第240章：狼爭虎鬥的地產大會！（2/2）
這還只是裸地價，還沒算蓋地和繳稅這些費用，這算下來，恐怕單價就要超過7萬一平，如果以後要拿這塊地蓋商品房，房價最起碼要在十萬一平，十萬一平的房子......
鍾堅生越算越後怕，這位置的確是不錯，不過十萬一平的房子，以後要賣給誰？
就算這塊地，以後蓋商業街，也要花十年時間才能回本，這回本的時間，恐怕有些太長了。
鍾堅生剛開口勸，沒想到張瑞直接舉牌道：「二十四億！」
「轟！」
張瑞此話一出，頓時成為全場的焦點，齊刷刷的目光全盯著張瑞，王石茶杯拿起又放下，心裡也在糾結著。
裁判官很會找準時機，開始倒數道：「二十四億第一次！」
此時安排調查張瑞的萬科董事，正與王石低聲交談著。
羊城的融創地產，舉手道：「我舉報來杯奶茶企業，是一家奶茶零售企業，旗下沒有地產一級資質，我記得沒有地產資質，是不允許參加土地拍賣的吧？」
「嗯？」
被這麼一說，眾人才反應過來，之前光顧著看戲，倒把這件事給忘記了。
此時鐘堅生出聲道：「這次瑞總代表我們仁恆地產，難道不行嗎？」
「仁恆地產難道還不允許參加土地拍賣了嗎？」
鍾堅生站起身，冷眼掃了一圈全場，中小地產自然是不敢吭聲，只能幹看著，眼前這一場大戲。
這看著可真太刺激了，二十四億拿下陸家嘴五萬平方米，這就將近5萬一平的地價，這簡直不敢去想。
現在魔都出現最高單價，還只是楊浦區的三萬二一平，陸家嘴一旦出現五萬一平單價的房子，接下來房地產市場房價將會大幅度上揚。
不僅如此，當拍賣會結束後，單價五萬的陸家嘴土地，這則消息絕對會被媒體大肆宣揚，五萬地價都出現了，那距離六萬地價還會遠嗎？
恐怕距離六萬地價也許就不會遠了吧。
王石攥緊了拳頭，咬牙舉牌道：「二十五億！」
張瑞淡笑再次舉牌道：「二十五億一千萬！」
這次張瑞可算是展示了初生牛犢不怕虎，眾人再次唏噓了一聲。
綠地的張玉良早就扔掉了手上的牌子，抱胸調侃笑道：「瑞總好氣魄，不過作為前輩，我可要提醒你一句，現在已經是五萬一平米單價的地價了，就算以後開發商業街，按照現在的消費水平來算，也要十年才能回本。」
「就算蓋商品房，地價已經是五萬一平，房價至少要七萬才能回本，瑞總，您可別真初生牛犢不怕虎，這次支付尾款的時間，也只有短短二年的時間，可別真把四十億砸在自己手上了。」
張瑞淡笑了一聲，點頭道：「謝謝張總的提醒，不過來杯奶茶不差錢，四十億也就隨便賣二三年奶茶就能回本，多謝張總好心提醒。」
張玉良豎起大拇指道：「後生可畏。」
說完後，直接就坐下端起茶杯喝起了茶水。
現在就連綠地的老總張玉良都放棄了，其他資產和實力沒綠地大的地產公司，也學著張玉良將手牌一丟，端起茶杯看起戲來。
此時此刻，也就剩下萬科，融創，這幾家企業還在考慮中。
張瑞翹著二郎腿，督促道：「裁判官，你這也太偏心了，萬科拿下的地，三秒就讀完了，現在這幾分鐘時間都過去了，我的兩秒還沒讀完。」
台上裁判官一怔，連忙訕笑賠笑，讀秒道：「二十五億一千萬第一次！」
「二十五億一千萬第二次！」
不甘心和不舍，恐怕充斥著這些地產大亨的內心，就連此時王石內心也有些不甘，不甘心讓這麼好的地，就放手給了他人，但這塊地經過董事會討論後規定，一旦超過二十五億就直接放手。
王石沉思了片刻，咬牙再次舉起牌子，道：「二十六億。」
說完後，直接將牌子一丟，這舉動仿佛就告訴別人，只要你敢超過二十六億，我就不和你玩了。
裁判官眼神一亮，再次讀秒道：「二十六億第一次！」
「二十六億第二次！」
張瑞滿臉無語，等結束後，張瑞得要去後台好好去敲打這裁判，這明眼人就都能看得出，這裁判官明顯的偏心，王石報價的時候，讀秒速度明顯加快，自己報出的價格，恨不得要拖上幾分鐘。
但張瑞急忙接話道：「二十六億一百萬！」
這報價明顯就是故意戲弄王石，王石此時也沒辦法，二十六億已經超出董事會規定的價格，現在被張瑞緊跟不舍的追上，王石也拿張瑞沒有絲毫辦法。
二十六億一百萬一出，王石直接丟掉手牌，放棄了這次拍賣機會，就連萬科都放棄了，其他不如萬科的企業，還有什麼信心跟呢。
只好統一都丟掉了手牌。
融創的老總見眾人這樣，看來陸家嘴這塊地是被張瑞吃定了，試探性的再次報價道：「二十六億五千萬。」
全場窒息，融創的老總手也抖，這次報價本來也不跟了，只是見來杯奶茶這麼有錢，再多讓張瑞出一個億，也不是不行，反正人家都說了，賣二三年奶茶就能回本，再多出一個億也沒關係吧。
張瑞黑著臉，怒瞪了眼融創地產老總，要是自己使壞不著急，那又將會是什麼樣的表情呢？
「二十六億五千萬第一次！」
「二十六億五千萬第二次！」
等裁判員讀秒第二次時，融創老總頓時心就慌了，這不會真砸在自己手裡了吧？
將近五萬一平的地價，這得要多少年才能回本，瞥了眼張瑞一眼，絲毫沒有舉牌的行為，頓時心就慌了。
張瑞瞥了眼融創老總，咬牙切齒嘟囔道：「讓你玩，現在知道害怕了吧？」
就在裁判剛要讀秒的時候，張瑞舉牌道：「二十六億五千一百萬！」