第二百零四章 碰壁，破局！（2/2）

沒有什麼比自己家人接納自己心愛的人，更讓人開心的事情了。

「要不要再去波陽玩玩？」

陳紫衣道：「去釣魚！」

「最近工作比較多，等過了十一月吧，到時候再去！」

在礦場沒有加成的時候，宋潛必須努力的把自己的事業做大做強。

他還年輕，等以後自己起來了，想怎麼玩都行。

與此同時，昌南縣。

程明悅跟周琦匯合。

飛龍集團在昌南名聲鵲起，所以她們一亮出自己的身份，就有人熱情的接待。

亮出投資的意思，他們很高興。

但是把商圈項目拿出來，頓時歇菜。

無論是昌南縣，還是賢進，得到的答覆都是考慮。

但是，也不是全然沒有收穫。

昌南縣有三塊地在拍賣，賢進也有兩塊地。

在宋潛透露想做房地產的時候，程明悅提前申請了房地產開發的相關執照和證件。

所以，他們是有資格拍賣開發房地產的。

周琦說道：「說來說去，還是項目風險太高了，他們害怕擔責任！」

程明悅點點頭，「先回去吧！」

回去的路上，程明悅跟宋潛通話，「昌南縣和賢進兩個地方希望都不算太大，也許商圈的事情可以先放一放，先把我們的房地產項目落實，要麼等萬寶更有名一點再說。」

項目碰壁，這也在宋潛的意料之中。

看來飛龍集團影響力還是差了點。

如果換成建東房產，他們恐怕不是考慮，而是直接求著陳建東投資了。

「先回來吧！」

宋潛掛了電話，心中有個瘋狂的念頭，年底之前能夠建好一個小區嗎？

他拿出手機，撥通了王雲的電話。

聽完宋潛的話，王雲沉默了一會兒，回道：「如果保證質量的話，半年應該可以！」

半年已經是王雲估算最快的時間了。

宋潛熄了這個念頭。

先賣地，找銀行談合作，李慶峰就是個好選擇。

不過宋潛不是把地壓給銀行，這種事情風險特別高。

一般的房地產開發商是怎麼做的？

先交付拍賣定金，拿下這塊地的權證，然後去銀行貸款，把整塊地都抵押給銀行，從而交付剩下的定金。

招標，讓承包商承建，預售！

又或者搭建一個門頭，開啟預售圈錢。

玩得好，通吃。

玩不好，銀行把地拿走，承包商血本無歸，開發商拿著錢跑了，老百姓哭天喊地。

好一點的也許還能住進去。

倒霉的，只能看著房子爛在哪裡。

還著高額的房貸。

這種玩套路的開發商，他根本沒有足夠的本錢去承擔風險。

雖然開發商都會繳納風險金。

但是那只是很小一部分。

想到這裡，他撥通了李慶峰的電話。

晚上七點，龍宮。

李慶峰應約來到了包廂。

「宋總，好久不見，越來越瀟灑了。」

「李老哥，好久不見，甚是想念吶！」

兩人的關係介乎於客戶，金主，朋友！

貸款時，宋潛是客戶。

存款時是金主。

吃喝玩樂時，宋潛就是最好的兄弟！

「快坐李老哥，這次我帶了上等的原漿茅台，晚上咱兩一定好多喝幾杯！」