第三百七十二章 取向正常、準備（2/2）

「超子，超子。」

「什麼事？老秦。」

「走，跟我去一趟縣城。」

「你要去縣城？」

「對，我在家也沒有什麼事，還是去縣城轉轉吧。」

「行，等我一下，我去個衛生間。」

「你還真是懶人屎尿多，快點。」

「明白，馬上就來。」

「哥，你要去縣城嗎？」

張超剛跑進別墅上衛生間，秦爽就跑過來問。

「嗯，反正我在家也沒什麼事，去縣城看看。」

「那我也去。」

「你去幹嘛？」

對於妹妹要跟著自己去，說實話，秦始皇真的不太願意，他又不是去玩，而是去辦正事，可是如果自己不答應，妹妹肯定不願意。

「我去玩，你要不帶我，那我和穎雪姐自己去。」

「行，你想跟著就跟著，不過你們自己開車，另外要帶著保鏢去，到了縣城以後，我們可能去辦正事，你們如果跟著的話，估計也沒什麼意思。」

「行，那我們自己開車去。」

和妹妹說好以後，秦始皇又過去和父母說了一聲。

聽到秦始皇要去縣城，秦爸想也沒想就說道：「那你們去吧，看看有沒有什麼需要買的，如果有就帶點回來。」

「好的爸，我知道了。」

「嗯。」

說實話，秦始皇還真沒有什麼買的，因為該買的東西他都已經買了，首先是菸酒，這些他已經買了，而且是從帝都買的，買的還都是好煙好酒。

在國內，最好的宴席，基本上都是茅台，秦始皇當然用的也是這個，一百箱飛天茅台，另外還有五十箱中華煙，而且秦始皇要的還是軟中華。

本來秦始皇是想買冬蟲夏草的，可是在農村來說，還是軟中華比較好，沒辦法，冬蟲夏草雖然比軟中華貴，可是大家都沒有聽說過，更不要說見過，還是軟中華比較好。

這個煙或許很多人沒有抽過，但是絕對都聽說過，所以想來想去，秦始皇還是準備了這種軟中華，而且一下子準備了五十箱，要知道一箱軟中華可是五十條啊。

這麼說吧，秦始皇光菸酒就花了五六百萬，這絕對算得上奢侈了，當然，這些菸酒可能用不完，但是不管能不能用完，秦始皇也沒有打算帶回去了。

煙到時候給來的親戚朋友分了，酒就留給老爸了，因為老爸愛好這口。

秦始皇還是騎士十五世，不過不需要他自己開車，因為有張超在，這傢伙就喜歡秦始皇這輛騎士十五世，只要有機會，絕對不會放過。

秦爽和夏穎雪一輛車，秦爽回來的時候沒有開她那輛寶馬x1，而是坐保鏢的奔馳g800回來的，現在當然坐的還是這車。

到了縣城廣場附近，秦始皇讓張超把車停下來，看到他們的車輛停下來，後面的車也跟著停了下來。

秦始皇從車上下來，然後來到後面車前，剛好秦爽把車窗打開問道：「哥，怎麼不走了？」

「是這樣的小妹，你們先去什麼地方玩就去玩，我和超子去辦點事情，等回去的時候我給你打電話。」

「那行，那你們去吧，我和穎雪姐去新市場轉轉。」

「好。」

