288.旅順城的價值（2/2）

盧象升從窗戶往外看去，只見那輛四輪煤車上面煤炭堆得滿滿的，雖然拉車的馬看起來有點吃力，但是跑起來的速度並不慢，至少看起來比兩輪馬車拉個三五百斤要輕鬆不少。

想到大明境內糟糕的道路情況，轉運物資之艱難，損耗之大，盧象升開口問道：「此馬車可在大明推廣？」

崔永建搖了搖頭，「四輪馬車雖好，但是對道路的要求也非常高。起碼要求道路平整，否則極易損壞。最好是像這樣的水泥路面，才能真正發揮四輪馬車的作用。」

聽到要配水泥路才行，盧象升對四輪馬車的興趣頓時下降了不少。大明連目前的道路整修都沒錢，怎麼可能有錢修建耗資巨大的水泥路。

從港區到旅順城，沿寬敞的水泥路修建了大量的營房，那些來到旅順的移民都在這裡修整並等待分配。

春天就要到了，遼南這塊大地也將重新煥發生機。這些移民將會被分配到遼南各地，搶在春耕之前開荒種地。

原本遼南也有許多的良田，但是自從被韃子占領之後，大多已經荒廢，只有少量還有人耕種。這些移民的首要工作就是將那些荒地重新開墾出來，再種上糧食。

如何將這些移民合理的安排到各個地方是一項巨大而繁瑣的工作，不僅僅是把人送到地頭就完事了。還要安置他們居住、劃分田地，組織他們開挖溝渠，組建基層的管理機構，這些都需要大量的管理人員。

所以遼南的官員們是真的很忙，崔永建能夠抽空出來見盧象升是真的不容易。

「崔大人，這些百姓你們準備如何安置？」這一直是盧象升心中的疑惑。

要知道這可不是幾百幾千人，是涉及到幾十萬人的安置。如果沒有一個好的、可持續的規劃，僅僅是吃飯就可以把金州軍吃垮了。

「主要是兩個辦法，一個是種地。遼南地廣人稀，有大量的田地可以利用起來安置百姓。只要熬過了最開始的幾個月，等到田地有了產出，即使來再多的百姓也不怕了。」崔永建的話中規中矩，也是這個時代的常態做法，並沒有什麼好稀奇的。

「另外一個就是做工了。這做工分為兩種，一個是搞建設，一個是進作坊里進行生產，也可以消耗大量的人力。」這個辦法倒是與大明有些不一樣。

「用得到這麼多的人做工嗎？」盧象升的家鄉常州也是經濟發達的地區，脫離耕種專心做工的人有很多。但是那些工人都是在小作坊里做事，沒有遼南這麼大的規模。

「要的。南關工地還沒有完全完工，等到天氣稍微暖和一點，大地解凍，就要重新開始施工了。目標就是將南關修建得固若金湯，不給韃子留一點縫隙，那裡就需要大量的工人。」

「還有計劃里要修建的一些工廠，也要開工了。像水泥廠、鋼鐵廠、紡織廠、成衣廠、船廠等，都需要大量的工人。說實話，我還怕到時候人手不足，影響修建進度。」

從崔永建的隻言片語中，盧象升看到了金州軍的龐大計劃。只是一下子上馬這麼多的大項目，金州軍撐得住嗎？還是說魯若麟的家底已經豐厚到這種程度了？

「一下子將攤子鋪得這麼大，金州軍能應付的多來嗎？」盧象升好奇的問道。

「光靠金州軍一己之力肯定是不行的，不過這些工廠也不都是我們一家的，還有很多其他人參股的。」這也不是什麼秘密，層次高一些的人都知道，所以崔永建告訴盧象升也無妨。

「哦？都是些什麼人？」盧象升來了興趣。

「都是與金州軍合作了多年的朋友，江南那邊的占大頭，朝鮮的也有一些，就是南邊的鄭家也有參與。」能夠拉來這麼多的人參與，崔永建也是非常自豪的。

這些人參股帶來的不光是資金，還有自己的渠道和物資。像這次的運糧，除了應魯若麟的要求之外，也是因為自家的生意也參與其中，後續需要魯若麟幫忙的地方還有很多。

這些百姓最後怎麼分配，哪個先哪個後還不是魯若麟說了算。除了參股金州軍的項目，這些商人們也有一些自家獨立的項目，也是需要大量人手的，能否招到人手也要魯若麟點頭才行。

更有甚者，像鄭芝龍更是提出了用糧食換移民，可見這些人手其實還是很吃香的。只是魯若麟自己都不夠用，怎麼可能送給鄭芝龍。

現在確實有些困難，等到這些人安定下來，持續生產，產生的效益將會極為可觀，所以再難魯若麟也會咬牙堅持下去。

這些家族和勢力之所以如此力挺金州軍，就是因為金州軍治下的營商環境有口皆碑，數遍整個大明周邊都是獨一份，想要找個比金州軍治下更合適做生意的地方實在是難如登天。

這年頭並不是你隨便找個地方建好工坊，招來工人就可以賺錢的，一個良好的營商環境比土地和工人重要得多。正是這樣，才愈發顯得金州軍的珍貴，也才會得到他們的大力支持。

雖然有其他勢力參股進來，但是主導權始終在金州軍手裡，這點魯若麟是絕對不會馬虎的。

想到金州軍雄偉的規劃，而朝廷卻困頓不堪，盧象升心情非常沉重。

很快，崔永建和盧象升就來到了旅順城。

旅順城的外城因為天氣原因暫時停止了施工，但是規劃的面積非常龐大，可以看出金州軍的勃勃雄心。

來到旅順內城，這裡比以前更加繁華了，南來北往的商人明顯變多了很多。街道上的商鋪幾乎生意都非常興旺，一片火熱的景象。

現在的商鋪都是原來的舊房子，而且數量不是太多。但是規劃中的各種商鋪、酒樓、客棧等馬上就會開工，將大大緩解現在的緊張局面。

旅順舊城裡的土地除了留出來公用的，其他的全都銷售一空，為金州軍換回來大筆的資金。現在還沒有成型的外城土地也有人想要購買，只是崔永建一直忍著沒有出售。

不是崔永建不想賣，而是價值還沒有到他理想中的價位。一旦外城建設完成，並打退韃子的進攻，加上移民的大量湧入，外城的價格將會迎來一個爆發式的增長，那個時候才是出售的最佳時機。

旅順外城的規劃面積極大，崔永建計算過，只要操作得好，外城的土地價值就足以讓金州軍的所有投入翻倍的賺回來，讓他不得不謹慎一些。