【0148 方琴議價】（2/2）

「不麻煩的，經理馬上就下來，您二位稍等。」領頭美女笑容可掬，並讓一個售樓小姐趕緊去買咖啡去。

不到兩分鐘，經理就下來了。

因為他們不但負責開發，銷售，還負責管理，這個經理算是有挺大權力的。

經理姓唐，五十左右的年紀，有點發福，臉上卻沒有多少肉，唯獨肚子圓鼓鼓的挺著，一副喝多了酒的人模樣。

上班時間唐經理是不喝酒的，剛才詢問了售樓小姐什麼情況。

售樓小姐表示來了大客戶了，成交機率很高，一看就是家裡很有錢的人。

心裡有底之後，唐經理滿面笑容的上來就與方琴和燕天南握手。

唐經理沒有直接說房子的事，東拉西扯的，從天氣熱，問到了方琴和燕天南的職業，生活地點。

方琴沒有直接說，卻隱晦透露出是做金融的。

燕天南感覺聽方琴沒兩句話，透露的信息可不少，要是不知道的，感覺方琴家在全世界都開了銀行那種。

燕天南暗暗的好笑，感覺自己的裝逼層次與方琴根本沒法比，人家才叫真的會裝逼。

唐經理顯然是說相聲的好材料，似乎不管對方是做什麼的，不管對方是哪兒的人，對方的生活圈子怎麼樣，他都能和人聊到一起去。

聊起金融，很容易聊到股票。

「這你可和我朋友有的聊了，今天他全拋了，賺了一點錢，我還是他帶著我，我才賺了一點點。」方琴不動聲色的拿過燕天南的手機，給唐經理看了看燕天南的結算價格。

唐經理掃了一眼，看見開頭是68，然後是一串數字，本來以為對方賺了幾百萬，畢竟燕天南顯得太年輕了，就算家裡是超級富豪，是一個超級二代或者超級三代，炒股也頂多用一點零花錢。

卻沒有想到，這串數字太長，六百多萬不可能，六千多萬不止，六個億似乎差不多，好像還不止！

交易帳戶是做不了假的，就在唐經理還想數一數，到底燕天南的帳戶餘額是多少位數的時候，方琴將燕天南的手機還給了燕天南。

拿出自己的手機道：「我就沒他這麼厲害了，才賺了幾千萬，連他的百分之一都不到。不過，我的餘額上你們這裡買幾套房子應該夠的吧？」

唐經理吞了口口水，這次數數數的很快，馬上算出來，方琴賺了九千多萬，我了個乖乖。

九千多萬，快一個億了，她賺的還不到小帥哥的百分之一，那小帥哥得賺了多少錢啊？

唐經理感覺腦子都懵圈了。

「今天是遇到真神了，方小姐和燕先生家不會是機構吧？我算是被套牢了，今天一下午就虧了三百多萬，我是打工的，身家性命都虧進去了。要是方小姐和燕先生有什麼內幕，一定要透露一點給我啊？」唐經理的眼光要比售樓小姐毒的多，看出來兩個人是戀人關係，不可能是姐弟，表姐弟也不可能。

「他有沒有消息我不知道，我是炒著好玩的。」方琴輕鬆的笑道，「聽我閨蜜說想在你們這邊買房，可好幾個月也沒空過來看看。今天正好出來逛逛，想起過來看一眼。」

唐經理聽對方中斷了聊股票的話題，轉到買房上面了，也不好追問炒股的事兒了。

實際上唐經理的興趣是被高度調起來了的。

燕天南在一旁看的暗暗好笑，感覺方琴的套路太多了，他是覺得完全沒有必要這麼麻煩，不過，能省一點是一點，畢竟是買幾千萬的東西。

而且，到現在為止，方琴也沒有浪費一點時間，每一部都似乎恰到好處，似乎拳拳到肉，招招致命。

「方小姐和燕先生對我們的房子滿意嗎？聽說你們剛才看了我們的樓王？五千萬的價格很超值吧？以方小姐和燕先生的身份，幾千萬的產業，都不值當太猶豫。」唐經理笑著捧，使勁捧。

方琴對對方的吹捧完全免疫，「環境還行，房屋質量感覺過得去吧，但是性價比不高。你們有點太狠了，要是我的買賣，我會選擇薄利多銷，錢屯死了在手裡，不如變成活錢不斷投資。不過，隔行如隔山，不是很了解你們做房地產的，唐經理見笑了。」

