455.各有應對（2/2）

所以有些話也沒藏著掖著。

「永坤，你這個福利認籌模式，估計很快就會火遍整個行業，今天我還跟港城一個老闆電話聊到這件事情，他讓我跟你打聲招呼，說他要偷師。」

陳大少抿了一口酒後，哈哈大笑道。

郭永坤隨口問了一句，倒也是一個有過照面的人。

「偷吧，這種東西又不能申請專利。」他聳聳肩道。

「你說你腦殼裡都裝的啥，怎麼這麼多好點子呢？還有什麼歪招，說來聽聽，我學會了你也賺錢呀。」陳大少打趣著問。

歪招？

關於房地產這個行業，郭永坤倒還真有一個絕世歪招。

毫不吹牛地說，這個招一旦使出來，不僅僅是他賺錢，整個房地產行業的總體利潤，都將提升10個百分點。

可是他不想干。

一直以來他只當房地產是個副業而已，若非當年開元置地的老總招惹到他，他沒壓根就沒想過搞什麼房地產。

而這個歪招，就是公攤。

港城獨創的發明，源自於誰就不提了。

真是雞賊得不像話。

到後面港城都取消掉，倒成了大陸特色。

老百姓明明買下一套100平方的房子，結果真正居住面積只有七八十平方——日後100多平方的房子，算出20幾個公攤屬實正常，有些甚至還不止。

好多老百姓不知情而已，了解內情的人誰不罵？

他可不想背負千古罵名。

見到郭永坤沒有搭理自己，陳大少撇撇嘴，又問，「你覺得林紅道明天該出什麼招了？」

「我的招。」

「啊？」陳大少一時沒get到意思。

「就是見樣學樣，用我們這個福利認籌的模式。」

「靠！」陳大少差點沒罵娘。

要真這樣，這個偷師可真是一點臉皮都不要啊！

郭永坤不敢說對林紅道一清二楚，因為這個人性格乖張，喜怒無常，而且擅於演戲，但至少還是有些了解的。

他也是個愛臉的人——至少他自己這樣認為。這一陣兒在《河東日報》上GG打得天花亂墜，連倒計時都給搞出來了，如今數字沒清零，不可能伸手去打自己的臉。

所以他大概率不會提前開盤，那麼以他的心性，也不可能坐以待斃，他必然會想辦法應對。

那想什麼？

當前面對自己的打壓，再沒有比用自己的招數回敬自己更為簡單、便捷且有效的操作。

「那咋辦？」

陳大少瞪著眼珠問，「他那邊畢竟是現房，而且還占著價格優勢，這麼見樣學樣一搞，指不定還真被他把房全部認籌出去了，畢竟也就4000來套。」

郭永坤優哉游哉地提起酒杯，小酌了一口。

使得陳大少皺起的眉頭又舒展開。

顯而易見，這傢伙早就有計劃。

也是，他既然料到林紅道會下這步棋，如果沒有應對之法，哪還有心情請自己這些人喝酒？

「說說？」陳大少饒有興致地問。

老王和夏櫻這些人也紛紛豎起耳朵，充滿好奇。

「林紅道見樣學樣，必然會學我們的全部，因為我們的模式是經過仔細推敲的，而他顯然沒有時間去做出什麼合理修改。那麼有一點，他照樣會對客戶承諾。」郭永坤不緊不慢道。

「什麼呀？」陳大少迫不及待地追問。

「認籌金可以無條件返還。」

陳大少哦了一聲，但還是聽得雲裡霧裡，包括老王和夏櫻這些人也是一樣。

然而郭永坤已經抬筷給自己夾了一隻大閘蟹，擼起袖子幹得正歡，絲毫沒有再說的意思。

「我去，還賣什麼關子，說呀！」陳大少恨不得給他一巴掌，說話說一半，那啥短一段。

這種人最可惡，吊人胃口。

「到時候你們就知道了，說出來不好玩。」郭永坤嘿嘿一笑。

陳大少直接被搞無語了。

倒是老王若有所思道：「永坤的意思是，林紅道想收認籌金就讓他收，因為認籌金不是什麼穩妥的東西，它可以退還。所以永坤肯定有個計劃，哪怕林紅道將4000多套房全部認籌完，他也能讓客戶把認籌金退掉。是這樣吧？」

郭永坤將一口蟹黃塞進嘴裡，反手就給老王豎了根大拇指。

知我者，老王也。

然而老王這麼一說之後，陳大少等人更是心頭痒痒，迫切地想知道郭永坤到底有什麼高招。

想想就知道，這件事可不容易。

客戶既然願意認籌，至少是有購買意向的，是認同這個樓盤的，否則不可能白花花的銀子交出去。

要讓這種人徹底改變心意，還是大規模的集體改變心意……那怕只能用法術催眠吧？

可郭永坤就是不說。

你說氣不氣人？

「灌，兄弟幾個，給我灌死他！」陳大少當場就發了飈。

他人多呀，有這個底氣。