第七百零七章 第一波目標操作（2/2）

因為此時的hk是一個重要節點，地產業的轉折點就在這裡了，換句話說此時的hk地價、樓花價格等相關行業，都是最為低谷的時候。

朱聞天準備干一票大的，現在布局國際金融還早了一點，最早也要到年底或者次年年初了，因而朱聞天準備在hk地產業大力出手一次。

這種穩賺不賠的買賣為什麼不做呢？無非是賺多賺少的事情罷了，最不濟就先放在那裡就是了，放得越久也就越賺，這一點是不可否認的。

之前朱聞天過來hk，幾乎要放棄這一波操作了，是因為那時候他手頭並沒有幾個錢，而現在的情況則有了很大改善。

朱聞天特意跑到pek，便是為了把更多的閒錢收攏過來；sz那邊的資金由於需要周轉，而且還有公寓樓要蓋，所以朱聞天便沒再去動。

多虧了近期騰龍音樂的訂貨策略，現在pke市場部真得是有錢，訂購兩個月磁帶專輯產量，收攏起來的資金就有5000多萬華夏幣，幾乎是滿產能訂購了。

而當前特殊的系統兌換比例，朱聞天直接拿到了2000萬美元在手裡，加上此前他手中就有1000萬美元，總計3000多萬美元，絕對算是一個不小的數字了。名校養成系統

雖然這些錢還不足以盤下一整個項目之類的，但是拿下部分項目或者小的樓盤還是有可能的。

朱聞天上次回歸現實世界的時候就仔細查閱過資料，1984hk樓花價格最低點的時候，差不多6000多港幣/平米，而此時hk實行聯繫匯/率制/度，兌美元基本上就是7.8左右。

也就是說朱聞天手中美元的數量足夠買得3萬多平樓花了，300套樓花是一點兒問題也沒有的。

這還僅僅是樓花而已，如果換作項目或者整體盤下小的樓房，足可以四五座高層或者多座中低層了，也即拿下一個小的樓盤幾乎不成問題。

而且整體盤下一個樓盤與分散購買樓花可是不同的，開發商讓利二三十個點也是正常，如果有的開發商資金方面支撐不住，讓利一半都是有可能的！

什麼是最低谷？自然是有很多地產開發商破產的，而此前一段時間，朱聞天也讓九發一直在進行物色合適的目標。

九發其實沒有閒著，在拿下了總計四處小電子廠之後，他就忙於這件事情了，而當8月25日朱聞天到達hk的時候，九發也沒有讓人失望。

「朱先生，經過近期的尋找和商談，考慮我們目前有可能著手的主要有這幾個項目。

首先是港府附近的這處商貿中心，完工率80%左右，由於資金鍊斷裂，擱置時間已經有一年零三個月。

這個項目如果整體拿下來，所需資金應該在2000萬美元左右，對於目前我們而言是非常吃力的，除非是貸款......」

九發詳細地介紹著自己此前的成果，他並不知道現在朱聞天身上具體有多少錢，眼光還停留在幾個月之前，那時朱聞天能夠調用的資金的確只有四五百萬美元而已。

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