第350章 解決之道（2/2）

秦浩然現在有好幾個億港元的資金在手上，資金可謂充裕得很，而且「天朗國際」以及「麒麟會」每個月都能為秦浩然帶來大量的收益，單單是這些資金，就足夠秦浩然去運作毒品那邊的事了。

對於包俞港踢出來的疑慮，鄭裕彤跟李家臣都深以為然，不過李家臣對此則非常樂觀：「現在香港的經濟發展已經越來越快了，我相信用不了十年，香港的經濟發展就會騰飛起來，到時候，人們的購買力也會大大增強。而隨著購買力的增加，他們對衣食住行這些生活的基本需求也會越來越高。就像一個原本住在木屋區裡的人，當他賺到了錢，就肯定會搬出木屋區而尋找新房子的。」

鄭裕彤卻是皺了皺眉：「可房屋的價格畢竟不低，對於普通市民而言，負擔太重了，就算人們的收入大大增加了，但是能夠買得起房子的人仍舊只占了少數啊。」

這時候，秦浩然就發言了：「其實大家最大的顧慮，就是如今香港的市民很少有人買得起房子，就算我們把房子建起來了，沒有人購買也是沒用的。」

見包俞港、鄭裕彤都贊同的點點頭，秦浩然就繼續說道：「可是，我們所說的買不起房子，其實只是指這些普通市民很難一次性拿出買下房子的這筆錢。大部分的市民，辛勤工作十多年，這積累下來的錢就絕對足夠了。」

「但我們總不能等他們存夠了錢才建房子賣出去吧？」鄭裕彤就說道。

秦浩然聞言就笑道：「這就是問題的關鍵了，實際上，人們並不是買不起房子，只是不能一次性把買房子的錢拿出來罷了，只要有足夠的時間，他們總能夠存到足夠的錢的。但我們也不能等他們存夠了錢才把房子賣出去啊，所以，我們可以先借錢給他們，讓他們把房子買下來，然後讓他們通過分期付款的形式來慢慢還清這些債務。」

「分期付款？」包括包俞港、李家臣、鄭裕彤都對秦浩然說出的這個新事物感到非常吃驚。

因為香港開埠以來，還從沒有人試過用分期付款的方式來買房子的，甚至其他那些普通的商品，都極少有這樣的消費方式。

秦浩然便解釋道：「沒錯，既然他們不能一次性把錢拿出來，那就給時間他們，讓他們慢慢償還就好了，每個月支付一定的數額，慢慢的還，一年不行就五年，五年不行就十年，如果真的還不了的話，那我們就把房子收回來，至於他們先前支付的那些錢，我們就算退，也只需要退一小部分就行了。當然了，既然是我們借錢給他們，這利息也必須要計算的。」

聽著秦浩然對分期付款的解釋，包俞港眾人都是眼前一亮，感覺秦浩然為自己打開了一扇新的門戶。如果用分期付款這方式的話，確實能夠讓大部分人都買得上房子了，這樣一來就解決了包俞港他們最大的疑慮。

而且，就算真的有人還不起錢，秦浩然他們也可以把房子收回來，完全沒有損失的。

「這確實是個很好的方法，不過……」李家臣摸了摸下巴，道：「如果我們借錢給他們買房子，哦，不對，其實也不需要我們真的拿錢出來借給他們，只是不一次性收取他們的房款罷了。但是，浩然，你有沒有想過，我們把資金投進去建房子，消費者卻要十多年才能把房款還清，這樣的話，我們的資金回籠不也變得極慢了？就等於是將我們的資金全部壓在這裡面了啊。」

聽到李家臣這話，包俞港跟鄭裕彤也立即反應了過來。經營公司的人都很清楚，這商業運作上，最忌諱的就是資金的周轉不靈。所謂的周轉不靈，其實就是指資金被卡在了一個地方而無法抽調出來，就像現在包俞港的資金都放到了「環球航運公司」里，投資房地產的資金都需要秦浩然墊付。

這資金一旦出現周轉不靈，就會使得企業運作呆滯，甚至導致企業的崩潰。

尤其房地產的開發，所需要的資金量非常大，一旦被卡在那裡，對秦浩然他們來說就得不償失了。

秦浩然心中則對李家臣很是敬佩，心想這傢伙不愧是原歷史上的華人首富，眼光果然獨到，一下子就看到了其中的關鍵。

可秦浩然終究比這些大人物多了近半個世界的經驗，當然是怡然不懼了，只聽他笑道：「這個也好解決，只要我們跟銀行合作，讓銀行來借錢給那些買房子的人好了，然後他們還錢就還給銀行。如此一來，我們的資金回籠就不用等那麼久了，而且這債務風險也轉嫁到銀行身上了，我們不需要再承擔這風險，反正我們房子賣了，錢也收到了，還有什麼好擔心的？去向那些人追債的事，就讓銀行那邊去忙好了。」