第一千六百九十二章 早晚崩盤的倫敦房市（2/2）

當然，我們不能否認的是，作為全球四大金融市場之一，工作在倫敦金融城的大量全世界的銀行家們，在拿到高額獎金之後有意在當地置業，這也成為倫敦房價大漲背後的推手之一，可普通人哪有這麼高的收入？

相比起20年前，現在倫敦的房價是當年的5倍不止，而薪資漲了多少？

我們華人有個詞叫盛極必衰，你們應該明白什麼意思。

倫敦的房價一次又一次刷新天花板記錄，你們覺得這樣的情況還能持續多久？

現在只是缺一個暴跌的契機罷了。

而我們要做的，就是趕在泡沫破裂前，趕緊完成這個項目，然後大賺一筆，手握大筆資金退場，等價格跌到谷底後，我們再用這筆現金抄底，一來一回，這裡面的利潤相當可觀。」

休格羅夫納不由露出笑容，「我贊同jason的意見~」

威廉苦笑道，「等等，我沒說不贊同，我只是想知道有什麼可以避免的辦法~」

「什麼？避免？別這麼幼稚威廉，這是大勢，我們誰都阻擋不了，比如英國脫歐這件事，你能干預嗎？

大部分房產潛在買家不懂太多彎彎繞的東西，他們只看表象，英國脫歐這個事件，從表面上看對英國並不利，人們沒有理由去一個未來還存在諸多不確定性的城市購買房產。

那些曾經把倫敦房地產市場當做入歐跳板的國際投資者，也會保持著較為冷靜和謹慎的態度。

當然，我之前說過，這個短期的時間有可能是2年後，為什麼我不說1年？

因為大量Z國投資者掀起收購倫敦地標建築物的熱潮，將掩蓋掉房產崩盤的危險苗頭，但對那些早早入局的投資者來說，他們不會放棄警惕心理的，而Z國投資者也不可能持續不斷的砸錢進來，一旦雙方都停止了砸錢的動作，屆時『砰』的一聲，這泡沫就破了！」

他做了個雙手爆炸的手勢，嘴裡模仿著爆炸的聲音，還把威廉嚇了一激靈。

休格羅夫納幸災樂禍的笑了起來，被威廉瞪了一眼，說道，「按照這個思路去分析，倫敦房市的另一個大玩家中東尤其是沙特的投資者，也值得注意。

從去年開始沙特個美國在頁岩油領域對上了，油價持續走低，大量廉價石油流入市場試圖搶占更多份額，受此影響眾多海灣阿拉伯國家將面臨著沉重的預算赤字，這也意味著這些國家和部分國民已經拿不出太多的資金投入到倫敦房地產市場上。

中東富豪們再無力投資，且積極吸引海外資金回流至國內，在這樣的大背景之下，大型主權財富基金和個人富豪投資倫敦房地產市場的興趣程度也就大大減弱了，沒了大筆資金的吃撐，只靠幾個人的錢，根本撐不住倫敦這麼大的房市基本盤，崩盤也就是不難理解了！」

楊橙拍拍手，「全對！再就是我剛才說過的，你們英國ZF不但拿不出有力的補救措施，搞不好還會自己捅自己一刀，最近不就有議員在鼓吹對倫敦市內富人所擁有的且閒置的住房進行徵用的提案嗎？」

他可不是胡說的，確實有議員在報紙上提議，徵用富豪們的閒置住宅，分配給無房的窮人使用，這位議員還強調指出在倫敦不應該出現這樣的現象——富人們把自己的高檔大廈或者豪華住宅當做是一種針對未來的土地儲備，而另一方面這個城市的無家可歸者卻在苦苦尋找一個安身之所。

對此，楊橙的看法是——想法不錯，但不具備操作空間，這個提案一旦被通過，倫敦的富人能立刻減少一半，剩下的一半還是想走走不了的，估計到時候抱著虧本的心思，他們也會跑，沒了富豪的倫敦還是倫敦嗎？

到時候結果還是一樣的，房產依然會崩盤。

能夠想像只剩下窮光蛋的倫敦是什麼樣子嗎？

不過以目前英國人的負債率來看，這個場景也不是難以實現，畢竟現在連中產階級都快還不上信用卡了。

威廉無奈的搖搖頭，「我確實是有心無力，不過jason，你今天的觀點我可以轉述給祖母嗎？我覺得這件事有必要讓她知道。」

楊橙遲疑了一下，「當然可以，但事先說明，這隻代表我個人觀點，且不會為此負責，另外，我不會因為這樣的觀點就放棄該賺的錢。」

休格羅夫納立刻道，「我支持jason！雖然我也是英國人，不想看到痛心的一幕發生，但既然無法阻止，我們只能做好自己的事情。」

威廉虛空點了點兩個小滑頭，「放心吧，這家公司也有我的利益在~」

楊橙一拍大腿，「OK，按照我說的，儘快規劃項目然後動工，爭取在兩年內開始回籠資金，對了，建造商交給遠山資本的建築團隊沒意見吧？」