第345章地產抵押計劃（2/2）
易衛東閒下來，才發現自己手頭上沒有什麼事做了，買大廈自己只要點頭就行了，阮桃都會安排妥當的，付款都走公司的帳戶，也不需要自己出面，那是不是自己再看看還有什麼生意來做呢？
易衛東一時也沒有頭緒，很多東西易衛東知道會發財可現再自己造不出來也是白搭，就像之前做手錶一樣，要是自己能造機芯，也能堵住海關人的口，不至於現在手錶公司都被迫關了。
出來辦公室問秘書道：「你現在有時間嗎？」
羅彩靜懵了，怎麼回答才算合格呢？好像有時間和沒有時間都不行啊？
把心一橫反問道：「老闆有什麼吩咐？」
易衛東道：「走跟我上中環轉一轉。」
易衛東沒有想到現在做什麼生意比較好，還是出門到中環溜達一圈，觀察一下現在中環都是什麼樣的。
「是，老闆。」
羅彩靜心中竊喜，難道自己的老闆要帶自己去約會？麻利地拿了自己的小背包，跟在易衛東後面朝電梯走去。
出了車庫直接一路向西，很快就過了金鐘站，易衛東說道：「到購物區找個地方停下來。」
羅彩靜把平治停在置地廣場的附近說道：「老闆，東邊就是中環最繁華的購物區了。」
易衛東下了車，四周打量一番，現在多數都是不超過十二層的建築，不過眼前的大廈底下的商鋪都是人來人往絡繹不絕，很多招牌都是易衛東耳熟能詳的名字，什麼江詩丹頓，勞力士，周大福的珠寶店，派克金筆等等精品店鋪。
易衛東幾乎是見店都進去看看，只要順眼就買點東西，羅彩靜跟在後面就是拎包的隨從。
很快進了一家商鋪，易衛東進去就看到竟然是一家超市，然後先退了出來看看招牌，惠康超級市場易衛東還是第一次在這年代看到超市，沒有想到在沒有電腦的時代就有超市了。
後面的羅彩靜忍不住說道：「老闆，這是牛奶公司旗下的超級市場，是今年才開業的，之前香江都沒有。」
「你把買的東西先送回車裡，我就在這超級市場裡轉一轉。」
易衛東很是好奇，這時候是怎麼收銀的，進來先到收銀區觀察了一下，還真有和後世差不多的收銀機，不過要巨大許多，有一個電視機屏幕，也有鍵盤，固定掃碼器。
易衛東還真是開了眼了，買了一瓶汽水，站在不遠處一直觀察。
收銀員把商品的條碼放在掃碼器下面，屏幕上會顯示代碼，都是英文和數字，確認後旁邊還有針式印表機打出購物小票來。
直到羅彩靜找了過來，才一起從超市的入口進入，超市也不小，足有數百平方的面積，看上去和後世沒有什麼兩樣了。
統一的開放式貨架，化妝品，牙膏牙刷，日用百貨，廚房用品，餐具等按品類擺放的整整齊齊。
易衛東一個貨架一個貨架逛著，也隨手拿了不少東西放進購物車裡，很快來到文具區，拿了幾隻鋼筆丟在購物車裡，隨後被旁邊的東西吸引，還真是沒有見過的一樣商品。
長度有二十多公分，一端粗來一端細，金屬的外殼，整體是一個法老的模樣。
細端還有一個帽，易衛東打開後竟然看到了原子筆的筆頭，很自然地用握筆的姿勢拿好，筆在虎口的地方還有一些凹陷，卡上去很舒服，很符合人體工程學的原理。
再看貨架上還有很多其他的款式，有西方神話中的人物，還有動物的造型，每一個都個性鮮明，栩栩如生，宛如一個個工藝品。
只是價格也十分美麗，最便宜的動物造型都要四十九港元，易衛東手中的法老原子筆竟然要六十八港元。
羅彩靜伸頭一看笑道：「老闆，這是原子筆，裡面的墨水用完了，還可以再次加墨。GG說一支筆可以用一生。」
易衛東驚訝地說道：「你說這個可以加墨水？」
羅彩靜反問道：「所有的原子筆都可以加墨水啊！最早46年就有原子筆了，都是漂亮國生產的。」
「你說這個原子筆只有漂亮國可以生產？」
羅彩靜答道：「是啊，他們有專利，別人也沒法生產。」
易衛東記得前世曾經看過紀錄片，之前只有霓虹國和號稱永久中立實際並不中立的兩個國家可以生產中性筆的筆頭部分，有一些槓精就說，你大中華工業還是不行，連個中性筆都造不出來，很是舔他們的外國親爹的腳指頭。
其實主要是這個市場太小眾，一年的市場份額只有兩三千萬美元左右，研發這個不合適。
