第1029章 年前就要將一些事情辦好（1/2）
萬城基業的郭東生開完年會之後，沒有安排企業年假的事情，而是立即前往首都，想要提前將捐贈的事情辦好。
之所以如此著急，還是去年他們賺的錢太多了，多到他們內心都有點恐慌，這和麒麟工業集團賺錢的心態不一樣。
麒麟工業集團是依靠技術起家的，他們賺這些錢會心安理得，因為他們賺的錢雖然多，但是創造的價值更加無法估量。
其他的暫且不說，光是能源和糧食工業化，不僅保證了國家經濟和民生安全，同時還解除了我國很多發展過程的資源制約。
萬城基業不一樣，他們的大部分利潤並不是來源他們自己創造出的價值，而是依靠早期土地資源壟斷賺取的暴利。
如果國民想要噴一個企業的話，他們絕對榜上有名，好在到目前為止，倒是沒有太多的負面評價。
原因主要有四個，第一個原因就是他們的建築質量確實沒話說，願意為此下血本，同時設計也是認真負責，並不敷衍了事。
這讓高價購買他們房子的人，並沒有多少原因，購買者一般都覺得物超所值，因此沒有噴他們的必要。
第二個原因就是他們的配套設施卻是做得相當到位，在醫院、學校和公共設施上面，配置都相當高，密度也相當高。
這讓購房者購買他們的房子，附加價值要比其他開發商要高得多，如果從比爛的角度來說，顯然他們的口碑要更好。
以前還有很多配套的工商業產業，讓人有就近就業的機會，這也是大家沒有群起攻之的原因，不過這個優勢，隨著機器人的廣泛使用，作用弱了不少。
第三個原因就是他們在銷售的時候進行了不同程度讓利，沒有對比就沒有強烈的感覺，他們這波操作，給了大眾很好的印象。
第四個原因就是民眾的收入可以負擔得起，這才是關鍵因素，房子貴不貴並不在於房價高低，而在於民眾的可負擔程度。
當百姓沒有錢的時候，哪怕每平方只賣1000元，大家都會覺得很貴，房地產商是黑心商人。
當大家都覺得2萬元每平方米的房子，也就幾年的收入而已，更何況購買他們首套房的貸款利率，比其他銀行更低。
特別是利率問題，之所以這麼低，大家也將因素歸於萬城基業，只有購買萬城基業的首套房家庭，才能享受如此低的利率。
說明這背後萬城基業和潮汐集團旗下的銀行達成了戰略合作，潮汐集團損失巨大，萬城基業肯定給予了一定補償。
雖然這種猜測沒有任何依據，但是民眾普遍都是這麼認為的，做生意誰都想要多賺錢，更何況是金融企業，用「吸血鬼」來形容都不為過。
只是現在的安然無恙，並不表示將來就沒有人翻舊帳，目前萬城基業的收入狀況並沒有公布，也沒有必要公布。
大家對於萬城基業的賺錢狀況並不了解，但是這並不是密不透風的事情，真要調查，還是能夠查出大概的情況。
所以郭東生作為萬城基業的總裁，其實內心還是很不安，當然他說到底是個職業經理人，真要被攻擊，他其實沒多大事情。
不過葉子書對他有知遇之恩，葉子書倒霉他自然也不願意看到，所以想要改變可能出現的形象受損，他也很迫切。
幸好葉子書不知道他的想法，要不然還要安慰他一番，葉子書早就不是以前了，會怕這怕那，到了他今天這個位置，基本上很難有事情可以污名化他。
郭東生去了首都，立即和交通有關部門取得聯繫，將事情簡單地說了一番，立即得到了領導的接見。
後面的事情就比較順利了，畢竟捐贈這麼一大筆資產，任誰也不會擺臉色，只是在管理方式上存在一定分歧，需要協商。
因為這是葉子書交代的安排，是捐贈的基礎條件，郭東生並沒有多少做主的餘地，協商自然也沒有太多的餘地。
最後還是按照他們這邊的要求來，資產自然屬於國家，但是管理並不是由政府派駐人員管理，而是交給人工智慧來管理和運營。
鑑於萬城基業在高速公路建設方面的經驗非常豐富，而且旗下又擁有大量相關機械設備，於是高速公路的維護業務，也交給了萬城基業。
而且他們捐贈的這批高速公路，將完全採取免費運營的策略，維護和經營成本將由燃油相關稅收和車船稅裡面支出。
如果哪一天動力能源不在使用燃油了，維護將有財政支付，至於財政關於這部分的收入哪裡來，萬城基業就管不著了。
在管理模式上，經過一年多的社保基金運行，大家對這一套也不再陌生，雙方只是拉扯了幾個回合，基本上就達成了一致。
