第240章：狼爭虎鬥的地產大會！（1/2）
張瑞內心對鍾堅生比劃了個中指，這麼重要的事你早不說，整天淨瞎說一些廢話。
鍾堅生也無語，你又沒問，我怎麼可能又會知道，而且關於最後付款的事，還以為張瑞早就打聽好了。
張瑞白了鍾堅生一眼後道：「那如果首付款為全款的20%，無論這塊地價格最後有多高，都可以拿下了？」
鍾堅生也白了張瑞一眼，內心就怕張瑞一聽20%的首付款，就開始腦子上頭，不管最後價格有多高，開始亂喊價。
鍾堅生耐心提醒道：「瑞總，首付款是20%這是沒錯，不過剩下的款項要在規定的時間內還清。」
張瑞一怔，趕忙問道：「多長時間？」
鍾堅生無奈搖頭道：「這我就不太清楚了，每塊地，國土局對資金回款時限要求不一樣，有些是三年，有些則是十年，這就要看國土局怎麼安排了。」
此時的價格也已經攀升到了十五億之高，台下中小地產商們，一聽這價格，喝茶的手都有些哆嗦，單價來到了3萬一平，全場也因此進入了白熱化階段。
王石再次舉牌，「十五億第一千萬。」
台上的裁判，臉上仿佛笑開了花，現在已經完成了省里規定的業績，接下來報價越高越好，越高就能越能向領導展示自己的能力。
綠地的張玉良當仁不讓，冷聲道：「十六億！」
說完，怒斥了王石一眼，王石淡定喝著茶，不屑笑了笑。
「轟！」
全場直接炸鍋了，中小地產商每個人不禁擦了擦額頭上的冷汗，內心不由吐槽，這些人簡直不把錢當錢花。
這句吐槽中，有羨慕，有嫉妒，也還有一絲絲的恨。
張瑞沒太在意場內的報價，如果按照首付款20%來計算，第一批需要支付的費用，也不過只是三千二百萬而已，剩下的十多億憑藉著土地再去銀行貸款，十多億也能輕輕鬆鬆還上。
而且這還沒算每個公司的影響力，影響力多大的公司，粉絲就有多少，所以十六億對於規模較大的地產公司來說，還款的壓力不算很大。
這下輪到融創，這位羊城的地產公司，直接舉牌，價格來到了十六億三千萬。
王石再次不屑了一聲，喝著茶抽空舉了下牌，臉上沒有絲毫表情波動。
全場都以為這次王石必定會拿下這塊ZC01，位於魔都陸家嘴最佳的黃金地段的地皮，沒想到此時又有一人舉牌。
沒錯，此人正是張瑞。
王石瞥了周圍一眼，竟發現是第五排的地產公司，不由皺了皺眉頭。
全場的目光齊刷刷看向張瑞，張瑞淡笑了一聲，極為謙虛道：「晚輩初來乍到，二十億！」
「轟！」
此時的王石扭頭瞥了眼張瑞，那副天真無邪的笑容，讓王石眉頭又皺緊了些。
鍾堅生的臉上也沒有絲毫的波動，張玉良站起身扭頭瞥了眼張瑞，又瞥了眼鍾堅生，豎起大拇指誇讚道：「瑞總好樣的，初生牛犢不怕虎，有我當年的氣勢，我就喜歡你這種樣子」
張瑞訕笑了下，那副天真無邪的笑容，真讓人起不了絲毫的仇恨。
台上的裁判員滿臉驚喜，沒想到中途突然又殺出一個程咬金，這場好戲又增添了幾分樂趣。
張瑞訕笑感謝道：「多謝張總的誇讚，我會繼續努力的。」
「哈哈。」
全場哄堂大笑。
就在此時，融創地產舉牌道：「21億！」
所有人都還沒笑完，又被這價格給震撼到了，這些人真是有錢閒得慌，這可是21億呀，不是21塊，這說舉就舉了？
相比於全公司資產才剛剛過億的企業來說，這些人簡直就是一輩子都觸摸不到的繁星，就算把公司賣了，也不夠買這一塊地的。
張瑞再次舉牌，22億。
此時王石的臉都黑了，低頭和旁邊的公司董事交談道：「去給我查查，這人是什麼來頭，務必在三分鐘之內給我查出來。」
「好的。」
現場也不只有王石再調查，有些躲在後排的地產公司也都再調查張瑞是什麼來頭。
而有些人早就知道了，這就是這兩年來，時常登頂輿論報紙的張瑞，起家是做奶茶的，隨後又繼續將產業蔓延到網際網路上，現在的產業遍布於娛樂，影視，零售，配送等......
調查的這段時間，眾人也沒閒著，繼續報著價格，裁判官就知道會出現這場面，索性報數都懶得報了。
今天這價格必定破三十億，每平方米的單價至少能拉升到六萬一平米。
王石臉色越變的難看，直接道：「23億！」
當張瑞再想舉牌時，鍾堅生拉扯了下張瑞道：「你可要想好，如果繼續追上去，就來到了24億的價格，每平方米的單價就來到了四萬八一平，你要考慮好，瑞總。」
張瑞淡笑了下，擺手安慰道：「放心，鍾總，我都考慮好了，預期價格是三十億，你和我一人只要拿出15億，就算價格來到四十億，頂多也就是一人二十億，仁恆地產這麼大公司，不會連二十億都拿不出來吧？」
張瑞嘲諷了一聲，鍾堅生頓時臉都黑了，二十億這口氣還倒不小，如果按照首付款20%來計算，二十億的確就一點點，但以後要是在規定的時間內，沒能將尾款補齊，政府還是有權將土地進行無償回收，並且第一批支付款不退。
鍾堅生此時還不是很了解來杯奶茶公司的實際情況，要是連最後尾款都支付不了，那就意味著自己的地也要被回收，或者去幫來杯奶茶還債。
雖然說，陸家嘴這塊地位於魔都黃金地段，但一想到要用四十億的代價去換，這未免也太昂貴了吧？
鍾堅生見此時張瑞有些上頭，急忙勸道：「瑞總，不可意氣用事，現在二十三億的價格已經很貴了。」
「換算單價要達到四萬八一平，這已經超過周圍地價了，瑞總您要謹慎！」
張瑞此時才覺得，鍾堅生有些囉嗦，不耐煩擺手道：「鍾總，我知道後果，價格一旦到三十億，我就停手！」
鍾堅生汗顏，早知道就不帶張瑞一起來了，現在搞得騎虎難下，三十億的地價，單價就要六萬一平了。
這還只是裸地價，還沒算蓋地和繳稅這些費用，這算下來，恐怕單價就要超過7萬一平，如果以後要拿這塊地蓋商品房，房價最起碼要在十萬一平，十萬一平的房子......
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