第251章 【倫敦風雲】（1/2）
8月初的一天，長江實業宣布『紫金城』樓盤一天銷出900套住宅單元，一時間震驚港九。
長江實業是不鳴則已，一鳴驚人啊！
此時港島的房價，已經漲到25-28港幣每尺，一套600平方尺的房價就得1.5萬港幣以上；
就算是這樣，房子反而更好賣了，在資本的推動、賣樓花的炒作下，地產成為了這幾年最火的產業。
當然，因為港幣貶值，物價上升，男性工人的平均工資也從1947年的25港幣，漲到了現在的50港幣左右。
長江實業開發的第四個樓盤『紫金城』回籠了部分資金，再加上滙豐銀行的貸款，一共2000萬港幣，全部被用於『長江中心』商業綜合體的啟動資金。
8月底，吳光耀邀請了港島所有的知名人物，高調的宣布將建一座世界上獨一無二的商業綜合體，打造港島的名片。
藍天白雲，晴空萬里。
在九龍尖沙咀的一片空地上，人頭攢動，大家好奇的打量著沙盤模型、展示藍圖。
「太壯觀了！8萬平方尺的購物中心，幾千個商業單元，兩家超級酒店，還有公寓，這些造價都得上億了吧！」一名華商感嘆道。
「這麼多商鋪和寫字樓，賣得出去嗎？」同行忍不住問道。
「聽說只租不售，也不知道財神爺咋想的！如果不售的話，那投資『長江中心』的資金就得全部自籌，連上地價，怕是要投資一個億，壓力很大啊!」
「那你倒不用擔心，財神爺一個拉鏈公司，每年賺的就有這個數！」
「那也不能這樣算啊！『長江中心』投資這麼大，萬一大意失荊州怎麼辦？」
一群人議論紛紛，大家似乎普遍覺得吳光耀這次有點托大了！
一些外資洋行負責人也聚在一起，大家的臉色都有點凝重！
港島的地產業向來由英資、外資把持，沒想到橫空出現一個華資巨頭，這讓這些高傲的洋人難免有些吃味。
當然，就土地的儲備量來說，長江實業拍馬也趕不及這些英資大洋行，但是這些英資洋行不敢開發啊！
說好聽一點就是保守，說難聽一點就是膽子小！
比如說置地公司，號稱港島中區之王，在中區擁有的大廈多入牛毛，而且都是在繁華地段；
如果是吳光耀，那麼毫不猶豫的把原來的5層商廈給推了，全部建成高層大廈，即賺錢又氣派。
當然，不是誰都有這麼長遠的眼光！
英資洋行雖然擁有大量的土地，但是在七八十年代才開始大規模的開發；而且他們還有個優勢，那就是港府會把好地塊賣給他們，這就是所謂的狼狽為奸！
奠基儀式完成後，吳光耀接受了媒體的採訪。
「吳先生，長江實業宣稱這個工程將耗資1億港幣，請問這是拿著港島民眾的錢去蓋『長江中心』嗎？」星島報業的記者來勢洶洶，對於東方報社的老闆自然是要挖坑。
「民眾的錢？我又不是開銀行的，民眾的錢怎麼會存在我這裡，這位記者似乎認錯人了吧，記者可是需要有專業性的喔！」吳光耀隨口調侃了一句。
眾記者轟然大笑，特別是吳光耀自家的記者更是笑的最大聲，敢和我們老闆斗，你還得回爐重造一下！
「長江實業賣期房的錢，不就是民眾的錢嘛？」星島報業一看吳光耀奚落自己，大聲的說道。
「看來我沒有說錯，你的專業性實在不夠，你應該去學習一下買賣期房是怎麼回事！民眾買期房只支付了10%到20%的首付款，這點錢造房子只夠本項目的啟動和打地基，我們怎麼可能拿去投資其他項目。」吳光耀說道。
眾記者很給面子的說道：
「就是啊！」
「用銀行的貸款造嘛！」
「房款交付了，就是地產公司的錢嘛！」
「這又不是銀行，怎麼可能還是民眾的錢呢！」
星島報業的記者敗下陣來，很快又被其他記者推到了最後面，絲毫沒有前面的氣勢洶洶了！
「吳先生，『長江中心』號稱耗資1億港幣，但是又不出售；我想請問，長江實業開發了這樣一個大項目，後面還有資金去參與其它地產建設嗎？」一報社記者問道。
「長江中心商業體的工期為三年半左右，這三年長江實業除了開發自有的土地，將不再購買土地開發。」吳光耀大方的說道。
長江實業自有的土地都不少，自然不會去買高價地去開了！
奠基儀式過後，『長江中心』開始施工，由於是和美利堅建築商合作，吳光耀絲毫不擔心遇到技術難題。
唯一需要吳光耀提醒的就是，港島一建需要虛心學習，爭取以後能獨擋一面
吳光耀此去倫敦參與授銜，同行的還有92歲的何東。
何東也就還有一年不到的壽命，現在都已經坐在了輪椅上，不能站立了；
沒想到還想著去倫敦接受授銜，這可真是精神啊!
在飛機上，吳光耀陪同何東聊了一些，這位雖然年老體衰，但是人們常說人老成精，不是沒有道理的！
何東指點了吳光耀一些做人做事的道理，吳光耀虛心接受；
至於商業性的問題，何東也知道自己沒有什麼可指導的，也就沒有提。
飛機降落在倫敦，吳光耀被凱拉接上了車，來到倫敦郊區的一棟別墅。
吳光耀和凱拉的混血兒子吳顯磊，已經快四歲了，父親的到來，小傢伙別提有多高興了。
這兩年父子見面還是很多的，有時候凱拉會帶著兒子來到港島度假，吳光耀就會儘量多陪同，以免變得生疏。
當晚，支開了兒子，吳光耀和凱拉兩人在房間放開了肉搏，直到雙方都精疲力盡，而吳光耀也把種子灑在了凱拉的肚子裡。
「我想生個女兒！」凱拉依偎在吳光耀懷裡，迷戀的看著吳光耀。
「我們家可沒有王位！」吳光耀開了一個玩笑，言指英國王室是女~王統治。
「要死啦！你這話可不能亂說，被人聽見了，你會有麻煩的！」凱拉沒好氣的說道，這個男人簡直是膽大包天。
「這不是只有我們兩人嘛，只有我們兩人的情況下，你就是我的倫敦女王，我要騎在你身上，讓你求饒！」吳光耀好像想到了什麼，再次重振『雄風』。
大戰再起，吳光耀憑藉著幻想，和凱拉又來了一次！
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