第258章 一個點成本（1/2）

金權集團Value Mining團隊的加入讓關莎如虎添翼，團隊成員雖然一開始對於長租行業了解不深，但隨著相處時間的增加，這些人強大的學習和創新能力便逐日體現了出來。

其中有人花大量時間把沈儷公開平台上發表的文字和視頻都研究了一遍，而後給關莎提出了雁子谷公寓的目標和願景，用一句話概括便是：讓以夢為馬的人，不再顛沛流離。

關莎認為這句話確實凝聚了她要做長租公寓的基礎價值觀，於是立刻將之用作公司宣傳標語。

「葉桃渡的這套數據分析系統其實專門針對的是租客偏好。」Value Mining的一個成員說, 「我們研究過之前上市的頭部兩家公司，他們其實也有自己的大數據智能系統，不過他們的系統更多的是為了確定價格而開發的，比如收房多少錢，租房多少錢，我們其實也可以加入這個模塊，收房、量房到出房，整個系統儘量做到標準化，同時市場上海量的房源價格我們也必須有效利用，讓系統進行自主分析。」

「準確度要做到95%以上。」有人提到。

「這個準確度指的是？」關莎忍不住開口問。

「是實際租入和租出的價格與系統預測出的價格偏離度，這個偏離度最好不要超過5%。」

關莎若有所思，「也就是我們系統預測出的，比如我們雁子谷一個房子每月租金是5000元，實際租出去的價格範圍就得在4750元至5250元之間？」

「是的。」那人回答。

「準確度這個不難。」葉桃渡留下負責更新系統的副總工程師說，「難的是數據，預測的準確度依賴於數據來源是否可靠。」

「所以還是需要租房網的數據對吧……」關莎見眾人紛紛點頭，她將這個事項在電腦記事本里標註成重點。

租房網……租房網……

關莎一想到這個就頭痛，她根本不認識任何租房網的人，而且如果要談收購, 萬一對方獅子大開口怎麼辦？

就算別人開出的價格合理，關莎目前也沒有足夠的流動資金予以支付，沈儷視頻號崛起帶來的網際網路裂變效應讓雁子谷公寓的擴張速度快了許多, 直接找上門來的房子和租客都讓關莎挑花了眼，好險已經有大數據系統可以幫忙做初級篩選。

目前雁子谷公寓八成以上的資金都投入到新房的裝修上了，兩成資金用來維護現有房源以及應對不被之需，根本沒有閒錢去收購別的公司。

「之前的頭部公寓做不下去，也是因為他們的運營系統精細化管理能力不足。」此時會議室里的聲音將關莎拉回了現實。

谷塼

「這塊已經在做了。」CTO應天然道。

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