第七百四十六章 電話求助（1/2）

重生從零六開始第七百四十六章 電話求助

陳陽笑了笑，對於戴守良說的，要想個完全之策的說法，也沒多做評價，而是繼續說道，

「第二個事情，就是關於恆立未來的發展，」

頓了一下，他說道，「我聽你剛才的報告，對於恆立未來的發展，主要是要提升項目檔次，優化業務績效水平，

這個意思，是要主打中高端，甚至是只做高端物業，而放棄低端的經濟型產品？」

戴守良聞言愣了愣，沉吟兩秒，隨即說道，「我們確實是有這樣的規劃，而這種規劃，是基於恆立的客觀情況來建立的，

恆立今年的發展非常特殊，像今年這樣，一年併購將近五百個項目，這種事情可能以後永遠都不會發生，」

說到這裡，戴守良看了看陳老闆，見他沒有說話的意思，只是一副若有所思的表情，便解釋道，

「我們做房地產業的人都很清楚，目前國內的房地產市場，還處於比較初級的階段，

初級階段，就意味著有非常高的發展空間，

供給量嚴重不足的商品房，市區大量的老舊棚戶區，某些有幾十年歷史的單位公房，

這些都是房地產業高速成長的基礎，

所以，哪怕這一次遇到金融危機，只要能夠熬過去，等來經濟復甦的時刻，房地產業也一定會再次爆發，」

戴守良緩了口氣，語氣不覺輕鬆幾分，笑道，

「坦白說，剛開始的時候，我們還沒看明白這一點，黃總和您下達無限量併購指令的時候，我們上上下下的同事，都從心裡捏了一把汗，

直到後來我們成立的恆立地產研究中心，聘請專家學者，專門對我國的房地產市場進行研究，得出了這個結論之後，大家才真正放下心來。」

陳陽端起茶喝了一口，笑了笑說道，「也正常，搞瞎指揮的老闆從來不缺，我們之前也沒有做過房地產業，突然花這麼大的資金量入局，確實有很大風險。」

戴守良也跟著笑了一下，不過，他現在可不是在跟陳老闆說這些，

或者說，這些話只是鋪墊而已，

頓了一下，他又繼續說道，

「我們都相信，恆立將這五百個項目全部消化完，公司在市場占有率和企業規模等各方面，都會成為名副其實的國內地產龍頭企業，

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但是，這種堪稱瘋狂的擴張勢頭肯定不會持久，一旦地產行業復甦，我們在市場上面臨的競爭也會越來越大，

想要再有這樣的機會，除非再來一次金融危機還差不多！」

說到這裡，戴守良攤開雙手，苦笑著說道，「可這種規模的金融危機，不可能隔個三五年就來一次吧？！

最少最少，十年的時間肯定是要的，

就算按照經濟規律中的浪潮理論，十年一個經濟危機，那下一個機會，也是在十年後，

可那個時候，經過十年的飛速發展，國內的房地產市場，絕對不會是現在的初級階段，」

戴守良深吸一口氣，斬釘截鐵地說道，「根據各國發展史的客觀規律，越是經濟上升期，房地產的景氣指數就越高，房價漲幅也就越大，

而漲幅越大，肯定就會吸引更多的場外資金進入，

十年時間，足以將國內的房地產市場，推到相當高的程度，

不說新加坡那種類型健全，管理成熟的市場模式，單單從供需關係的角度出發，那個時候，國內的物業供應面積，很大概率會超過正常的剛需，」

頓了一下，戴守良雙手比劃著名手勢，語速不覺變得緩慢，

「所以，

哪怕再來一次金融危機，恆立也絕對不可能像今年這樣，進行大規模的項目擴張！」

等他說完，陳陽才緩緩點了點頭，右手輕輕轉動還有點燙手的玻璃茶杯，看著他說道，「所以，你們打算走精品路線，並且從今年開始，就逐漸淘汰經濟型項目？」

戴守良鄭重地點了點頭，說道，「這個是根據恆立地產研究院提供的建議作為參考，我們所有管理團隊的成員協商一致，得出來的結論，」

說完這話，戴守良不好意思地笑了笑，隨即說道，

「不過，因為黃總還在閉關，我發給他的總結規劃，她還沒有回覆我，所以還沒有得到正式批准。」

「呵呵，我就說呢。」

在戴守良不解的目光中，陳陽搖了搖頭，對著他笑道，「首先，你們的這個提議，是沒有問題的，包括我自己，也多次在公開場合表達過，以後恆立要做精品地產的意思。」

聽到陳老闆的話，戴守良不禁鬆了一口氣，咧著嘴笑道，「那就好那就好，」

頓了一下，又笑道，「那，我們就按照這個規划去執行？」

結果陳陽擺了擺手，對著他說道，「這個規劃是沒有問題，不過，還不夠完整，」

對著滿臉茫然的戴守良笑了笑，陳陽手指在桌上輕點，臉上還帶著笑容，但眼裡卻沒有半點笑意，

「老戴，你是咱們公司的元老，恆立等於是在你的手上一手創立起來的，對於你，以及整個恆立管理層的期權獎勵，還有未來的發展空間，我和黃總都反覆考慮過，

明年恆立也會正式啟動上市計劃，你們的期權獎勵，都會在這個過程中一一兌現。」

戴守良聽到這話，臉上已經是止不住的笑意，但看到陳老闆的表情，心裡卻不禁又有些忐忑，

要不，您還是直接說但是？

「但是，」

陳陽看著他，正色說道，「關於我……們彩虹集團，對恆立的企業定位，你有沒有理解透徹呢？」

恆立的企業定位？

戴守良有點懵，不解地眨了眨眼睛，

您對恆立的企業定位，不就是要將恆立打造成為國內領先，世界一流的房地產公司嗎？

我們這個打造高端精品地產的規劃，就是按照這個定位來制定的啊？！

「看來是沒有，」

陳陽撇撇嘴，左手指了指他，右手端起茶杯湊到嘴邊，邊吹氣邊說道，「別說我不教而誅，給你個場外救助的機會，你可以打電話問別人，看看他們知不知道。」

問別人？

還能這麼幹？

不不，是，集團公司真的對恆立的企業定位下了定義？而且還有其他人知道？

戴守良滿腹疑惑地撓撓腦袋，眼珠左右亂轉，腦子裡閃過一個個名字，最後果斷拿出電話撥了出去，

如果要問公司里上上下下，最了解陳老闆的人是誰，毫無疑問，絕對是黃總和秦總兩位左膀右臂，

但是這兩位大老，一位正在閉關，另一位遠在美國，戴守良不可能找她們，

那麼除了她們，最了解陳老闆的人，絕對非此人莫屬，

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