第一百四十二章：長遠的目光和發展（2/2）

拿這麼多地幹嘛？

而且完全背棄了地段的原則，誰都認為三環路那邊不會有地鐵線經過，根本不值得去投資。

尤其是其中一塊最大面積的地，裡面有些甚至還是農田，周圍也是一些村莊，怎麼看也不像有發展潛力的地塊。

實際上，就連吳海淵拿地的時候心也是慌張的。

不過既然選擇相信了方啟博，那就只能義無反顧地執行大家商量出來的結果。

於是在隔空傳來的嘲笑聲中，他還是硬著頭皮拿下了那些地方。

此時他在算的帳，就是最近拿地的成本。

「在忙什麼呢？」方啟博走到吳海淵辦公桌上拿起一張單子邊看邊問。

吳海淵說：「最近拿地的帳要算出來，晚上我約了運傑和曜文過來做總結匯報。」

方啟博問道：「錢都花完了？」

吳海淵從椅子上起身招呼方啟博在沙發上坐下，「差不多吧，帳上還有一百來萬，不敢動了，余孝軍的帳還沒結呢。」

方啟博聽見吳海淵這麼說，於是點了點頭問道：「最近都拿了哪些地？」

吳海淵起身在辦公桌的抽屜里拿出那張被方啟博畫了圓圈的地圖走過來攤開說：「打了勾的都拿了，剩下的沒錢，我準備用紫玉地產的名義先拿下來，再逐步轉到新世紀名下，資金問題就當是一般的拆借，到時候再看怎麼算點利潤分成。」

方啟博看了看地圖，打了勾的幾個地方都還不錯，不過最重要的那塊地，也就是後世富都廣場這裡還空著。

「這塊地現在的價值是多少？」

「這裡涉及到拆遷，所以需要的資金規模最大，現在估算一下，大概要一千三百萬才能拿下。」

「一千三百萬，媽的，這麼便宜。」

吳海淵見方啟博一副輕描淡寫的模樣，便笑著說：「我就喜歡看你把一千三百萬說成一千三百塊的樣子，這裡不算便宜了，全是幾萬塊一間的土房子，卻要花上差不多十來萬才能拆遷，你說還便宜不？」

「這很正常，誰都不願意自己居住的房子廉價出讓，再加上現在普遍房價看漲，你給人家啊幾萬塊錢，他買不回來原來的住宅，或者是買不回來同等面積的住宅，誰也不會把房子出讓給你，對不對？反正這塊地有利潤空間，對於拆遷戶該給的還是要給，能滿足的儘量滿足，問心無愧就好。」

方啟博對拆遷這個詞彙其實沒有什麼好感，但是沒有辦法，後世華夏經濟騰飛的勳章里，拆遷有著密不可分的關係。

始於20世紀九十年代的大規模城市房屋拆遷，成為人們這個社會進步、城市發展的必經途徑之一。究其原因，是城市原有的格局已經很難適應形勢發展的需要，若要謀求更大的發展空間，就必須通過拆遷實現城市空間的延伸和功能的重新布局。因此成就了這一種不可逆轉的發展趨勢。

長遠的目光，才有長遠的發展。

他認為新世紀房地產公司要一定要體現出社會的正能量，成為社會上負責任的房地產企業，才能走的更遠。