第240章 奔達國際（2/2）

「我也這麼認為。」收購奔達國際，自然少不了蔡致良的支持，鄭一鳴道：「我前幾天拜會了奔達集團的龐雅倫，雖然之前有些不愉快，但是誰又會跟錢過不去，只要資金充裕，價高者得。」

「奔達國際現在的市值是多少？」

「奔達國際的股價目前是2.45元一股，市值30億左右。」鄭一鳴分析道：「天門置業只需要10億元，就可以購得34%的股份，而後將其餘32%的股份在市場上配發出去。至於奔達國際的海外業務，天門置業暫時也無暇顧及，都可以分拆套現。如此一來，只用不到10億的資金，便可以完成對奔達國際的收購。」

因為一旦超過35%的收購臨界點，就會出發全面收購，屆時就需要30億的資金，這是天門置業不願意承擔的。

手握奔達中心與地利根德閣兩大王牌，奔達國際明面上比天門置業還要富裕，卻只有30億，堪堪比天門置業一半的市值多一些，那自然意味著負債也是不低的，畢竟一個奔達中心就值20個億。

「不用這麼麻煩，房地產的黃金時代來了，直接啟動全面收購，然後將它私有化。」

這是天門置業的機會，能夠實現跨越式發展的機會，蔡致良沉吟片刻，道：「天門置業往後就專注於本港地產，深城那邊開發的物業，除了會展中心的項目，都轉賣給金河地產，至於價格，你同阿樂商議。此次收購奔達國際，金河投資也會提供10億的資金。」

留下深城會展中心的項目，也是為天門置業留下未來再次北上的通道。往後，按照蔡致良的計劃，天門置業專注於本港，而金河地產在深城，乃至粵省，南方。當然，還有浦江的明秀地產，著重於在長三角的發展。

蔡致良的話，基本上為天門置業解決了資金上的問題，只要金河投資參與，融資貸款都是不成問題的。

「好的，我會儘快同龐雅倫聯繫，促成此事。」鄭一鳴道：「不過，奔達國際的債務……很高。」

「無妨，我剛才說了，房地產的黃金時代來了，債務不是問題。」在地產飛速上漲的階段，一切債務都是小兒科。

蔡致良也不放在心上，在亞洲金融危機之前，他知道這裡的房價將會有多瘋狂，道：「你跟龐雅倫講，我對投資澳洲的鐵礦很有興趣，問問他的意見。」

「奔達集團如今都開始砸鍋賣鐵，龐雅倫不會拒絕的。」蔡致良的邀請，讓鄭一鳴更有底氣，心裡可以小小的期待一下未來的天門置業。

世界上鐵礦分布，既分散又集中，大多來自於澳洲和巴西，占世界鐵礦石貿易的一半以上。而現在這個階段，正是劃定勢力範圍的時候。未來中國入世較晚，在這方面就很吃虧。

「蔡先生，去年鐵礦石價格有所回復，恒隆銀行對鐵礦石期貨也比較關注。關於投資鐵礦方面，我建議您還是慎重。」

說話的自然是溫國良，道：「鐵礦石價格經過六年連跌之後，雖然於去年有所回升，卻依舊改變不了市場不景氣的局面。更何況，日本的鐵礦石進口量占據全球總進口量的三成，而如今的局面卻是，東京股市暴跌，對日本經濟的影響將會逐漸顯現，進口量下跌是必然的，這是全球第二大經濟體，對全球經濟也會造成一定的影響。」

從東京股災和全球鐵礦石供求關係來看，溫國良的分析很有道理，但凡事總有例外。

溫國良話音剛落，卻是曹錦嶺接著道：「自去年以來，明秀報社比較關注大陸的形勢，去年進口鐵礦石1200萬噸，占全球鐵礦石進口量的10%，有望成為鐵礦石進口的下一個強勁增長點，足以彌補日本進口量的下降。以大陸的人口體量，說不定鐵礦石的需求量會進一步增高，畢竟大陸雖然也有不少鐵礦，但是品質很一般。」

鄭一鳴只是看了蔡致良一眼，想去還是前年的時候，蔡致良就吩咐過，要關注大宗貿易，奈何當時的金河投資實力不濟，逐漸就消停了，想來現如今是覺得有實力做這件事了吧，遂也沒有再言語。

卻不想，蔡致良點了他的名字。

「一鳴，你來負責調查，如果可行，也是助力。」

「好的。」鄭一鳴點點頭，卻也明白，雖然是讓他調查，但結論是肯定的。