第四十九章 什麼叫方案？（2/2）

這個方案一說出來，會議室立刻炸開了過，普通板樓都不好賣，這傢伙居然要建造別墅，這年頭誰買你的別墅？

任重也不管眾人反應，示意大家安靜接著說道，「你們的住宅是希望抬眼看到的就是一棟棟灰濛濛的板樓，還是希望抬眼望去是一汪碧水？這麼好的素材你們竟然完全不加以利用！」

這個說法一出，很多人倒是眼前一亮，然後便開始思考。

「這個要充分的放大到宣傳資料裡面去，效果圖一定要突出百家湖以及土山的作用，親水宜居的理念要深入方案。」

「售樓處一定要建設好，進行完整的銷售動線規劃，我們要設計客戶的參觀路線，要讓客戶跟著我們設計路線去了解整個項目！」

「項目開建之後，同時根據戶型，建造樣板間！樣板間裝修要多風格，貼近生活，儘量全面的展現生活的實際場景，甚至衣櫃中也要擺滿衣服，給客戶完整的生活體驗感！」

「等比例建造沙盤，全面展示項目的整體架構，沙盤同樣突出百家湖，土山，同時將周邊大的配套設計也包括進去！」

台下眾人還沒有聽過樣板間的說法，不過任重稍微解釋一下，眾人便立刻明白過來，然後很多人便立刻眼睛大亮。

任重在台上說著，剛開始還有些不知所謂的眾人，這會全部收起輕視，帶了本子的趕忙記錄，沒帶的滿臉焦急，看到有人偷偷跑出去拿本子，老闆沒有說什麼，也立刻跑出拿筆記本。

任重喝了口水，稍作等待，看到幾人拿了本子回來，他繼續說道，

「樣板間的作用，相信大家很容易理解，下面要說的是宣傳片，有點類似於電視上的GG，我們要把我們的項目以一種更加具體形象的方式展現給所有的客戶，宣傳片一定要找專業的GG公司拍攝！」

「接下來就是銷售思路，我們的賣的是什麼？是房子也不是房子，我們賣的是生活理念，我們賣的親水宜居的生活方式！」

「正式銷售之前，所有的銷售人員必須進行系統的培訓，了解項目的數據，熟悉介紹動線，知道如何最全面的展示樣板間！」

「做好全員銷售的準備，客戶不能局限在上元，要走出去，去金陵！去新街口等人流集中的區域擺放易拉寶，做項目推介。」

「要做到類似好又多超市的全天候宣傳方式，項目正式開售前，要採用海陸空結合宣傳方式進行項目推介！」

「組織看房團，專車接送客戶看房！」

「我們要做的就是用更好的形象，更好的服務，更好的體驗感來打動客戶！」

「再說項目名稱，必須改，我個人認為濱湖灣可以，家是愛的港灣！」

「最後說到售價！這樣的房子，這樣的服務，你們認為得多少錢一平米？」

「均價低於兩千，就算是這個項目的失敗！」

聽到任重說的均價，眾人倒吸一口涼氣，1999年均價兩千，現在上班的人均工資還沒有超過五百，意思辛苦工作一年，居然只夠買三個平方。

他們不知道的是，等到二十年後，你一年的工資可能只夠買兩個平方。

「就這，還不帶打折的，搶購懂麼？開盤當天必須繳納五萬誠意金，只有當日全款的，才考慮給與九五折的優惠！」

「別墅項目作為稀缺房型，不對外售賣，購買資格由公司內部綜合評估之後確定，然後採取邀請購買制度，獲得購買資格的贈送VIP卡，開售之後，憑卡到現場進行購買！不售賣，但是邀請購買的風聲必須放出去！」

......

任重說完，只覺得口乾舌燥，似乎再次找回了另外一個世界進行項目講解的感覺，白板上也被他寫滿了內容。

會議室一時陷入了安靜，然後任元正帶頭，爆發了熱烈而持久的掌聲。

任重在眾人的掌聲中做回了自己的位置。

會議室眾人卻議論開了。

「老闆這是哪兒找來的妖孽啊！」

「給他這麼一說，我都想去買一套這樣的房子，不買感覺自己白活了！」

「誰說不是啊！簡直妖孽！這方案，這設計，這布置！簡直絕了！」

任元正這是站起身，示意所有人安靜！

「剛才任重的方案，大家都聽了，我不要聽你們發表意見，我只是想讓你們知道，任重只是一個十八歲，讀高一的學生！」

「我只是想讓你們知道，什麼才叫方案！」

「今天的會議內容列入最高機密，所有參會人員在項目正式開賣前，對外不准有任何的透露！」

「現在，你們要做的是消化剛才任重所講的內容，然後以最快的速度將新方案放到我的桌前！」