唐經理點了點頭，已經感覺出方琴是非常厲害的人物。

他試探方琴，方琴也試探他。

唐經理感覺自己處處都很被動，他的信息，包括他們公司的信息，方琴都已經掌握了。

而且方琴不動聲色的顯露財力，不動聲色的指出他們價格上的缺陷，這都是很成熟的商人的手法。

不算有什麼難度，這就跟高手和普通人的區別一樣，同樣一招直拳，看似完全一樣。

但是高手打出來，和普通人打出來，發揮的威力完全是兩樣的。

「怎麼敢笑話方小姐，我要是有機會能向方小姐和燕先生學習，才是福分。」唐經理笑道：「方小姐是大買賣人，您說個價吧？只要合適，我再去向公司說一說，不過我們五千萬的底價，已經沒有什麼賺錢空間了。我們這片別墅區真的是裕豐大區的良心產業。您可以看看入住業主的評價，全都是好評。物有所值。」

「三千八百萬吧，數字吉祥，呵呵，還有大廳家具和院子裡面的配套別五折附贈了，直接送吧，我們到時候幫唐經理推銷推銷，賺點中介費，也順便幫唐經理把銷售額做起來。」方琴笑道。

唐經理臉都黑了，燕天南也暗忖，你這壓價是太流弊，太狠了一點吧，買房子又不是買菜買古玩，上來砍掉兩成多的價錢，還要人家直接送價值二三百萬的家具和配套？

「方小姐，我們房地產不像你們金融，哪裡有那麼大的利潤空間喲，你出的價，我們真的要賠錢了。」唐經理笑道。

方琴拋個媚眼，「唐經理真會開玩笑，華國就數你們房地產會賺錢，國家GDP都靠你們拉抬呢，你們才是大佬。而且你大經理會在乎這點小錢嘛。」

「四千五百萬吧，這是我權限裡面的底價了。家具和配套可以附贈。方小姐，燕先生，這是我們拿出的最大的誠意了，不相信的話，我可以讓他們拿銷售存根給你們看，我們最大的力度也只不過是四千八百萬送家具和配套，如果不喜歡我們的家具和配套的話，四千六百萬到底了，真的沒辦法再讓步的。」唐經理一臉很誠懇，很為難的模樣：「這個價錢，還請方小姐和燕先生千萬不要說出去。」

「四啊四的不好聽嘛，三千九百萬送家具和配套吧。唐經理這樣的身份還跟我計較。」方琴又嬌笑了一下，「要不然，你們回頭再研究一下吧。我朋友名下房產都不知道多少套了，他也不急著住，買了就是放著好玩。」

方琴雖然沒有示意燕天南走人，卻已經等於把話說死了。

因為方琴看出來，唐經理是有直接拍板權力的人，根本不用和誰商量，要商量，也能起主導作用。

「方小姐，你這真的是讓我很為難啊，四要是不好聽，就只能用英文了，fou，好聽了嗎？」唐經理笑著打馬虎眼，「你們這麼大的生意，幾百萬的不要計較了。我真的已經拿出了最高的優惠力度。」

「說不過你的，唐經理太會說話。」方琴嫣然一笑，然後對燕天南道：「南，走吧，再晚的話，回裕豐要天黑了，這裡離市區太遠了。」

「如果方小姐沒有急事的話，我們這邊住宿很方便的，你們再多看一看嘛，我可以幫兩位安排住宿。你們今天住我們的樣板別墅，先感受一下。這時候的海邊很好玩的，裕豐這一片，可以直接游泳的海灘可不多，而且我們是不對外開放的，只有業主才能遊玩。」唐經理並沒有讓步價格，而是挽留。

「不要了，我這人臉皮薄，說好了價錢，一般不改了的，吃了你們的，住了你們的，明天拍拍屁股走人，背後肯定被你們說壞話。」方琴嫣然一笑：「唐經理要是能定下來，我們現在就可以簽合同轉帳，明天上午辦手續。我們白白放幾千萬放你們這兒，你們還這麼不利索，用東北話說，你們是不是應該敞亮點兒？」

「我們還不敞亮啊？」唐經理笑著搖了搖頭，「方小姐和燕先生一下子賺上百億的人，在整個華國都是第一流的人物呀，還為了幾百萬計較，太難為我了。一下子少掉六七百萬，我真的好難向公司交代的，而且真的已經是底價了。」