第278章 善意的目的（1/2）

蕭傑聽了任天行的陳述後只是淺淺一笑。

「你的這個優點是長在身上的。」蕭傑拍了拍任天行的肩膀。

「啊？什麼優點？」任天行問。

蕭傑定定看著任天行，沒馬上接話。

當初任天行研究共享充電寶，他總結出「沒有任何一種科技疊代速度能夠趕上人性的貪婪」；

而後蕭傑讓他探訪直播和美妝行業，任天行領悟出「在網際網路與大數據時代，不刷數據之時就是人們內心不再浮躁之時」；

關於是否能將雁子谷公寓賣給連天海這個問題，任天行能想到連天海大概率是趁火打劫，甚至在最後一刻還有可能臨時反悔, 讓金權唯一的希望徹底破滅；

而現在，任天行經過自己的獨立思考，又推理出即便宏豐景順1號基金順利平本，最終也難逃被清盤的命運。

蕭傑認為自己當初沒看錯人，任天行還是跟以前一樣，他具有其他初入職場的新人都很難擁有的能力，即對人性通透的領悟力。

在蕭傑看來，強大的搜索能力、行研能力、信息歸集整合能力、財務法律知識的學習和應用能力、估值定價能力甚至表達力都能隨著工作年限的增長而慢慢練出來，但唯獨對於人性的理解力，很難培養。

任天行的這種能力在工作中大部分時間是用不上的，就好像一隻足球隊的守門員，平常定定站在球門前，看似可有可無，但關鍵時守門員則能成為決定一場比賽輸贏的角色。

蕭傑沒去追問為何任天行會擁有這樣的能力，有些人畫出的畫天生比別人有靈氣，有些人能很快記住文史學科里的所有知識點，有些人對於是數字和符號異常敏感，還有些人腦海中的想像力驚艷眾人，這與他們的生活經歷有關，當然也離不開那麼一點點天分。

「你以後會很出色的，會超過我。」蕭傑對任天行說。

任天行受寵若驚，他還沒反應過來蕭傑為何要這麼誇他，蕭傑就說出了自己的計劃。

原來，任天行考慮到的蕭傑事先已經考慮到了，他也就這個問題和金權總裁嚴立認真討論過。

「鼎暉旗下那些公寓空置的很多, 收入斷流, 但成本卻依然每天都在發生，工資要發，房屋設備也在不斷折舊，給業主的租金一分錢不能少，這些都是巨大的開支，如果真的並過去，會拖累雁子谷。」蕭傑對嚴立說。

坐在椅子上的嚴立低頭點燃一支煙，蕭傑的話和他自己聽到的信息差不多，連天海的愛尚和凱鑫公寓這一年收入下降了5成以上，但成本只降了3層，上萬間公寓的虧損在未來3至4年都賺不回來。

「據我所知，凱鑫和優選的銀行貸款已經辦理延期了，還有房租、員工工資、社保以及水電氣這些費用都還欠著，延期支付無非是緩解現金流壓力，現狀很不樂觀。」蕭傑說，「他們現在首先得砍掉經營不善的房源。」

嚴立緩緩呼出一口煙，「所以你決定怎麼做？獅子大開口？」

蕭傑點了點頭，「如果連天海想借用雁子谷公寓的品牌和大數據系統扭轉局面，25倍估值, 您看怎樣？」

谷餞

「哈哈，25倍他會同意？」嚴立意味深長地看著蕭傑，「還是你根本就沒打算真賣給他？」

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