0136 高額租金（1/2）

「西瓜現在正是上市的季節，楊老闆你看，今天很多車來拖西瓜。」物業經理笑著指了幾輛小貨車道。

楊振宇四周掃了一眼，市場客流量很大，各個門市的生意都還不錯。

「城東水果市場輻射範圍很廣，除了臨近的幾個區縣外，外省隔的近的水果販子也來這裡拿貨，可以說這裡是水果種類最齊全、價格最實惠的市場。

楊老闆，客流量這一點，你完全不用擔心，只要你的西瓜好吃，不愁賣不出去。」

物業經理不斷在給楊振宇講解市場的優勢條件。

他聽到的和見到的出入不大。

走到進入市場的岔路口，物業經理往旁邊較窄的斜坡走上去了，回頭道：「楊老闆，下面的門市都租出去完了，只有上面這兩間，雖然不擋道，但是車輛是可以進出的，同樣非常方便。」

劉娟立馬露出了嫌棄的面容，「哥，怎麼又是角落啊？」

「好東西別人早就吃完了，先看一下嘛，又不是立馬就決定。」楊振宇跟了上去。

物業經理打開門市，攤開手展示道：「四米寬，徑伸十米，夠你隨便用了，另外市場還有一個凍庫，可以儲藏水果。」

楊振宇道：「我的瓜是現摘現賣，不用凍庫。」

「那行，我可以給你便宜一點租金。」物業經理道。

「這個門市需要多少租金？」

「一年六萬，三年起簽。」

劉娟小聲道：「邊角都要六萬！」

物業經理的耳朵尖，聽到了劉娟的聲音，笑著道：「姑娘，這兩間門市都是別人才退出來的，你們運氣好，正巧撞上了。

你們可以出去打聽打聽，城東水果市場的門面租金是多少？

別說六萬，八萬都租的出去。

下面的那些門市，我們一年收的租金是十萬。」

楊振宇預想到批發市場的租金會很高，只是沒想到他們需要的長租戶，一簽就是三年，一共十八萬，就算是今年西瓜全賣完了，出去各種成本，利潤也未必這麼多。

楊振宇打探道：「不短租嗎？」

「不！」，物業經理搖頭道：「實在抱歉，楊老闆，公司規定市場門面都是三年起租。

你可以好好考慮一下，但是我不能保證下次來的時候，這兩間門市還在。」

楊振宇點了點頭，「謝謝！」

三年起租，他肯定不會租。

物業經理也看出來楊振宇沒有長租的意願，關上了門，還是比較客氣的笑道：「沒關係的，楊老闆肯定有自己的想法，祝楊老闆生意興隆，如果有需要，你再聯繫我就是。」

「好！」，楊振宇上去遞了一根兒煙。

從斜坡下來，楊振宇帶著劉娟去市場逛了一圈。

進門口右側第三家門市門口寫著「門面轉讓」的字眼，門前坐著一個中年婦女在玩手機。

這個位置很不錯，但是生意看上去不太好。

楊振宇走上去問：「阿姨，你們這間門面要轉讓嗎？」

「嗯！」中年婦女仰起頭看了一眼楊振宇，「你有想法嗎？」

「我看看。」

中年婦女立馬熱情起來，邀請道：「坐坐坐，我們聊聊。」

又進屋拿了兩瓶礦泉水上來遞給楊振宇和劉娟。

「謝謝。」，楊振宇喝了一口水，「阿姨，你批發什麼水果？」

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