第842章 身不由己啊（2/2）

可問題是，盧老總正要幹大事，他看上了這次的「經濟危機」，覺得是一次巨大的資本狂歡。所以他幾乎把錢都用來囤地了。

不開發地產項目，劉基就沒湯喝。

周不器皺起眉頭，「這事我恐怕幫不上什麼忙。」

劉基有些著急，「我聽盧老總說，你在魔都那邊，跟人合作搞了一個房地產公司？」

「對。」

「有開發公司嗎？」

「沒有。」

周不器笑了笑，算是明白了對方的意思。

太尊地產做起來之後，更多的是行政和管理機構，具體的開發和施工，都要外包出去。可這裡就有問題了。

一旦出現層層外包，層層扒皮，那就慘了。

本來是2億外包給了公司A，A自己拿了5000萬，轉頭以1.5億包給了公司B，公司B再藏下5000萬，以1億的價格外包給公司C……

幾乎每年都會出現類似的案件，蓋起來的大樓是豆腐渣工程，責任人卻找不到，一地雞毛。

所以對大公司來說，要找長期的可信任的合作夥伴，又或者……跟開發公司合作，成立置業公司。

把這個地產項目放在置業公司里，讓開發公司也當股東。為了自己的利益，開發公司就必須做好。

比如泛海這次開發國際公寓，就是跟光彩建築開發公司合作的。

劉基道：「國內房市最好的兩個城市，不是魔都，而是首都和鵬城。尤其是首都，這邊的機會很大。今年為了迎接奧運，三環以內幾乎沒什麼新樓盤。等明年奧運結束了，肯定要加快施工建設，這是巨大的機會啊。」

周不器非常贊同！

更重要的是，奧運之後，是經濟危機最嚴重的時候。也是國內房價幾十年來很罕見的大跌的一次。

在這個時候拿地蓋房，的確有巨大的賺錢機會。

「太尊地產的事，我不怎麼管。」

「周總……」

周不器笑著一揮手，「國際公寓這個項目，你們多久能做完？」

劉基道：「房市這麼火爆，這又是個涉外的高端項目，安保、交通、購物、學校什麼的都很方便。用不了半年，估計就結束了。」

周不器點點頭，「行，那就到時候再說。太尊地產現在還是個空殼呢，我還沒注資呢。等正式運作起來後，再考慮跟你合作的事。」

劉基大喜，連連感謝。

周不器心中暗贊。

覺得這人還是挺靠譜的，很有自知之明。

財富不是越多越好，跟自身能力相匹配了才最好。財富很多，能力太低，就駕馭不住，就是財不配位，就會出問題。

如果換成一個野心勃勃的人，跟泛海集團合作，搞了一個30億的大項目之後，說不定就飄了，就以為自己翅膀硬了想單飛了。

自己搞塊地，自己單幹，十有八九要折進去。

連石婧琳她老爸，剛踏足房地產時都差點被人下套給陰了。地產市場裡的黑手，大概是國內市場裡最嚴重的。

這個劉基沒有飄，對自身的定位很準，就是跟在大公司屁股後面喝湯，就是很聰明的做法。他沒有太深的官面背景，就不要想著玩大場面了。

太尊地產在魔都，問題不大。

可是來京之後，未必就能做好，如果跟劉基的地產開發公司合作，繼續以75%：25%的比例成立置業公司，風險共擔，還能少操心、保質量……

周不器覺得這個思路可以。

就跟劉基交換了名片，以後可以保持聯繫。

這一下，是真的成了不打不相識了。

周不器送他到了電梯口。

在電梯門旁，劉基轉過頭來，壓低聲音，「周總，回頭我把我閨女的照片給你發幾張，她隨她媽，長的漂亮！」

周不器哭笑不得，「老劉，你不用這樣。」

劉基卻不死心，「回頭我就給你郵寄……哎呀，你別跟我客氣，現在的男人，誰沒幾個女人？沒什麼大不了的……」

「劉總，真的不用了。」

「周總，你真的別客氣。」

「不用了。」

「別客氣。」

周不器有點崩潰，只能是避開了這茬，說道：「劉總，那今天就這樣吧。生意上的事，咱們回頭聯繫！」

心下暗暗無奈。

這叫什麼世道啊！

徐百卉要送小明星，寧雅嫻要送小秘書……現在來了一個做房地產的商人劉基，他更厲害，要把親女兒雙手奉上。

真當我周某人是鐵打的啊？

哎，商場之內，真是身不由己啊！