第467章：全新商業地產模式（1/2）

「就這家了，川味燒烤，味道不錯。」

帶著陳宇，李京與肖俊進入了一家叫做川味燒烤的燒烤店。

「老闆，老樣子。」

估計兩人與老闆很熟，進了店與老闆只是打了聲招呼，老闆便麻利的忙去了。

剛坐下，這時兩人口中的冬子也來了。

「冬子，這麼快？」

「呵，我就在這，當然快。」

「是了，這裡可是你家的，一會你請客。」

「請客當然沒問題，不過，我家只負責開發這塊地方，大部分商鋪都賣了。」

「這位就是環宇科技的陳總吧，果然名不虛傳，王冬，冬天的冬，認識一下。」

王冬一看陳宇，便伸出右手。

「陳宇，宇宙的宇，沒什麼名氣，今天來王總這裡可是蹭了一次燒烤。」

陳宇與王冬握手，也自我介紹說道。

「宇宙的宇，肖俊，李京，聽到沒有，陳總介紹就比我們大氣。我看陳總這是要一網打盡網際網路呀。對了，我可是你們傳奇世界的超級鐵桿，我現在搞了個號36級，太他喵的難升級了，我想問一下，這後面的幾十億的升級經驗是不是你給搞出來的。」

王冬是個爽快人，雖然與陳宇第一次見面，卻是聊得好不愉快。

「要不我給你調到40級。」

陳宇打趣的說道。

「那敢情好呀，這樣說定了，吃完這頓燒烤你就給我調到40級，我也到遊戲裡裝下逼。」

「沒問題。」

陳宇無比認真的點頭答應。

當然，說是答應，但誰也不會當真。

陳宇不會給王冬調等級，王冬也不可能閒著蛋疼真讓陳宇調。

這都是客套話。

但雖說是客套話，一來二去，王冬與陳宇卻是搞得像老熟人一樣。

這讓邊上的李京不樂意了，說道：「哎哎哎，兩位，你們很熟嗎？」

「熟，當然熟呀。你們是不知道，陳總可不僅僅只是在搞網路遊戲，他還搞房地產呢。」

「不會吧，陳宇，你搞房地產？」

李京有些迷糊。

陳宇什麼時候搞房地產了，他怎麼不知道。

「呃，沒有。」

陳宇搖頭。不過，他也聽出了王冬的意思：「王總可能說的是我們最近搞了個房產類的二級頻道。」

「明白了。」

這一說，李京與肖俊才明白是怎麼回事。

最近環宇門戶網在推出汽車版塊之後，又進軍了房產類版塊。

王東就是搞房地產的，自然與陳宇有著很多的話題。

「冬子，看來你和陳宇可以多多合作了。」

「那是當然。」

王冬點頭：「其實我正想找陳總您給我們萬興地產打打GG。」

「你們是搞商業地產的吧。」

「即搞商業地產，也搞住宅這一塊，不過主要還是商業地產。」

「如果是商業地產的話，我們的GG幫助倒不大，最大的幫助還是自身在整個地產的布局，運營，以及理念。」

「看來陳總對於商業地產也有研究？」

「我就是瞎說的。」

「什麼瞎說，陳總太謙虛了。你們能將房產版塊打造的這麼好，肯定對房產有獨到的研究。陳總，求指點。」

「指點哪敢，但我做為局外人，倒是有一些建議。」

「陳總，我洗耳恭聽。」

李京與肖俊也是一幅很期待的樣子。

陳宇整理了一下思路，然後說道：「雖然我對這裡不熟，不過剛才李京肖俊帶著我在這裡轉了一圈，我也能看出這裡的位置非常好。現在都晚上10點了，這裡還有這麼多人。」

「做地產這塊地段是核心，商業地產更是。」

「我也認同。」

陳宇點頭。

李超人曾經說過。

決定房產價值的核心是什麼？

地段，地段，還是地段。

從這裡就可以看出地段是多麼的重要。

「不過，我想問一下，這裡的店面是自持還是全部賣給了業主？」

「自持有一部分，但大部分是賣給業主。」

「自持的是二樓的超市吧。」

「是的，商業地產不比其他，為了吸引人氣，我們必需引進大型超市。如果不自持，這裡很難開發起來。」

「自持當然好，所需的資金也非常大。」

「確實如此。」

王冬點點頭：「所以我們做商業地產比做住宅類地產難多了。」

「那為什麼不換一種模式呢？」

「什麼模式？」

「商鋪全部賣給業主，資金自然回收就會快許多。」

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