第148章 入手寫字樓，鉑金大廈（2/2）

「給我依次介紹一下吧，就按你說的來！」張然準備貨比三家，一家一家看，慢慢挑。

「您先看看城建國際中心怎麼樣？前不久被國外的渣打銀行收購了，有消息稱，馬上就要開盤了。」

「我先看看，還有別的嗎？」

「合生國際大廈，也是被國外公司收購的，去年剛建好，現在物業什麼的，應該處理好了。」

「我再看看。」

「海洋大廈，萬泰大廈，這些都不錯，您先瞧瞧。」

「這個，大寧國際商業廣場寫字樓有說法沒有？我想多了解一下！」張然突然找到一個，看上去不錯的選擇。

主要是這個便宜。

張然發現這個大寧國際商業廣場是香江房地產公司開發的，總體占地面積25萬平方米，其中寫字樓占將近3.9萬平方米，整體發開費用也就在二十個億左右。

大寧國際商業廣場即將開盤，其中商場、酒店這些不難吸引商戶入駐，但寫字樓就不好賣了。

因為大寧國際商業廣場在閘邶，現在閘邶和淨安沒合併，當然就算合併了，也很難提高這邊的房價，再加上這邊經濟確實不算好，所以寫字樓就很難賣。

正是因此，大寧國際商業廣場寫字樓單獨招標，報價不到五個億。

簡單換算一下，基本上1.2萬到1.3萬一平，雖然升值空間與其他寫字樓相比並不算高，但勝在便宜啊！

張然買兩三層樓，只要花三四千萬，剩下的一億四千萬，足夠張然快速積累資本，將群映影視做大做強了。

三年時間以後，張然就算不想努力了，到時候有錢也可以再囤積更優質的寫字樓。

現在張然買寫字樓，主要還是為了能將公司的人裝下來，投資確實也是一回事，但沒那麼著急。

「張總，你挑這個，就不太湊巧了。

花旗銀行似乎在跟他們接觸，準備將整棟樓都買下來。

要不您看看這個，鉑金大廈，你覺得怎麼樣？甲級寫字樓，地段好，價格也不貴！」

銀行總經理給張然推薦了一個更好的結果，張然看了一下，看起來確實不錯。

鉑金大廈是新佳坡房地產公司開發的，去年剛竣工，不過早在竣工之前，澳洲的麥格里集團，就以9800萬價格，收購了這座大廈95%的股份。

鉑金大廈位於黃埔區，與新天地一街之隔，總建築面積約4.3萬平米，其中地上20層，面積約有3.2萬平米。

目前寫字樓已經開盤，售價3500美刀一平，而租賃價格是2.1美刀平米天。

價格雖然挺貴的，但畢竟地段好，位於富人區。

真要說起來，也就是剛開盤沒多久，還沒怎麼售賣，價格才沒那麼高。

以現在售價計算寫字樓整體價格，全部賣完，也就1.127億美刀，扣掉各種稅費，沒準麥格里還要虧幾百萬美刀。

毫無疑問，張然入手之後，這棟鉑金大廈售價必然要上漲不少。

張然擔心被別人捷足先登，也就立刻聯繫銀行總經理，先買個兩三層再說。