第四十五章 回到北京（2/2）

我說：「如果買下來大規模改造還是可以自己修建化糞池然後安裝抽水馬桶，但是安排市政的人來給你一家一戶的抽化糞池？

日常生活起來麻煩蠻多的，一般四合院的胡同都沒法走汽車，咱們平時住的不多，安全和防盜也是一個大問題，想了一下我覺得還是算了。

咱們先去專賣店看看，然後明天在附近轉一轉看看有沒有合適的帶物業和安保的房子買來就能住的，暫時看住四合院生活質量太差，咱們兩個都不是為了面子活的人。」

思思說：「咱們能不能買一個現在能住的，然後再囤積一個四合院，萬一將來集中規劃能用抽水馬桶了還是四合院看著大氣，而且有歷史的渾厚感，我都喜歡。」

嗯，這就是思思，房子有多少都不嫌多。

一路邊走邊聊不到二十分鐘就走到了王府井步行街正在營業的新安娜女裝專賣店，雖然春節北京的人少了很多，但是專賣店裡的生意非常好，這裡的面積400平米，庫房放在了樓上有專門的貨運電梯，整棟樓的外牆已經完成裝修，樓上幾層除了服裝倉庫還在繼續裝修，但是服裝店因為趕工期肯定要優先開業。

四百平米的專賣店裡至少有100多個顧客，這裡的服裝設計遠遠超越這個時代，我們設計師設計的羽絨服用的是正宗加拿大白鴨絨，摸著非常柔軟舒服，穿著輕薄時尚，雖然售價都是兩千以上一件但是賣的居然非常搶手。

要知道羽絨服可沒有出現在宣傳裡面，因為加拿大白鴨絨我們的貨源有限而且進價很貴，不可能大規模生產，只能當高端產品打算小批量銷售的，結果在冬天算不上多冷的北京居然這麼暢銷！

老北京人其實不怎麼講究穿著，但是架不住這裡的有錢人實在太多了，看起來不貴的羽絨服居然價值幾千元，特別符合某些有錢人的心態：「我就穿一件看起來普通的羽絨服，但是只有懂的人才能知道它真正的價值，一種期待被別人發現真正的價值後享受別人驚訝的目光的快感。」

關鍵是質量確實領先國內同類產品一大截，而且這裡其它款式的衣服雖然不一定適合冬天在戶外穿，但是穿在大衣裡面，在辦公室里展示身材還是可以的，所以除了夏天才能穿的裙子其它各款衣服銷量都還不錯。

銷量冠軍還是緊身牛仔褲，在設計師要求下廠家生產除了十一種顏色十種主色的牛仔褲布料，黑色、白色、淺綠色、杏黃色、淺藍色、牛仔藍色、灰色、褐色、棕色、咖啡色和紅色。

雖然紅色和淺綠色非常小眾但是別家沒有隻有我們有還是吸引了很多人來購買，儘管現在是冬天，誰說冬天不能穿艷麗的顏色？

所以很多回頭客紛紛買入其它顏色的緊身、修身和瘦身牛仔褲，是的除了緊身還設計出了修身款式和瘦身款，畢竟不是每個人的身材都是適合緊身牛仔褲的。

不得不說五顏六色很吸引女孩子的注意力，人傳人，口傳口的把品牌形象和地位一下子提高到了很高的高度，順便帶動了中端和高端服飾的銷量。

上個月雖然只有不到兩周的銷售時間但是不算收購專賣店以及裝修成本，也不考慮收回建設廠房、宿舍樓的成本，公司現金流流入五千七百多萬，留出三千七百多用來租賃和裝修各大省城以及各大機場的50家專賣店以及維持日常人員工資等各項開支，我們終於有了兩千萬的現金可以支配。

收購貴州的酒廠還需要一段時間考察。

而且下個月開始隨著電影上映將迎來專賣店加盟的高潮，到時候現金流會非常可觀：預計全國加盟店將不少於200家，每家收四十萬加盟費其中二十萬用於統一裝修材料購買和統一裝修風格，通過半個月內免費替他們完成裝修的方式返還給加盟商。

主要是不能被加盟店低檔裝修砸了招牌，實際上收二十萬加盟費，在當時算是很高的了，但是必須提高門檻因為我們屬於高端女裝品牌的定位。

我們有品牌優勢：強勢的品牌知名度及市場吸引力，保證特許經營商獲得行業的市場主導地位。品牌的市場準確定位及時尚流行力，保證特許經營商獲得更多的忠誠消費者。

而且持續提供產品支持：產品的研發及生產力與實力大幅領先市場上其它服裝品牌，這將保證特許經營商獲得更為豐厚的經營效益。並給與加盟商提供運營支持：高效能的全方位管理模式及營運支持，保證特許經營商獲得全程無憂的順暢經營。

所以保守估計200家加盟店將給我們帶來不少於4000萬的現金流，極大的緩解我們服裝公司創業初期的資金壓力。

再有一個多星期電影就將開始上映，說實話我們心中充滿了期待。

雖然十一家自營專賣店通過口碑已經把品牌影響力帶回了基本上全國各地，但是對於全國龐大的總人口數量還是太小了。