有一個鋼鐵集團很是氣憤，撥了專項資金進行研發，只用很短的時間就把筆頭造了出來，打破了國外的壟斷。
易衛東當時很是奇怪，好像世界上只有兩個國家，就是大中華和外國，大中華的每一樣東西都要和外國來做比較，只要一樣不如他們或者就是沒有，這群槓精就歡天喜地地鼓吹他們的親爹是多麼的厲害。
反而對種花家取得的成就都視而不見，眼裡只有他們外國的親爹。
易衛東今天就是來看看有沒有什麼商機的，沒有想到見到了超市，還見識到了這時代特有的原子筆，這真是驚喜啊！
易衛東選了幾個不同款式的原子筆放在購物車裡，還在羅彩靜的的指點下買了三瓶紅、黑、藍專用的墨水，這樣自己就可以加墨了。
易衛東說道：「你選一個你喜歡的款式，我送給你。」
「真的嗎？這一隻原子筆有我小半個月的工資了。」
羅彩靜驚訝地說道，沒有想到還有這個驚喜，選了半天，挑了一個女法老造型的原子筆。
易衛東也沒有心情再逛了，推著購物車就去結帳，用牛皮紙袋拎來出來，易衛東把羅彩靜選的女法老給了羅彩靜道：
「回公司。」
回到辦公室，易衛東先把原子筆送進空間裡進行複製，然後才拿出來進行研究。
後面有專門的小孔可以加墨水，拆開後是沒有筆芯的，原理和巨能寫之類的筆是一樣的，筆殼就是筆芯，只是多了一個加墨水的小孔。
筆尖的部分圓珠和後世的差不多，筆頭是類似子彈式的，所以那位發明家使用了原子這個單詞開給筆命名，讓人聯想到長崎廣島的原子彈，以提高原子筆的知名度。
拆完原子筆，易衛東心中就有數了，這個自己可以先把中性筆的專利申請到手，然後購買機器自己造中性筆嘛！
自己有專利在手，這一次沒有人來說自己是走私了吧，筆尖的製造是公司核心的機密，一般人還是不能給看的。
易衛東進來後面自己專用的衛生間，閃進空間裡，來到一個獨立的小空間裡，這是存放的就是易衛東穿越前出租房裡所有的東西了。
看著這熟悉的東西，易衛東不禁感慨，其實很多東西都是可以拿出去註冊專利的，小到牙刷毛的材料和款式，還有一些男用化妝品，什麼洗面奶，洗頭膏，沐浴露，都比現在市面上的要好，即使是運動鞋都可以註冊很多專利，別提易衛東帶進來的手機和筆記本電腦了。
這些東西都要慢慢來，以後多招一些科研人員來搞研發才是硬道理。
自己是個文盲拿出一些實物也不合適，也不符合常理。
很快易衛東就把之前所有的筆都找了出來，易衛東大喜，從特細的0.28，0.38的筆芯，常用的0.5的筆芯，寫硬筆書法的0.7的，還有1.0的筆芯，針管式、半針管式和子彈頭式全部都有，還有一些螢光筆，記號筆，鋼筆也有幾隻。
黑色、紅色和藍色也都齊全，這下自己都可以直接在空間裡造了。
出了空間，易衛東釋放了腹中的存貨，洗手後回到辦公室里，開始了畫圖的工作，半小時後看著自己的傑作，揉做一團收進空間裡，沒有取得專利前，自己畫的東西不能讓別人看見。
易衛東打了電話通知阮桃過來，說道：「桃子姐，我今天去中環看到那邊有超級市場，你覺得我沒在北角的居民區附近開個超級市場怎麼樣？」
阮桃驚訝地說道：「超級市場？就是可以自己選商品，然後再付款的商場？」
易衛東說道：「是啊，我還買了許多原子筆，送你一個，你在給小蜜挑一個。」
從抽屜里拿出來原子筆讓阮桃挑了兩隻，阮桃道謝後說道：
「我覺得在北角開超級市場是行不通的。」
「為什麼北角不行？」
阮桃解釋道：「北角這邊比較窮，居住的都是普通上班的工人，你開超級市場好多小東西都會被偷走的。」
「額」
這個問題易衛東考慮的不夠周全，後世超市都有監控了，市民的素質比較高，偷點東西還不夠丟人的，所以偷竊的現象比較少。
這時候都是窮人，多數都是文盲，真要是開在北角的居民區，丟物品的概率還是很大的。
易衛東想一想說道：「那只能開櫃檯式的百貨商店？」
阮桃說道：「北角附近是沒有多大的百貨商場，要是開在居民區附近是可以，可你為什麼會想起來進軍零售業？」
易衛東說道：「商業大體可以分為商品的製造，之前手錶生產是屬於這個，中間的運輸和批發，主要是各個商行，然後是各種商鋪進行零售。」
