第五百七十章 到底多少（2/2）

「哦，這個啊，」

陳陽一聽就明白了，笑著連連點頭，「對對，有這事兒。」

從去年年底開始，隨著金融危機的蔓延，全國各大城市，幾乎都多多少少地出現了房地產滯銷的情況，

這種危機關頭，銀行不敢放水，地產公司不敢拿地，消費者不敢買房，全國房地產業幾乎是風聲鶴唳，包括老大億科在內，都做好了艱苦奮鬥的準備，

唯有恆立，在陳老闆的安排下，是逆勢而行，

不僅在全國二十大城市瘋狂拿地，大肆開發各種住宅和商業地產，還承接了創未來的未來工業新城開發任務，在業內可謂是萬眾矚目。

但是，這麼大的業務擴張行為，是需要資金支持的。

雖說地產行業，玩的就是先收錢後付錢的模式，但這後付錢，終究也是要付錢的不是！

再說了，沒有前面的先收錢，後面的錢也沒法付出去啊，

可目前的房地產市場，就是這麼個情況，不能像去年一樣，利用領先市場的營銷手段去促進銷售，

唯一的辦法，就是能有人將這麼大的樓盤給接下來。

在明知道未來十年，國內房價會成倍增長的情況下，陳老闆自然是自願做這個兜底人了。

轉頭看著張春麗，陳陽笑道，「這事我交給黃珊之後，還從來沒問過後來怎麼樣了，你跟我說說，現在具體是個什麼情況？」

「哦，」

聽見確實是陳陽布置的任務，張春麗頓時鬆了口氣，這可是好幾十億的資金量，萬一裡面有什麼不對，她的責任可不小。

呼出一口長氣，張春麗正色說道，

「按照當初黃總提出的規劃，現在恆立在全國二十大城市都有項目在開發，除了受創未來委託開發的未來工業新城，還有我們自己在南砂的恆立文旅城之外，其他的項目，百分之八十是住宅，百分之二十是包括辦公樓在內的商業地產，

項目總數是三百四十七個，平均每個城市有十七個項目，

小區房方面，恆立的項目都是三千到五千戶的規模化小區，商業地產的話，基本上都是位於城市中心位置，

可以說，這些所有的項目，都算得上是優質資產。」

聽到這話，陳陽輕輕點頭，

其實，這些地段和項目規模的規劃，都是按照他的要求去做的，現在看來，無論是黃珊布置任務，還是恆立的方案及執行，都沒有打半點折扣。

抿著嘴想了想，陳陽問道，「雖然說這段時間市場行情不好，但作為優質資產的話，難道就一點都賣不出去？」

剛緩了口氣，張春麗聽到這話，當即搖頭說道，

「當然不是，最開始的時候呢，確實是很難賣出去，

畢竟恆立和我們安家都是行業新手，在廣洲這邊，可能還能占點地利優勢，但離開這裡，就只能依靠我們在當地招募的城市合伙人，和門店合伙人了，

另外，您也知道這次金融危機有多嚴重，很多銀行都不敢輕易放貸，

再加上有很多媒體推波助瀾，不斷炒作各地房價下跌，甚至腰斬的新聞，更是讓老百姓不敢輕易下手買房。」

聽到這個，陳陽不禁搖頭失笑，

和上輩子一樣，就在前些天，那個出自廣洲一家小開發商的GG，依然出圈火遍全國了，

其實很簡單，就是那家小開發商在郊區做的一個樓盤，開盤之後過了好些日子，還是在賣不出去幾套，便動起了做GG的心思，

他們包下一塊高速公路旁的GG牌，弄個裹著浴巾的模特照片，還一隻手往下拉，

下面一行GG詞，「真的不能再低了！」

就這麼一則三俗GG，一方面讓社會媒體全方位進行打擊批評，另一方面，也將房地產開發商的苦日子，展現在全國老百姓面前，

很多人一看，呵，這價格都降到底了，是不是開發商要熬不住了啊？

如果他真熬不住了，那我買的房子還有沒有呢？

就是這麼一種追漲殺跌的心裡，直接讓很多地方的樓市交易，幾乎陷入有價無市的狀態，

因為沒人肯買啊！

這時張春麗還在說著，

「不過啊，轉機就出現在年初的時候，那個時候，您不是捐贈了廣洲火車站很多帳篷嗎，那些帳篷上都有大麥和花火的GG，讓這兩家公司火遍了全國，

後來就有人爆出來，我們安家地產，還有恆立地產，跟這兩家公司是一家的，

都是創未來旗下的公司，也是陳總你的公司，這名氣一下子就打開了，

於是就慢慢的能拉到一些人去看房。

再後來，我們接到了黃總布置的任務，要將恆立開發項目中的一部分優質房源，轉讓給香蕉荔枝公司，」

說到這裡，張春麗比劃著名雙手，顯得非常興奮，

「您之前不是親自教過我和蓉姐，房價越高，就賣得越好的道理嗎，我們就把這個道理運用到了這次銷售上面，

一方面，我們將大量優質房源轉讓給了香蕉荔枝公司，恆立有了資金回流，生存壓力一下子就沒了，

沒了後顧之憂之後，我們就開始進行宣傳，告知曾經看過房，還有有意買房的意向客戶，剩下的房源已經不多，而且價格還會上調，

剛開始他們還不信，但隨著一批批的房源被撤下，還有當地房管局發布的信息也能證實，有大批房源成交，這下他們就真坐不住了，

結果就是，恆立現在的所有自有開發項目，幾乎全部售罄，留存率還不到百分之二！

我們不僅打了一個大勝仗，而且還打出了恆立和安家地產的威風，現在全國的同行們，再也沒有看不起我們的了！」

說到這個，張春麗似乎很是得意，「現在就有不少媒體，說恆立地產才是國內地產行業的領頭羊，億科都要靠邊站呢！」

陳陽咧嘴笑了笑，沒有吭聲，

有媒體發出這樣的聲音，再正常不過，

如今整體市場行情不好，卻突然蹦出來一家逆勢而行，還賺得盆滿缽滿的奇葩，別說媒體，恐怕就連同行公司，都要將其捧起來大吹特吹，

這樣才能證明國內房地產市場還大有可為，吸引更多的觀望者下場買房嘛！

但是，這種吹捧的話聽聽就好，千萬不能當真，

一旦房地產市場回暖，那些手中握有大量地皮的老牌公司，開始開疆拓土，項目量和交易量都激增的時候，恐怕今天那些媒體口中的領頭羊恆立，就要成了跟不上時代發展的落後典型，翻著花樣地批判了。

「所以，」

就在這時，滿場爆發出熱烈的歡呼聲，

陳陽抬起頭一看，原來是晶敏組合上場了，趕緊舉起雙手，跟著老婆的節奏抖動國旗，

一陣歡呼之後，整個體育場內重新安靜下來，

陳陽才轉過頭，小聲說道，

「你們到底給香蕉荔枝轉讓了多少房子啊？」