第四十章 大騙紙（2/2）

為了就是租出去收取租金，然後報障自己有一個長期穩定的投資回報。

結果就像大家喜聞樂見的套路一樣。

今年的豬肉漲價了，一幫人瘋狂的養豬。

第二年，豬肉太多了，就變成了白菜價。

地產也是這個道理，因為大批量的投資商投資商業地產，這就導致了行業產生了泡沫。

商鋪比想租商鋪的人還要多，這種情況下商鋪能好租嗎？

當然，這只是其中的一個原因。

另外一個更為主要的因素。

電商崛起。

伴隨著網購時代的降臨，這件事成為了壓倒商鋪投資行業的最後一根稻草。

本來投資的商鋪就不打算賣掉，準備留著收取租金。

結果，商鋪的人流量被電商分流，所以在一些做生意的人眼中，就不是那麼的重要了。

和投資商鋪的人不同，那些投資房產行業的人，則是賺的盆滿缽滿。

同樣的資金，投資房產，三年內實現資產翻三倍都沒有問題。

投資商鋪，三年內回本卻已經是奢望。

講真的，顧遠明的行為，在平晟看來，其實也不能說完全是憨批。

畢竟他不是輸在了眼光上，而是輸給了時代的進步。

沒人想到電子商務崛起會如此的迅猛。

不過這些，都不是平晟在意的。

他在考慮，要不要在顧遠明這裡賺上一筆塊錢。

後世的時候，顧遠明花三億買回商鋪後，隨著經濟中心南移，他並沒有虧多少。

只不過，回籠資金的速度比較慢。

自己只要五千萬拿下這塊地，等到半年後，顧遠明自己就會買回去。

3億減掉五千萬，哪怕刨除個人所得稅和土地增值稅。

最終的利潤，也能達到6000萬左右。

怎麼算，都算是一筆合格的投資。

而且如果平晟沒有記錯的話，12年的時候，商業地產交易有減稅政策，總稅率能降低到百分之50左右。

這麼算起來，就足足有1.2億的利潤。

無論怎麼看，都是一筆非常不錯的投資。

至於顧遠明，就算平晟不去和他做這筆生意，他也會找別人做。

所以他也沒有什麼心理負擔。

哪怕最後顧遠明沒有買回去，隨著經濟南移，平晟也可以慢慢將自己回籠。

頂多也就是花的時間多一點而已。

打定了主意，平晟便不再猶豫，直接打車回到了家裡。

到家的時候，老媽剛好煮好餃子。

一家人直接圍坐在餐桌旁邊，吃起了餃子。

平晟的財運好像不錯，沈麗一共放了六個硬幣，平晟吃出了三個。

吃完飯，洗漱一下，平晟就回到了床上躺著。

打開手機，發現有很多的未讀信息。

白白胖胖充滿希望：

「新年快樂啊，同學。」

「晚飯吃了嗎，今年的晚會挺有意思的。」

「給你發了好幾條信息，你都不回我。」

「同學，你在幹嘛呢啊？」

「你是不是在和大校花聊天，沒時間搭理我啊？」

「哼！男人都是大豬蹄子，說的話一點可信度沒有。」

「還跟我說就算有了大校花，還會隨時和我聊天呢。」

「大騙紙！」