第三百四十七章 看的透徹（2/2）

但他們難道不怕房價暴跌麼？當然會怕，但是他們有自己的判斷和底線。

他們的判斷就是我剛才我所說的購房內核，華夏人對買房的執念以及大城市的吸引力依舊存在，而這個時候，他們看得更明白的是，市場上可沒有那麼多真正在賣的房子。

所以購房人群稍微少一點，問題不大，因為減少的這一部分潛在購房者中，很大一部分，本來可能也買不起。

在他們的判斷中，房價會跌，但不會大跌。至於所謂熱錢開始撤出房地產這個現象，他們也看得到，但他們更看的到的是，你們，開發商和炒房客還沒有開始拋售。

這就是他們的底線。

只要你們不拋售，他們就更不怕，你們不拋售，就有人為房地產坐底，你們不拋售，市場上房子就不會有太大增量，你們不拋售，就說明事情就還沒那麼糟糕。

對他們來說，只要房價沒跌到一個誇張的份上，他們總體是不虧，他們現在想要的，就是每個月那些房租，他們依舊收的到，他們沒理由拋售。

可問題是，他們手裡握著大量的房子，以你們開發商和炒房客的行為作為風向標，將房子死死拽在手裡，這就導致房價這個時候會出現兩個極端，你們不動，因為市場上流通的房子太少，房價會僵住。

或者，長期不看好房價，你們受不了了，崩了，開始拋售了。而你們作為他們的風向標，你們一旦拋售，他們才會真的慌，你們作為主力，可以拋售的相對理智，但散戶是永遠不理智的，這個道理你我都懂，他們一看到你們真的開始拋售了，只會不斷壓價出手，所以如果真的出現暴跌，不是因為木龍科技，而是因為這些囤房的老百姓的不理智行為。

真到了那一步，房價中間那一段價格泡沫，極有可能出現短時間的破滅，這個速度會有多快，我相信會出乎所有人的意料。

其實這一點你們應該懂，但是你們來找我，應該有兩個原因，第一是你們希望房價能繼續漲，第二是如果再這樣下去，你們可能真繃不住了，那到時候一旦暴跌，你們虧損會非常巨大。

所以現在擺在面前的情況是，如果你們今天是想找到一個辦法讓房價繼續像以前一樣不斷往上瘋長的話，各位現在就可以走了。

如果大家只是不想面對崩盤，那就讓市場回歸該有的規律。而回歸的方式，就是讓大家把哪來炒的房子慢慢交出來。

我堅信只要符合規律的事情，就不會出錯。這個規律不僅僅是價格，而是房子真的是拿來住的，每個家庭擁有合理的住房數量。

自住，而不炒房。

如果各位有這個心讓房價回歸合理，大家也願意少賺點，不這麼暴利了，那我就給大家一個提議，可以讓這些人以更合理的價格把這些房子賣出來，讓拿來炒的房子回歸市場，讓房子和需求逐漸形成一個合理的價格。

這個過程可能需要幾年的時間，但只要回歸合理，所有的問題都可以迎刃而解，損失方的損失也會儘可能減少。

所以各位好好考慮一下，願意談下去，我就說一說我的辦法以及我們木龍科技的準備，如果各位不希望合理的房價帶來的低收益，門在那，各位自便。」

所有人面面相覷，他們確實沒想到，劉凡看的這麼透徹...