第五百五十六章 天水三期（1/2）

轉眼已經來到12月底，在上個月的25號，陳欣怡的第二個女兒出生，被李建輝取名李淑琪。

只是李建輝並沒有太多時間在家陪伴這剛出生的小棉襖，每年的12月，不管是欣建系高層還是李建輝都非常的忙碌。

平時李建輝都是儘可能周六周日都在家陪家人，但在這個月，不要說周六和高層們正常上班，周日也和高層們一起加班。

在天水城二期建設工地，李建輝一邊參觀建設情況，一邊對著甘慶林說道：「既然二期這邊已經完工，那就不要拖到明年三月了，在元旦的時候就正式交房，讓購買了二期房產的客戶能夠過一個愉快的新年。」

其實要不是因為目前地產行業大環境不太好，二期工程早就可以完工交房，甚至三期都已經動工，並且對外銷售。

二期這邊甘慶林不擔心，反正當初趁著行情還行，該出售的基本都已經出售了。

現在最麻煩的還是三期，至從八月份那場談判結束之後，這幾個月大多數地區房價都在下跌，目前也就將軍澳那邊房價還算穩定。

那也主要是因為欣建系以及東華會在那邊建設香江第二個商務區，同時欣建系還投資建設東區隧道，讓將軍澳與港島距離大幅度拉近，因此房價還稍微穩得住。

但天水城這邊卻不行，儘管有著幾所大學和工業區，明年大欖隧道也會竣工通車，但距離主城區依舊比較遠，房價根本就維持不住。

而且目前大多數都在觀望，哪怕一些有心買房，第一選擇也是將軍澳。

要是有選擇的話，甘慶林並不願意急著開發天水城三期，只是與政府簽訂了合同，欣建置業集團必須兩年一個周期，每個周期建設滿足十萬人居住的住房。

也就是說，明年三月，他就必須要動工三期建設，而且根據李建輝指示，三期與前面兩期不同，單套住房面積不能夠低於600方呎，每套住房依舊按照曾經住人數計算。

這也導致三期需要占據的地皮會更多，建設的成本相應也會增加，預售若不太理想，對于欣建置業集團資金會是一個不小的考驗。

「李生，二期這邊在元旦交房沒有任何問題，我們所有工作基本都已經完成。

只是三期這邊，你看我們是不是等大欖隧道正式通車之後，再進行建設。」

李建輝如何不明白甘慶林的意思，只是他不能夠只考慮目前行情，還需要考慮正在工地上的上萬建築工人。

這些人從天水稱一期建設開始，絕大多數就一直在這裡面工作，現在已經是三年多，甚至他們就是一期購房主力軍，其家人也是來到了天水城生活。

若按照甘慶林建議來，那麼也就意味著天水城項目建設將會暫停半年，也就意味著這上萬建築工人可能半年都沒有穩定的收入。

這在李建輝看來，實在是有些得不償失，欣建置業這邊資金因為李建輝抽調，加上還要在寶島、東南亞等市場開發，確實有困難。

但這不表示欣建系資金有困難，一年即將過去，待一月初，欣建系召開1982年年度總結會議的時候，李建輝自然要抽調各大控股集團資金，到時候支撐欣建置業建設三期完全就是小菜一碟。

因此李建輝不僅否決了甘慶林意見，還要求在1號交房，2號就正式開工建設三期項目。

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