第235章 占著方向盤（1/2）
如果是其他什麼人，問出如此私密的問題，葉華肯定是懶得搭理。不過現在懷中溫玉如脂，那就變得很有耐心：「呵呵，玲玲，其實，說到借錢來賺錢這個事，大家都非常熟悉。大家每個人如果十幾年前在港城有過按揭貸款的話，都應該有非常愉快的體驗。」
「我家裡一直有房，以前也是全款買下的，沒必要借那麼多錢來受苦，銀行的利息太高了。還是你厲害，隨手就可以送我這麼一大棟房子，比我家裡的還大好幾倍。」貼在葉華的身上，胡玲玲在撒著嬌。
「借錢買房也沒什麼不好的，你現在住的這棟房子也是我用槓桿手段賺來的。」葉華笑著解釋，「舉個例子，3年前你買房子花了50萬，現在這個房子值100萬，你就算完全自己掏錢，不用槓桿，你三年也就實現了翻番的回報，年化收益在20%到25%左右。但是三年前如果50萬的房子用了60%到70%的銀行槓桿，年化利息是8%的話，你可以算一下，你的內部收益是激增很多的，年化收益率將在50%，基本上是4.2倍的回報。所以說，一旦你看準一個東西的價值一定會增長，如果還能夠便宜地借到錢，那麼就會積極利用財務槓桿來擴大你的收益，特別是在你個人財力比較小，想以小吃大，進行蛇吞象的時候，財務槓桿是個更好的選擇。」
「可是銀行也不會借那麼多錢給我呀.....」胡玲玲在葉華的胸口畫著圓圈。
「所以你要銀行相信你有賺錢的能力，或者要有價值的東西抵押，你才能借出更多的錢。」葉華傲嬌笑道，「之所以他們相信我，能借那麼多錢給我，那是因為我能證明費馬大定理，我能發現一氧化氮分子的信息傳遞理論，我能發明『華哥』和『神仙水』、阿奇黴素等等新藥......」
「啊，你真是個怪物。你怎麼會那麼多東西？」胡玲玲捂著小嘴，不可思議看著葉華，眼裡儘是小星星。
「你不覺得從昨天開始，力氣大了很多，記憶力也好了很多嗎？」葉華笑眯眯看著她突然變得如果嬰兒般嫩白的皮膚。
「哦？我也感覺你那古瑜伽功法太神奇。」看到自己發育不少的身材，胡玲玲都有點沉迷了。
「那還等什麼，我再教你一個新的瑜伽姿勢......」葉華開始手把手教導胡玲玲練功夫......
「......」
......
第二天一早，葉華就坐車回到了廣播道81號，天空電視行政管理部總裁辦公室。?
「葉生，是不是又有什麼大喜事？」看到葉華臉色紅潤，黃耀兵樂呵呵調侃道。
「兵哥，每次看到你這張可喜的笑臉，我都很開心。不過你也要減減肥了，你現在葉生製作部的主管了，責任重大，不要把身體搞壞了。那個亞洲小姐比賽，現在有多少人進入第二輪比賽了？」?
????????「三個賽區，256個。」黃耀兵認真匯報導。?
?「你們看好誰？」葉華問。
「有個叫胡玲玲的女孩，樣貌和學歷都很出眾。」黃耀兵想了想，他對這個女孩印象很深刻，很有氣質，優雅到極致，面相非常好，看著很舒服。
?「呃，TVB那邊有什麼反應嗎？」?葉華笑道。從抽屜里拿了兩根古巴雪茄，扔了一根給黃耀兵。
今年剛出爐的亞洲小姐冠軍和天空電視簽5年合約100、亞軍50萬、季軍30萬，吸引了大量港澳台三地的女孩報名。?
????????「他們還能有什麼反應？他們的演員工資每個月才幾千港幣，哪個有葉生你這般財大氣粗，聽說很多參賽港城小姐的人都退賽了，來了我們這邊。」?黃耀兵恭敬接住雪茄，趕緊上前為葉華點著火柴。
????????「一年一次亞洲小姐，我花了這麼多錢，當然要物有所值！不要把這個比賽搞爛了，誰想搞什麼規則的話，後果很嚴重。你要全程跟緊點。」葉華點了點黃耀兵點菸的手提醒道。
「當然。葉生，你不說我也很注意這方面的，我跟所有的人，包括評委老師都傳了話，那個手敢伸出來就沒那個手。」黃耀兵頷首笑道。
「嗯？」葉華笑眯眯道，「也不用那麼嚴重，敢在我的公司亂來，交給陳炳超他們處理就行了，說不定餵鯊魚更舒服一點。」
「......」
......
「鈴鈴鈴......」黃耀兵剛走，葉華繼續搗鼓著生化危機的小說，沒一會兒桌子上的電話又響了。
「葉生，有個叫駱慧安的小姐，在前台說和你約好的。」前台小妹電話打了進來。
「呃呃，是誰？」一激動，葉華被雪茄菸嗆著了。
「駱慧安小姐。」前台小妹在電話里重複道。
「請她進來吧。」葉華道。說完趕緊去把窗戶打開，把屋裡的煙霧吹走。
......
半年多不見，駱慧安的肚子現在大如籮筐，不過容貌更勝從前，嬌俏白嫩了很多，好像年輕了十幾歲。
「姐，你這有七個月了吧？小心點，慢點走。」?葉華激動的親自去前台，把駱慧安接進自己的辦公室。
????????「嗯。」駱慧安挺著肚子，在葉華的攙扶下，坐在辦公室的大沙發上，抬頭看著辛勤的葉華嫵媚一笑，「華仔，沒想到你崛起得這麼快。現在是大老闆了，是不是早把我忘了？」
「咳咳咳，我怎麼能忘呢。我向駱家的人打聽了好多遍，他們一直不肯透露你的消息。我能有今天，也多得你當時的資助啊。」葉華靠坐在駱慧安的身邊尷尬笑道。
「呵呵，你那金雞鑽石還在我那押著呢。它值得我借你的那100萬港幣。」駱慧安淡定看著葉華。
「姐，別談錢，傷感情。你能回來就好。聽說他們把你趕出駱家了，他們就那麼絕情嗎？」葉華無奈看著駱慧安，當初他離開港城去米國後，他從白婷那裡得到了不少消息。
「也不算趕出駱家，我也有自己的公司的，只是讓他們幫看管而已。還有兩個多月肚子裡的兩孩子就出生了，我也不能占著方向盤不開車啊。」駱慧安微微一笑很油膩。
「哈哈，姐，你還是這麼可愛。這兩個孩子一定會像你這麼可愛。」又聽到安姐，開車踩油，葉華忍不住哈哈大笑。
「也像你啊，別打什麼馬虎眼了。今天我不是過來找你負責啥的。聽說，你一路放槓桿收購了很多企業，連怡和那樣的大集團也收購了，我想問是不是真的？我怕你一路這樣狂奔，容易翻車啊。」駱慧安若有所指怔怔看著葉華，聽說了葉華的處境，她沒一天安心過。
「你知道，我是老司機，開車很穩，不會翻車的。穩穩的車速，能夠抵擋彎道的超速！」葉華笑道。
「哈哈，就你老司機？你現在開車有證了嗎？」駱慧安也笑了，當初那個少年已經不是那個他了。
「額，這個......我有米國的駕駛證。先不說這些，姐，你吃早餐了嗎？我叫人送點早餐進來，一起吃？」葉華關心問道。
「沒胃口，晚上一起吃飯吧。聽說你跟我家老爺子說讓我來怡和上班？」?駱慧安雙眼從未離開過葉華。
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