新市場當然不是新市場，這個市場從開業到現在已經有二十幾年，是蔡州縣最大的商貿城，裡面基本上賣什麼的都有，小吃、服裝、日用百貨、箱包鞋帽，可以說應有盡有。

在妹妹和夏穎雪走了以後，秦始皇回到車上對超子說道：「咱們也走吧。」

「呃，小妹不和咱們一起嗎？」

「不一起，她們去商貿城去了，咱們去東湖那邊看看，看看這半年多的變化。」

「老秦，你可不知道，這半年多縣裡的變化可是很大的，就說東湖那邊吧，好幾個超級小區同時開工，而且同時還建了一處商場。」

「噢，那過去看看。」

「好，我帶你過去看看。」

在東湖那邊建小區秦始皇當然知道，在他回帝都以後就知道了，要知道這其中可是有他的投資，而且他還占了百分之四十的股份，他怎麼可能不知道。

從廣場到東湖並不是很遠，只有四公里左右，沒辦法，蔡州縣雖然人口眾多，但是縣城的面積並不大，這也是秦始皇為什麼會說縣城比較有潛力。

一個幾百萬人口的縣，縣城的人口只有十幾萬，這個比例太低了，最起碼要鄉下和縣城的比例要達到十分之一，這說的還是最起碼。

就按十分之一算，那也是五六十萬，最起碼比現在要多好幾倍，這樣的縣城才像一個縣城的樣子，說實話，在別的地方，稍微發展好一點的縣城，鄉下的人口和縣城的比例是六分之一。

也就是說，全縣有六個人，縣城就有一個，如果蔡州縣能達到這個標準，那麼縣城的人數絕對超過百萬，這可不是開玩笑，百萬人口的縣城，已經相當於一個普通市的人口了。

沒辦法，蔡州縣的人口太多，估計也是因為這個，所以蔡州縣才這麼窮，一個縣，相當於人家一個市的人口，不窮才怪，這還不是最重要的，最重要的是，農村人口太多，城裡人口太少。

「看看老秦，怎麼樣？短短的半年時間，是不是大變樣了？」來到東湖這邊以後，超子指著那些正在建的房子說著。

「確實是大變樣了。」秦始皇點了點頭。

上次他回來考察的時候，這裡還都是荒地，但是現在再看看，一棟棟高樓拔地而起，一點已經建了十幾層，還在往上建，有的剛把地基打出來。

「老秦，這個小區叫東湖小區，是處高檔小區，我已經在這裡買了幾套，準備用來投資，你怎麼樣？要不要來幾套玩玩？」

「我？還是算了吧，我對這個沒有興趣。」

秦始皇確實是沒有興趣，因為他幹的都是大事，再說了，這裡他本來就有投資，再花錢買自己的房子用來投資，除非他腦袋有坑。

「也是，你這大老闆，也不會看上這點錢。」

「別這麼說，我只是沒興趣而已，噢對了，這裡的房子賣的怎麼樣？」

超子已經在這裡賣了房子，問他比問別人跟清楚，這麼說吧，如果他去問王記，就算是賣的不好，估計王記也會說不錯，可是問超子就不一樣了，好就是好，不好就是不好。

「唉，老秦，這麼給你說吧，這裡的房子雖然還沒有建好，但是基本上已經全部賣了出去，說實話，本來我還想多買幾套，可是已經沒有連在一起的了，基本上都是一棟樓剩下一兩套。」

