第五百章 百花齊放（2/2）
在有足夠人力資源支撐的情況下，這筆生意起碼能賺五十年！
在此過程中，未來工業新城項目賺一筆，創未來作為服務主體賺長久，彩虹基金組建證券公司，既可以介入券商業務，又能大賺一筆，一舉多得，
真好！
陳陽摸摸下巴，沒有理她，對著黃珊說道，「一花獨放不是春，百花齊放春滿園，我們沒必要去組建什麼集團公司，就按產品線進行劃分，從而創造更多的消費品牌，這樣也能從某種程度上規避壟斷競爭的風險，
另外，在安置這些生產資料的時候，也要考慮到產業集群的問題。」
「明白，」黃珊點點頭，「我會讓彩虹經濟研究院那邊，重點核查一下目標工業新城修建地點周邊的產業狀況，儘可能地將優勢產業進行集中，打造具有特色的工業新城。」
產業集群又稱競爭性集群，是指某一行業內的競爭性企業，以及與這些企業互動關聯的合作企業、專業化供應商、服務供應商、相關產業廠商和相關科教研機構，聚集在某特定地域的現象，
打個比方，很多地方都有小吃街、電腦城、服裝市場，或者購物步行街，這就是一種產業集群的體現，
雖然把這些具有競爭關係的商家集中起來，使得競爭更加激烈，但是，由於同類行業的數量達到一定程度，也更能吸引消費者過來，從而擴大了市場，從這個角度來說，對行業發展更有好處。
陳陽的意思就是，將同一種類的行業企業，以及上下游相關公司，都集中在某一個工業新城裡面，這樣就能具備產業集群優勢，
比如目前的廣洲開發區未來工業新城，已經有大麥、花火和大江三家公司入駐，就可以在此基礎上，圍繞電子和自動化行業，打造相關產業集群。
而且這樣的產業集群可以不止一個，雖然廣洲有了電子及自動化工業城，也不妨礙在北方再建一個，
只要從生產資料和市場兩個角度能滿足製造基地的建設條件，就沒有任何問題。
秦雨拍拍桌子，非常不滿意，「喂，我說話你們聽見沒有啊？！」
黃珊回過頭，抿嘴笑道，「親愛的你還不明白啊？除了彩虹基金、虹谷資本和大麥科技這幾家，哦，對了，還有一個香蕉荔枝，其他公司老闆根本就不在乎，
你想把工業新城項目打包上市，那就去做唄，反正對老闆來說都無所謂。」
秦雨抓抓腦袋，看著撇嘴聳肩的陳陽，忍不住一聲長嘆，「原來這就是有錢人的世界，懂了！」
然後在默默盤算，美國哪家金融公司有證券業務的，是不是可以下手開宰了呢？！
……
兩個小時後，緊趕慢趕，終於趕回來的戴守良還來不及喝口水，就來到陳老闆的辦公室，
剛從秦雨那邊過來沒多久的陳陽，又將黃珊和秦雨叫了過來。
黃珊剛一進門，來不及坐下，就對著戴守良問道，「之前恆立在二十城拍地的時候，有沒有大一點的工業用地放拍？」
戴守良愣了愣，想了幾秒，然後搖頭，「現在全國都在搞經濟開發區，如果是工廠，基本上都是以園區招商為主，他們會提供現成的廠房和配套設施，所以也更好招，
當然，也不能說沒有園區之外的工業用地放拍，但最大的也就一兩百畝，不算小，可跟我們在東區拿的未來工業新城卻沒法比。」
話音落下，戴守良腦袋一歪，問道，「黃總，我們是要在其他城市搞工業區嗎？」
黃珊點點頭，「就以未來工業新城的模式，這種應該可以協議拿地吧？」
「當然可以啊，」
戴守良笑道，「一個城市的土地使用都是有規劃的，多少農業用地，多少工業用地，多少商業，多少住宅，多少公共綠化，多少公共機構，都會有一個明確的比例，
雖說這個比例不是一成不變，但在相應的比例範圍之內，這些政斧單位也有相應的責任要求，
如果是未來工業新城這種模式，包含了工業、商業、住宅、公共等多種土地使用屬性，只要規模夠大，不管是去跟哪個城市談，包括北金和尚海，就沒有談不下來的道理，
區別只在於，距離市中心的遠近距離而已！」
頓了一下，他又問道，「我們是要在二十大城市都鋪開工業新城模式嗎？」
四大一線城市，十六個准一線城市，如果參照廣洲的工業新城項目，每個地方都拿四千畝土地，那總共就是八萬畝，
呵，這可是個超級大項目！
黃珊點點頭，「對，一個工業新城原則上不低於四千畝，其中百分之八十為工業用地，百分之十為商業和住宅用地，還有百分之十的公共用地，可以分為四期開發，能不能辦到？」
戴守良搓搓手，略帶為難的表情，笑著說道，「辦是肯定能辦到，只不過，」
說著看了看黃珊，又看看陳陽，笑道，「就是，公司從民安銀行貸款的五百億，都已經全部花完了，再買地的話，這帳上沒錢啊。」
秦雨立刻擺手，自信滿滿地說道，「錢的事情你不用擔心，這兩天我們會成立一家未來工業公司，包括廣洲的未來工業新城在內，都會放入這個公司框架內運作，
然後我們會以這家公司的名義，與恆立簽訂一份合作協議，你只管去拿地開建，所有資金，都會由未來工業來支付！」
戴守良訕訕一笑，「好，那就沒問題了。」
同時心裡暗嘆一聲，自己是不是太委婉了？
還好，有人聽明白了他的話外之音，
陳陽靠在沙發上，輕輕摸了摸額頭，「五百億都花完了，就沒點進項？」
戴守良精神一震，轉身對著陳老闆，用力點頭，「不能說沒有進項，安家地產也在很努力地賣房，只是安家才剛出廣洲沒多久，市場覆蓋率不足，
哪怕找了同行幫襯，在市場大環境的影響下，收穫也比較有限，至少相比支出，是非常不夠的。」
不等陳陽發話，黃珊立刻拍拍腦門，說道，「這段時間忙壞了，忘了跟阿麗碰頭，」
隨後安慰老戴，「放心吧，去年我就和陳總商量好了處理辦法，等把撒手鐧放出去，你們的回款就能大筆大筆地湧進來，再也不用擔心資金的問題！」