社保基金的運行情況，有關部門會半年審計一次，目前的審計結果表明，採用新的模式確實避免了以往很多問題，優點非常明顯。
事實上只要不是市場競爭特別激烈的行業，交給人工智慧來運作和經營是最佳的選擇，因為根本就不需要太多的主觀能動性。
當然，這是因為葉子書給的人工智慧級別比較低，如果換作更高級的人工智慧，就算是競爭比較激烈的行業，也是可以交給人工智慧。
不然星火集團、星光集團和星靈集團三家人工智慧管理的企業，也不會發展得這麼快，說明人工智慧在激烈行業領域的企業經營方面，依然不落下風。
協商內容達成一致之後，雙方還舉辦了一次捐贈簽署發布會，雙方在當場象徵性簽署各自的名字，表示捐贈達成。
這個動作在高級政府層面是很少做的，算是開了先例，原因主要有兩個，第一個就是這次捐贈的數目太大了，值得這麼做。
從古至今哪有私人部門向國家捐贈6.5萬億元資產的先例？所以萬城基業捐贈這件事情，也可以當作典型來宣傳。
倒不是國家要大家都無償捐資產給國家，實際上國家並不差錢，說明白點，錢都是國家印出來的。
他們想要宣傳的是這種愛國主義精神，這種精神在和平年代反而比較難以體現，將這次捐贈當成典型也就不奇怪了。
當時還想要邀請葉子書過去，可惜葉子書並不想挪窩，更何況他不需要這些虛名，還是以企業來宣傳更好。
第二個原因就是明白萬城基業的內心訴求，雖然明面上大家都沒有說，但是大家都是明白人，很多事情一點就透。
對國家來說，只要資產來源合法，經營過程守法，就算賺再多錢也不會追究，萬城基業在經營過程中，是所有房地產企業裡面，最正規的企業了。
因此在他們有這個訴求的時候，政府也就順勢滿足了他們的訴求，他們也相信萬城基業不會在今後搞出難以收拾的么蛾子。
這不是對萬城基業信任，而是對葉子書的信任，只要葉子書一天是萬城基業的老闆，萬城基業一天就不會亂搞事情。
除了以上兩個原因之外，萬城基業的重要性也不容忽略，萬城基業這些年做的事情太多了，領導們也是看在眼裡。
萬城基業在最困難的時期，雇用了大量的勞動力，給社會提供的就業崗位是最多的，涉及範圍也是最廣的，勞動力就業門檻也是最低的。
可以說，沒有萬城基業，社會發展絕對沒有這麼快和諧起來，從這個角度來說，萬城基業居功至偉。
當然，萬城基業在推動城市化方面做出的貢獻同樣不容忽視，而且在交通現代化領域做的工作，同樣難以忽略。
拋開他們在房地產業務上賺取的巨額利潤，他們做的其他事情，都是值得國內其他企業學習，樹立典型並沒有任何不妥。
這次捐贈的事情，還上了7點鐘的新聞，讓全國民眾都知道他們捐贈巨額資產的事情，同時大家也知道，今後高速公路不需要再繳納過路費了。
這對普通民眾而言，就是實實在在的利益，其他的天花亂墜，他們不一定明白，但是這個好處，是所有人都能享受到的。
因此萬城基業這次捐贈行動，自然受到普通民眾的讚賞，口碑比之前更好了，當然也有不和諧的聲音，似乎想要提醒網名，萬城基業可是賺了很多血汗錢。
不過這種聲音並不是主流，而且又不是萬城基業一家企業賺錢，為什麼其他企業不捐贈？百姓眼睛又不瞎，好賴還是分得清。
萬城基業自然也不拖泥帶水，協議簽署完成之後，立即開始撤銷各個收費站，這個要趕在春運前完成。
因為春運就是全國最大運輸需求的時期，提前撤銷收費站，可以讓人立即享受到好處，同時也能讓高速變得更加順暢。
除此之外，就是和有關部門聯合構建管理和運營企業，主要是架構方面的設計，技術方面由鳳凰科技公司提供服務，其他科技企業提供支持。
人工智慧就掌握在鳳凰科技公司手裡，平時體系技術上的運維也是他們負責，其他企業主要是提供硬體方面的支持工作。
新企業是從萬城基業的高速公路運營公司基礎上建立的，因此速度並不忙，在春節前就能夠完成所有工作。
這件事情在國內企業界，甚至國際企業界也同樣引起了巨大的轟動，倒不是私人部門將資產捐贈給國家，畢竟捐贈這種事情中外都有。
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