第一千〇五十七章 三七分帳（1/2）

今年一月，陳建設在沐城書記任上進入省常委，三月份沐城領導班子大調整，陳建設卸任書記前往省城任職。

程市長接替陳建設擔任書記，徐英這個副市長前面也多了常務二字，主管工業、城建、國土、農業。

傅松跟之前一直避免跟程式澎打交道，這麼多年跟他也就吃過兩頓飯，在一起開會的次數更是屈指可數。

但程式澎現在成了程書記，所以今後跟他打交道是在所難免的，不過他打定主意，要君子之交淡如水，只談工作，不談別的任何事情。

寒暄過後，大家找到自己的座位坐下。

「舊城改造是一項系統性工程，牽扯到方方面面因素。去年下半年，我們啟動了舊城改造規劃編制工作，在前期調研摸底調查基礎上，經過意見徵求、專家論證等多輪程序，上個星期規劃方案獲得了省里的批准……。」

程式澎先是把舊城改造的進展介紹了一遍，然後笑著道：「傅總，舊城改造馬上進入實質性運作階段，今天把你們請過來，就是想商量一下該怎麼推動舊城改造項目。」

傅松道：「這個項目一直是黃總在負責跟進，我沒怎麼參與，所以並不是很了解。不過在這裡我表個態，遠景集團、遠洋地產一定盡全力做好協助、配合工作。」

程式澎道：「傅總，你這麼說實在太客氣了，有你這句話，我就放心了！」

徐英插話道：「傅總，你看這樣行不行，今天上午我們把方案最後過一遍，有什麼意見和建議都提出來。」

傅松點頭表示認可，這也是應有之義，他掏錢可以，但至少要掏得明明白白，知道這些錢打算用在哪，怎麼用，有沒有風險。

不過出乎他意料的是，負責講解的是初琳琳，而不是黃志剛。

看著初琳琳一襲白色裙裝站在規劃圖前侃侃而談，傅松腦海里又開始胡思亂想了，連她什麼時候講完都不知道，直到聽到程式澎問：「傅總，你覺得怎麼樣？」

「啊，這份規劃方案我個人認為還是很有前瞻性的。」傅松從初琳琳身上收回目光，一本正經地說道。

「通過廣邀中外優秀的設計和藝術創意項目進駐沐城老街區，成功地讓設計走進來，同時又讓沐城走出去，老街區與新設計的融合碰撞使遊客在走街串巷感受老街獨特魅力的同時，為歷史文化街區的更新活化提供了新思路……。」

誇了一通後，話鋒一轉，「不過我有一個疑惑，老城區騰退的土地，為什麼全部交給城市開發公司來開發？」

程式澎沒有馬上開口，而是笑著環視了一圈，借著這個機會心裡飛快地分析他這是什麼意思。

在他看來，城市開發公司是遠洋地產和市政府的合資公司，把拆遷騰退的土地交給城開來開發，他怎麼還並不樂意呢？

難道是嫌投資太大？還是別的什麼原因？

不過，還沒等他想出個所以然來，只聽傅松又道：「我建議市里成立一個土地儲備機構，負責對徵收、收購、收回的國有土地進行一級開發、管護，任何一塊準備推向市場的土地，都要經過收儲環節。」

徐英馬上想起來，傅松曾跟自己提到過這事兒，只是當時她只是個副市長，沒多少話語權，也就沒公開提出來。

程式澎卻有些疑惑道：「傅總，儲備土地這個工作城開公司也可以做嘛，有必要再弄個新機構？」

傅松搖搖頭道：「程書記，從國有土地產權角度來說，國有土地的增值收益理應歸土地所有者，也就是政府所有。城開公司畢竟是一家公司，而且還是合資公司，真的不適合分享國有土地的增值收益。」

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