「不是吧，這麼好賣？」

「那當然，要知道，這裡可是政府開發，怎麼可能賣的不和，最起碼一點，那就是房產證比較好辦，只要在這裡買房，然後去辦房產證，基本上沒有什麼問題。」

「那還不錯，現在很多縣城，房子都建好了，手續還沒有辦好，至於房產證，就更不用說了，不知道猴年馬月能辦下來。」

「老秦，你說的沒錯，之前咱們縣就有過這樣的，房子都賣出去完了，到了半房產證的時候麻煩了，因為那些樓盤五證都沒有，怎麼去辦房產證。」

「對了老秦，我帶你去一個地方。」

在把東湖這邊看了一遍以後，超子對秦始皇說。

「去什麼地方？」

「去了你就知道了。」

「那行，反正方向盤在你手裡，你想去什麼地方就去什麼地方，我就是一坐車的。」

超子帶秦始皇來的這個地方不是在東湖，而是在縣城中間這裡，到了以後才發現，這裡竟然也在開發，看到這，秦始皇皺了皺眉頭，因為他沒有聽王記說要先開發這裡。

「超子，這裡是……」

「老秦，這裡是一個外地老闆開發的，有住宅，有門面、另外還有商場和超市。」

「噢，你是說這裡不是縣裡開發的，而是從外地過來的一個老闆做的？」

「對，沒錯，不過這裡就不能和東湖那邊比了，房子倒是能賣的出去，可是商鋪和門面什麼的就比較不行了，這裡已經建了好幾個月，也賣了好幾個月，可惜效果並不是很理想。」

「這是為什麼？」秦始皇皺了皺眉頭。

要知道，這裡可是縣城中心位置，就算是這裡的房子比東湖貴，如果是秦始皇的話，也絕對會選擇這裡，當然，只要貴的不是太多。

而且人家是外地過來的投資商，五證什麼的，絕對已經辦好，要不然也不可能鋪這麼大攤子。

「不知道。」超子搖了搖頭。

「難道這裡的房子比東湖貴的太多？」

「那倒沒有，這裡的房價，也就比東湖那邊一平米貴個一兩百塊錢，這點錢，對於買房子的人來說，根本就不算什麼，一套房子也就貴兩三萬塊錢，可這裡畢竟是縣城中心。」

「那為什麼賣不出去？」

「沒有賣不出去啊，這裡的樓房基本上已經賣完，我說的賣不出去不是說這個，而是說這裡的門面和商鋪。」

「門面和商鋪？」

「這麼說吧老秦，這家公司建的房子，和東湖那些房子不一樣，這裡建的房子，下面兩層基本上都是門面，有什么女人街、小吃街，另外還有什麼步行街，最重要的是，他們還在這裡建了一棟六層高的商場。」

聽到超子這麼說，秦始皇就更不明白了，這不是挺好嗎，外面有很多地方都是這樣建的，說實話，如果秦始皇要在這裡投資，同樣會這樣建。

「這挺好啊！外面但是這樣建。」

「老秦，你說的沒錯，外面但是這樣建，可是你也不想想，咱們縣是什麼消費水平，一平米兩萬左右的價格，你認為能賣出去？」

「呃！」

超子這話讓秦始皇不知道怎麼說好了，說實話，兩萬塊錢一平米的門面房，真的不貴，應該說很便宜，當然，這只是秦始皇的想法。

想想帝都那些門面房，稍微好點的位置，一平米就幾十萬近百萬，有那麼多錢，可以在這裡買上一間差不多的門面房了，這裡比著帝都再差，一間幾十平米的門面房，難道還不如帝都一個平米。

不過話又說回來了，就像超子說的那樣，縣裡的消費水平真的很低，一平米兩萬塊錢左右的門面房，還真沒有多少人可以拿出來這麼多錢。

一間五十來平米就要上百萬，如果再大一點，那就是幾百萬了，誰能拿出來，不要說別人，張超也算是有錢人了吧，他都沒有想過要買，更何況別人。

「我說超子，說實話，這裡真不錯，如果你想投資的話，我看你還是買這裡的房子吧，特別是門面房。」

「不會吧老秦，你是說買這裡？」

「對，就是買這裡。」秦始皇點了點頭。

「老秦，你沒有開玩笑吧，兩萬塊錢一平米啊，我在這裡買個十一二平米的門面，我可以在東湖買一套房子了，再說了，這裡也沒有十一二平米的房子啊，最起碼就是四五十平米，買這一間門面，我在東湖那邊可以買四套房子。」

「你呀！」秦始皇點了點頭，說道：「走，下去看看。」

「呃，老秦，你這是……」

「你不是說投資嗎？我去看看能不能投。」

秦始皇想好了，如果真的像超子說的那樣，那麼他不介意把這裡的門面房都給買下來，就算是自己不干，到時候租出去，一年光收租金都不會少了。

門面房這東西，升值空間巨大，而且租金每年都在漲，並且受市場影響很小。

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