接著說道：「商行我們暫時沒有能力開設，也就是製造和零售我們可以插手。」
阮桃說道：「是啊，開商行不是短時間可以做起來的，需要積累客戶。短時間工業不景氣，做零售也是很好的選擇，只是我覺得開超級市場會虧本，太容易丟東西了。」
易衛東也接受了這個說法，中環那邊本身就是高級商務區，全香江最富裕的一群人都在那邊辦公，偷盜的機率要小許多，還是先拿百貨商場練手，緩幾年再開超級市場應該要好一些。
易衛東說道：「我記得要買的大廈有一棟是離居民區最近的吧？」
阮桃道：「是的，不過還沒有買下來，對面就是居民區，我記得還有一棟也是在居民區的對面，兩棟大廈一東一西把居民區夾在中間。」
「那就兩棟大廈都買下來，底下的一層和兩層留作開大型的百貨商場。」
開商場位置最重要，只要位置優越，就不愁生意，易衛東之前租阿慧的房子就是北角的居民區，底下雖然是商鋪，可上面都是住家戶，附近都是小商鋪，別說大型商場了，就是中型商場都沒有，只要開了百貨商場絕對可以大賺。
阮桃說道：「好的，我把這兩棟大廈提前購買。」
易衛東想一想叮囑道：「還有其他地方也要選類似靠近居民區的地址。」
辦成連鎖商場才有底氣和供貨商去談價格，壓供貨商的貨款，後世還有什麼進場費，促銷費，做活動時候的贊助易衛東雖然沒有開過商場，可這中間的門道還是知道一些的。
阮桃道：「我知道了，類似的大廈是不是都放在同一家公司里？」
「是的，這個主意好。」要是商場的生意好了，這些大廈都留下來不賣也可以，以後組成一個零售集團，都用自己的物業，到八十年代還可以細分專業的家電連鎖，醫藥連鎖，便利店，等不同的專業連鎖集團。
易衛東接著說道：「聯繫一下立群律師行的武德元律師，檢索一下這個原子筆的所有專利。」
沒有網際網路就不方便，什麼事情都要多花很多時間去搜尋資料，現在也不能確定後世的中性筆是否有人申請了專利。
「是這一種原子筆的專利？」
易衛東再次確認道：「我有一個想法，不知道有沒有被人申請專利，還是先檢索專利庫，如果沒有我們也可以生產新式的原子筆。」
這麼一說阮桃反而來了興致，問道：「能先和我說一說嗎？」
易衛東揚了手中的原子筆說道：「你看這個是筆頭的部分是和筆桿連在一起的，用完還要加墨水，每一隻筆還這麼貴，只有少數人才能用的起。」
這時候一隻普通的鋼筆也只要十多港元，一隻原子筆都可以買4-5隻鋼筆了。
阮桃道：「我記得剛有原子筆的時候，最高的價格都可以達到三百港元，都是一些大富豪才捨得買原子筆用。」
易衛東說道：「其實我們可以把筆桿不使用金屬改成塑膠材料，而且這種加墨水的方法也不好，容易漏墨，我們可以製作一種筆芯，用很細的塑膠管子裡面加上墨水，等墨水用完了直接換一隻筆芯，這樣一隻原子筆的售價應該低於鋼筆，將會成為人人都用的起的書寫工具。」
易衛東拿了一張白紙，簡單地把筆芯外觀畫了出來，還有最簡單筆桿外形。
阮桃看著這從來沒有見過的原子筆，想一想高興地說道：「老闆，你真棒，太厲害了。」
「你這個發明只要拿到手，一年賣出上億隻原子筆都可以，這比炒地產還賺錢。」
上億隻都是說少的，馬上就到七十年代，正是世界經濟大發展的時期，只要價格合適，誰手上不買幾隻中性筆筆啊？
再加上筆芯用完就要換的，這將會是源源不斷的生意。
易衛東說道：「現在就是檢索是否有相關的專利，儘快完善專利資料。」
阮桃說道：「我明白，安排好買大廈的事情，我就專門去律師行，優先把這個專利的事情。」
阮桃出去後安排把兩座靠近居民區的大廈放到最先收購的位置，然後就帶著自己的秘書符迎彤前去立群律師行，諮詢專利的事情。
易衛東讓秘書羅彩靜送來一把卡尺，自己把從空間中複製的筆芯的數據進行測量，即使有筆芯的專利，只要想辦法做的不一樣，繞過對方的專利也就行了，或者直接收購也行。
下午羅彩靜敲開門，裝作鎮靜地說道：「老闆，魯先生和黃先生來了。」