第四百一十四章 一個億（2/2）

陳志高明顯沒想到領導會這樣說，不由看向王處長。

王處長回以無奈眼神。

陳志高側頭看向蘇崢，蘇崢搖頭笑道：「謝謝領導的好意，只是現在沒有好的項目。」

馮長征聽過小王的匯報，今天過來的目的就是想勸說陳志高改投其他項目，為瓊省的經濟發展做點實打實的事情。

幾千萬的投資金額，如果能用到實處，產生的效果和影響絕對比擱置在土地上強很多。只可惜，被拒絕了！

蘇崢的關係在預料之外，這讓馮長征不好繼續勸說，「行吧，既然你們有自己的想法，那就好好去做。」

說著，馮長征起身，「小王，你留下配合工作。」

送馮長征下樓，目送汽車離開之後，各自都覺得輕鬆不少。

一直沒說話的招商局局長終於等到機會，熱情招呼返回辦公室。

重新坐下之後，王處長直奔主題，「陳總，蘇總，你們有看中的土地嗎？」

陳志高點頭笑道：「有幾個地方覺得還不錯，就是不知道價格怎麼樣。」

「陳總，年初發生的事情讓我們的工作陷於被動，特別是跟土地有關的工作。不瞞你說，現在一旦牽扯到土地就成了敏感話題，無論是誰都要再三慎重。」

王處長先是搖頭感慨，隨後說道：「為此，領導們還專門開會研究過這件事，最終決定不能在土地方面給人留口舌。」

聽到這句話，蘇崢和陳志高同時皺眉，同時在心裡泛起一個念頭，土地便宜不了了！

「房地產開發對於瓊省來講並沒有太多經驗，價格方面也沒有參考衡量標準。」

王處長笑吟吟看著陳志高，「考慮到兩位的積極態度，也是為了不讓投資商失望而歸，海州政府決定以一口價的方式出售土地。」

「怎麼個一口價？」陳志高凝眉看著王處長。

「以公頃為單位，每公頃三百萬。」

公頃？

蘇崢愣了一下，這種計量單位還是第一次見。

陳志高一時間也是沒有反應過來，下意識問道：「一公頃是多大面積？」

「一公頃是十五畝，統算一萬平方米。」

全程陪襯的招商局局長適時給出解釋，雖然投資商不是招商局拉攏來的，但事情是在招商局辦的，將來多多少少能分到一點功勞。

一萬平米三百萬，一平米折合三百塊錢。

這比陳志高預想的價格高出很多，但若是跟其他城市的土地價格相比，又不算貴！

既然是一口價，那就代表著沒有討價還價的餘地了。

陳志高猶豫不定看向蘇崢，蘇崢則是看向王處長，「無論什麼位置都是這個價格嗎？」

王處長微微一怔，趕緊解釋道，「這個價格是指海州市區內。」

說完，又是疑惑看著蘇崢，「蘇總，偏遠位置不利於房地產開發吧？」

聽他如此回答，陳志高神色好看不好，「市區也分位置好壞，房地產開發需要考慮土地周邊環境，邊緣肯定不能跟中心區域相提並論吧？如果我們選了一塊邊緣區域的土地，價格怎麼算？」

陳志高的話讓王處長皺起眉頭，在常規意識中，房地產開發公司都會選擇好地段購買土地，房子建成之後才有利於銷售。

所以，制定價格的時候默認陳志高是打算購買好位置的土地，並沒有考慮到邊緣區域。

最讓王處長想不明白的是，上千萬的資金投入進來，一般人肯定會立刻開發銷售快速回籠資金，怎麼到他們身上反倒有種不著急開發的意思？

看王處長不說話，蘇崢呵呵笑道：「王處長，可能是之前沒有溝通明白，我跟你說說我們的計劃吧。」

王處長肅然點頭。

「說句實話，我跟陳總一致認為現在的海州並不適合開發商品住房。我們過來購買土地的想法很簡單，就是賭瓊省這個全國最大經濟特區的發展前景，賭海州未來幾年的發展狀況。」

蘇崢坦然看著王處長，「當然，我們相信瓊省一定能發展起來，要不然也不敢拿幾千萬冒險。」

王處長錯愕看著蘇崢，他相信蘇崢說的是真的。

以陳志高跟蘇崢的關係和實力，這筆錢投到其他生意上，利潤肯定比壓在土地上更合適。

瓊省需要幾年才能發展起來，誰也說不準。

想到這裡，王處長眼神變得複雜，這兩人太膽大了！

「王處長，我們這樣做，無異於拿著錢支持海州的發展。雖然這點錢對於海州的整體發展不算什麼，卻足以證明我們的誠意。」

蘇崢認真看著王處長，「王處長，無論將來成敗與否，我們都會為自己的行為負責。但我希望你能幫忙把我這番話轉述給領導，也希望領導給予我們更多的鼓勵！」

「最後，我再給你表個態。如果價格方面能夠適當的優惠，我們這次的投資金額不會低於五千萬……」

「一個億！」

陳志高傲然開口，語氣堅定：「只要價格合適，半個月之內一個億就會到帳。」

王處長眼皮直跳，極力壓制內心的激動。

招商局局長瞪大眼睛看著陳志高，投資一個億，如果真能成功，這將是瓊省經濟特區最大的一筆私人投資！