第221章 指點江山（1/2）

「除此之外，我們現在的市中心青山坡不也是健在山上嗎？當年為了節約耕地，選擇在青山坡建市區，難道幾十年後的經濟實力和技術能力還不如那個時代了嗎？你們覺得呢？」

胡銘晨的話，著實使得王展和徐天才不得不重新評估。

胡銘晨給的理由未必就具備十足的說服力，可是，他說的可能性似乎又不是完全不存在。如果市區擴展到鳳凰山，將鳳凰山做新的全面開發，這個地方，還真的會變成金窩窩。

除了這些，王展還想到胡銘晨給他提到過的兩水，宏橋和仁傳，難道他也覺得那些地方會被發展成城區嗎？要是城區變得那麼大，那涼城得變成什麼樣？人口又得暴增多少？王展簡直不可想像。

而涼城的變化趨勢，胡銘晨是精準掌握了的。

目前涼城的城市化程度還是比較低，才百分之二十，但是十年後這個比例會提高到近百分之五十，十七年後更是會達到百分之五十五左右。

這個進程推進，就相當於每年會有一個鄉鎮，大約兩萬到兩萬五千人到城裡落腳生根，為滿足這些人的需要，城市自然只能擴大，公共設施只能越來越多，樓房也就越修越多越修越高，同時還有產業的升級和擴充，當然這一切，原始的需要是GDP的追求，城鎮化率提升的過程，也是GDP快速增長的過程，這兩者是相輔相成的。

現在的涼城只有鐵路和國省道，交通條件雖然在省內算是不錯，但是與沿海省份相比，那差的可不是一點半點，但是十幾年後，不但高速公路會變得四通八達，高鐵和機場的建成也會讓這座小城市與主要經濟區的距離被無限的拉近。

「現在不是已經在大力建設開發區那邊了嗎？那一大塊地可是很大的了呀，難道都還不夠涼城市所用？下面開發區這邊建起來，容納十萬人沒問題啊。」徐天才指著山下右手邊一片區域道。

曾經全國各地都流行建開發區，儘管大多數的開發區沒多大的成效，可還是爭先恐後的建。涼城也建了一個開發區，而且是緊貼著城區，或者說本身就是和城區緊密連在一起的。

這個開發區建了近十年了，在產業發展上一直成效寥寥，不過在即將進入新世紀的歷史時期，涼城市的城市擴張已經將這個開發區給完全占據了。

在徐天才指的方向，建設如火如荼的進行著，人民廣場，展覽館，部分政府部門，居民小區等等正在快馬加鞭的進行，並且相當大部分已經建好。站在鳳凰山上，已經可以很清晰的看到一個新城區的雛形，為了讓開發區和城中心的青山坡連接，一座高架橋已經成功建起並通車。

「呵呵，十幾萬人怎麼夠，照現在的速度，也就是五到七年的時間，整個開發區的地面就會被完全填滿，一點點再利用的空間都沒有。既然提到開發區，那你們想想，要是開發區這邊完全發展起來了，在你們看來，接下來發展哪裡會更適合？」胡銘晨輕輕一笑道。

這還是現在晚了，要是再早個十年八年，那胡銘晨建議買的地就是開發區了，那時候，整個開發區基本上就是被菜地鋪滿的。

「我覺得應該往兩水那邊延伸，畢竟兩邊都是山，只有往兩水那邊繼續擴，才有平地可用。」王展想了想說道。

「徐叔叔呢，你是不是也這麼覺得？」胡銘晨回頭問徐天才道。

「我的想法也差不多，我們涼城，也就是只有開發區一直到兩水那邊才是狹長的平地，而且，那邊再過去的話，就是高山縣城，這樣或許還能夠促進高山縣的發展。」徐天才雖然和王展想的趨勢一樣，但是他更進了一步。

「你們想的方向也不算錯，只不過，如果我是市領導，我就不會那麼做。至少那不會是優先的選項。」胡銘晨道。

「為什麼？難道開發平地不對嗎？你不會是想說，接下來就應該是鳳凰山吧？」王展一連串問道。

「我先說不會優先往兩水延伸的原因，你們聽聽看有沒有道理。」胡銘晨微微一笑，高深莫測的道。

「行，你說，我們很想知道你想的和我們想的具體那裡不同。」徐天才一連頓首道。

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