第1010章 所謂泡沫什麼的（1/2）

坐車來到沙河高爾夫會所。

這家俱樂部已經改了名字，不遠處還能看見一棟正在建造中的高樓，跟前世的春筍大廈造型類似，它也是蘇業豪投資的寫字樓，將來留著收租。

只要是在內地投資的項目，幾家中大型銀行都會盡全力滿足蘇業豪的需求，給了他幾乎不設上限的授信額度。

拿來投資些實體項目，大家都開心，不用白不用。

之前蘇業豪提到的風力發電廠項目，預計會在未來十年內，總共投資三四千億人民幣，主要就靠銀行幫忙掏錢買單。

到時候用銀行的錢打造風力發電廠，再抵押給銀行繼續貸款，生意做到他這種份上，早已沒必要傻乎乎掏出真金白銀。

這也意味著憑藉蘇業豪如今的資產，實際上已經能夠支撐起一個，總資產上萬億美元的龐大商業商業，因此才會接連投資三峽、京滬高鐵、風電場之類的超級工程。

有他在場，旁人只能陪襯。

這會兒，蘇業豪吹著空調，好奇問了句：「鵬城今年房價，好像漲得很不錯，現在均價大概有多少了？」

一位本地開發商，只想抓住機會套套近乎，顧不上看別人眼色，立馬率先搶答：

「這我正好知道，上周剛開了一個盤，從開盤到售罄只花費半天時間，均價大概在一萬七千塊左右，就在西邊兩公里外。最近放出去的樓盤，基本上都是當天售罄，房價漲幅太厲害了，從去年下半年開始，到現在為止，有些地方出現百分之百的漲幅，等於在去年價格基礎上翻了一倍！」

衡大的徐老闆點點頭，接著告訴說：

「不錯，我們公司的衡大·藍月谷項目，去年一期賣一萬塊每平米，今年五月二期開盤，直接漲到一萬五千塊。這還是開盤早了，前幾天隔壁小區開盤，價格已經賣到一萬七，綠化、地庫、外立面什麼的，實際上還不如我們的樓盤。」

旁邊有位胖老闆，忍不住乾咳一聲，笑容滿面說著：

「徐總指的是花月鏡天項目吧，那就是我開發的樓盤，這算趕上好時候了，所有樓盤都搶手。我們地產公司有個盤，位置稍微偏了點，去年四千九的放風價無人問津，今年正好規劃了地鐵，距離地鐵站大概兩點五公里，九千塊一平米，直接被搶購一空，差點以為要完蛋，沒想到原來是機緣。」

徐老闆略微有點小尷尬，笑著說：

「真是一場大機緣沒錯，聽說有幾位開發商，本來已經覺得死路一條，為了躲債跑路去東南亞。剛落地不久，聽說房價大漲，又風風光光跑回來了，像這樣的例子還不少。」

他們聊著聊著，才記起在場的還有官方代表，將許多到嘴邊的話硬生生憋了回去，免得因為瞎得瑟，招來不必要的麻煩。

蘇業豪繼續說道：

「漲這麼多啊，正好清一清市面上的庫存，今年的土拍恐怕會很熱鬧了。很多外來打工的人口，手裡的錢暫時還不夠拿來買房子，徐總你們衡大地產，不如多承擔些社會責任，找些交通便利的地方，多建造些長租房，未來只租不售。」

徐老闆不明白這有什麼講究，在場的外人太多，沒辦法多問，只能順著話題說道：

「那是必須的，三五千套不在話下，但話又說回來了，既然只租不售，商業公寓也沒問題吧，地皮價格是不是能夠適當降低一點？」

有人笑眯眯回答道：

「都好說，抽個時間派人來我辦公室，到時候商量一下。現在租房難、租房貴的問題，確實讓人有所不滿，房價高的問題接二連三上報紙，搞得我們壓力也很大。」

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