179 還能這麼玩？（2/2）

那會兒可正是國內地產行業最黑暗的時候，所以地價都非常低。

而這也是別人都認為他老爹瘋了的主要原因。

在地產行業最不景氣的時候，你居然花了2.8億在京城六環外，鳥不拉屎的地方拿了塊地？

除了得了一個『地王』的名聲，你還得到了什麼？

綜合算下來，蓋完了你一平要是不買一萬以上，你都得賠死……

「所以呢，那2800萬，咱就不要了？」

小老弟在電話那頭的聲音都有些發抖。

「沒錯，不要了！」

金俊豪給出的答案卻是斬釘截鐵。

「可如果這樣，那就會成為一塊多米諾骨牌…」

沒錯，當初他老爹的公司，就是因為這塊多米諾骨牌而倒下的。

手裡最值錢的資產被政府收回，自然引發了一系列的債務危機。

大大小小的供貨商，還有和他們有合作關係的銀行，一起施壓。

正是在那樣的情況下，他們家的公司很快就倒閉了。

「所以我才要你，這時候悄悄去拿地啊！」

「嗯，老大我還是不太懂！」

「哈哈，我這麼和你說吧，其實大順區這附近的土地，到底值多少錢，誰也說不準。」

「因為一直沒有一個可供參考的錨定物！」

「如果老爹拿下的這塊地要是開發出來，那還好說。」

「可問題就是一直沒有開發出來，所以人家等不及了。」

「但是如果把這塊地收回去了，那就好說了。因為隨著那筆保證金被沒收，那附近的土地也就有了錨定物！」

小老弟在電話那頭恍然大悟：「我懂了大佬，你是說咱們主動給他們提供一個參考價值！」

「沒錯，這之前，為什麼大順區的土拍流拍了好幾次，因為大家不認可他們的定價。」

「認為他們定價太高，並且沒有可供參考的錨定物。」

「可如果他們把這塊地收回去那就不一樣了，他們沒收了2800萬的保證金。」

「這就從另外一個角度，變相肯定了這塊土地他就值2.8個億！」

「一旦這個價值被敲定，那麼周邊的土地就好賣了。」

「而如果咱們早前就已經偷偷囤積了這塊地王周邊的大量土地，你說這些土地會怎樣？」

金俊豪笑著提醒小老弟說道，其實這一招他也是和別人學的。

而這家公司，那絕對神人也。

也是京城的某家公司，具體背景就不多說了。

當年他們更狠，花了五十多個億，在七環買了一塊地。

當然只交了五個億的保證金，然後不開發，等了兩年土地被收回了，保證金被沒收了。

然後你以為人家賠了？

呵呵，那只能說你太年輕，人家在那塊地周邊還囤了大把的地。

一塊荒郊野嶺的土地，原本看似不值錢，結果保證金被罰了五個億，這下就相當於給這塊地和周邊的地都定價了。

然後這家公司靠著周邊囤的地，在股市上逆風上漲，割了韭菜無數……

這麼一番金刀割老韭菜的騷操作下來，可是把金俊豪都給看懵了！

原來地產還能這麼玩？