第152章 困難（1/2）

「哈哈…，不瞞你說，論位置，我這裡在第二街的中間，同時還是回字街入口處，價格比第二街的門面房便宜，客流量卻一點也不差，這一片你絕對找不到比我這更好的地方了。」

柳保順很是自信，他在這裡看店有四五年了，什麼情況他會不知道？

「而且這地方可不是從別人手裡轉租的，當初我在酒廠上班，廠里直接分配給我的房子，這一樓原本是做倉庫停放自行車之類的，後來被我改成了店面。」

「原來是這麼回事。」

張小雨恍然，這個回字街原來是小區，裡面的居民利用自己緊靠第二街的優勢自謀生路，開闢了一個分支街道，將人流量引了過來，原本一樓的倉庫瞬間升值變成了門面房了。

「你打算做什麼生意的？」

「小吃店。」

「小吃店？」

柳保順撇了撇嘴，還以為張小雨有什麼不得了的想法，原來是做小吃的，頓時大失所望。

君不見隔壁第二條街從南到北全是小吃攤，這幫人不用交稅，沒有房租負擔，價格便宜，幾乎壟斷了所有小吃的生意。

不是沒有人在第二街開小吃店試圖挑戰攤販們的地位，然而就柳保順這些年所見的，開一家倒一家，如今又有一個不信邪的。

「年輕人啊，總以為自己不一樣，覺得發現了商機，等到碰得頭破血流，就知道疼咯。」

柳保順猜對了，某人還真是覺得自己頭鐵。

「別人不行，不代表我不行。」這是張小雨內心的真實想法。

「這邊開小吃店恐怕不大照啊。」柳保順提醒道，雖然他的確有出手房子的意思，但如果張小雨生意沒做幾天倒閉了，他還得重新賣鞋，挺麻煩的。

「我這小吃店不一樣，一準能火起來。」張小雨擺了擺手，道：「老哥貴姓？」

「免貴姓柳。」

「柳老哥，你這店鋪的面積有點小啊，二樓你租不租？」

「那不租，二樓是我家，租給你我住哪。」柳保順拒絕道，總不至於把家租給別人做生意，自己到外面租房子住吧。

張小雨見對方態度堅決，也不好勉強，但緊緊只有這一片地方肯定是不夠的，他開始猶豫起來，好不容易發現一個好地方，結果面積不夠。

「我有一個折中方案。」

柳保順想把房子租出去，主動幫忙分憂。

「什麼方案？」

張小雨疑惑地看向柳保順，地方就這麼大，再怎麼折騰還能多出來？

「隔壁我鄰居在樓下賣針織品，面積跟我這差不多，但她其實要不了這麼大地方，我可以幫你去問問，如果能將其中一半租給你，中間這牆上本來就有通道，重新打開做門就行了，到時候你把廚房放那邊，這邊做餐廳，一舉兩得。」

「哎呀，這……這合適嗎？」

張小雨高興地不知道該說啥了，峰迴輪轉，這情況他無論如何也沒想到，到底是鄰居，知根知底。

「有什麼不合適的，只要價格讓我們滿意，就沒有不能談的。」

柳保順順理成章的拋出了他關心的事情，要是租金比他現在賣鞋子還多，那果斷租出去，實在是賣夠了，天天耗在店裡。

「柳老哥打算以什麼價出手？」

柳保順皺眉沉思了一會兒，開口道：「小兄弟，我也不跟你繞圈子，這周圍的租金價格擺在那裡，太低也不可能，以後肯定還會漲，我這裡雖然掙不了什麼大錢，可比起上班那就強多了。」

這句話的意思就是，這房子的租金要在周圍平均租金的基礎上再加上柳保順每個月上班的工資，要不然他覺得自己虧了。

在經濟學上這叫沉沒成本，假如我這個月不做生意轉而去上班的話，那我也能掙個工資錢，這成本得算進去呀。

「你就告訴我得多少錢吧？」

張小雨哪有心思關注柳保順的那些加加減減，他只想知道每個月租金是多少，在不在他的承受範圍之內。

只見柳保順伸出右手掌，道：「一個月最少五百塊，別嫌貴，我這鋪子絕對值這個價，你要是同意，隔壁我能幫你拿一半的面積下來，而且每月只要兩百塊，怎麼樣？」

「那就麻煩柳老哥去幫我問問了。」

張小雨也不還價，他記得第二街末尾那家要轉手的鋪子租金每個月是350塊，面積比這裡小一些，位置更是不能比，這麼一算似乎還賺了。

他哪知道柳保順壓根就不看好小吃生意，估計個把月就要收回去了，要價太高把他嚇跑就麻煩了。

「等著。」

柳保順轉身就去串門，過了大概五分鐘，帶著一個四十多歲的女人過來了，兩人都是面帶喜色，看來商量的差不多了。

「這位就是隔壁店鋪的陶老闆。」柳保順介紹道。

「呵呵…，小伙子，聽說你要租我的房子？」

陶老闆很是熱情。

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