，居然是自己頂頭上司寫的.
這還不止，李羽不但是知名網絡作家，還是一個億萬富豪！
回憶著自己之前和李羽（墨魚）在QQ上的各種吐槽，陳曉明都有種無地自容的感覺。
好在大老已經飛升，要不然就很尷尬了
只是讓陳曉明沒想到的是，李羽就算飛升了，也沒有忘記提攜自己一把。
人在家中坐，3億貸款天上來。
市場部2013年公司貸款任務是淨增10億元，這一單就完成了30%，今年豈不是要躺贏了？
心情美滋滋，陳曉明又開始和劉麗麗聊騷起來。
經過這幾個月堅持不懈的聊騷，陳曉明終於成功把劉麗麗撩到手。
「麗麗，晚上有沒有空，濉溪路那邊新開了一家全聚德，我們去嘗嘗怎麼樣？」
「吆，今天怎麼這麼大方，連全聚德都吃起來啦？」
「嘿嘿，托李老闆的福，我2季度的貸款任務提前完成，今晚慶祝一下.」
劉麗麗恍然，原來是李總給陳曉明送溫暖了。
這一晚，不但值得慶祝，還值得紀念，因為陳曉明這個萬年老處-男終於開葷了。
日後，陳曉明非常感動。
李總不但把他提拔到市場部主任，給他送業績，連媳婦也是李總從魔都招過來的。
說一句再生父母，也不為過啊.
小弟們的性福生活，多姿多彩。
李羽的生活，千篇一律，不是摸魚，就是在摸魚的路上，不是在扔漂流瓶，就是在琢磨漂流瓶信息的內涵。
鹿仙酒的定價和推廣方案，李羽已經連續扔了6次，成功收到3次信息。
也就是說，李羽已經通過平行時空嘗試了3套方案。
第一套方案，定價150元一瓶，除了在摸魚中文網投放200萬GG，還在電視台投放了500萬營銷GG，3個月後實現3000萬銷售額，淨利瀾800萬。
第二套方案，定價150元一瓶，摸魚中文網投放200萬GG，網絡營銷費用500萬，3個月後實現4000萬銷售額，淨利瀾1300萬。
第三套方案，定價200元一瓶，摸魚中文網投放200萬GG，網絡營銷費用500萬，3個月後實現2000萬銷售額，淨利瀾1250萬。
根據這三份方案結果，李羽首先排除了電視台GG宣傳方案。
數據已經證明，現如今，網絡營銷的效果已經遠超電視台GG了。
想想也是，現在看電視的都是些什麼人？
老頭老太太.
你也不能指望他們去買鹿仙酒煥發第二春吧？
確定了GG渠道，但是關於定價，李羽稍微糾結了一下。
150元和200元，不管是銷售額還是利瀾，都是150元檔次占優。
但是李羽的想法是走高端路線，從這一點上看，選200元定價更合適.
好在李羽不是一個喜歡糾結的人，既然兩種方案各有優缺點，李羽選擇全都要。