第277章 太陽能烤爐（2/2）

「你們在這說話吧，我去前面歇會兒。」張爸摘下圍裙出去了，把空間留給兩個孩子。

孫紅葉抱著兜子在張彥明身邊蹲下來看著他削土豆皮：「你知道這麼一弄，得多花多少錢不？」

「多少？」

「至少三千萬，工期也要適當延長。」

「那就延唄，咱們急什麼？」

「咱們不急那邊急呀，現在就張羅著動工了，說先鋪路面，我沒同意。」

「嗯，這事兒咱們說了算，不用聽他們叫喚，該怎麼來就怎麼來，實在不行叫區里換人。」

「他們的意思是先弄南邊，長安街這邊，先上個綜合大樓，把地面鋪起來。」

張彥明搖搖頭：「不，從北邊開始，慢慢向南推，按我說的，兩個目字，整個地塊分成十二小塊，每一期對稱兩塊開工，分三期六年完工。

長安街這邊必須放在最後，這邊我計劃是酒店寫字樓總部樓還有一個廣場，弄早了開幕的時候就沒有那麼驚艷了。他們就是想要份政績，根本不考慮別的。不用理。」

「不一樣嗎？我沒搞懂。」

孫紅葉扭了扭肩膀，張彥明把屁股下面的小凳子塞到她屁股下面，說：「咱們的計劃和現在那裡的情況有點衝突，明白嗎？

現在那裡全是商業，商場，店面，鋪面，如果先做長安街這邊，那這些商場鋪面往哪去？只能被迫遷走，對吧？以後再請回來？人家干不？就陪你折騰啊？」

孫紅葉想了想：「你的意思，北面這兩塊地先蓋商場鋪面，然後把南邊的向北遷，是吧？」

張彥明點點頭：「這麼做咱們的損失最小，我是指無形的損失，大商場大店鋪都集中在南面，你沒注意嗎？北邊是近幾年才發展起來的，都是零散商戶。」

孫紅葉下嘴唇向上翹嘴角向下拉，做了個委屈的鬼臉，點點頭表示明白了。

「這片兒不是空地，咱們也不是說蓋完樓就走了，這地方是需要長期經營下去的，咱們的投資股份永遠都在，所以必須考慮到以後的問題。

這方面絕對不能向那邊妥協，你可以寫點東西說明一下，要不然最後愁的還是咱們自己。現在他急著要看效果，以後他還不是急著要稅收？問問他要哪個？」

「那綠化又是怎麼回事兒？原來你也沒說。有必要嗎？我看人家都是儘量把廣場弄大，鋪的平平整整的，顯著大氣，你這，弄完了像個公園似的。」

「就是要像公園啊，不是像，就是打造一個休閒公園出來。東邊也馬上開工了，估計和咱們竣工時間上應該差不多，我看過他們的全套圖紙，咱們要和他們不一樣才行。」

「你那邊不也有股份嗎？這算不算吃裡爬外？」孫紅葉笑起來。

「胡扯。那邊的定位就和咱們不一樣，面對的都是高消費群體，搞的就是貴族化那一套，咱們沒必要在這上和他爭，也爭不過。

咱們就做普通老百姓，做年輕人的生意，這種差異化對東邊，對咱們自己都有好處。現在到處修廣場建豪華大樓，一到夏天大太陽一烤，難受不？

你想想，咱們這邊綠樹流水，草盛花開的，清涼不？會不會吸引更多的人過來？就算外地來京旅遊的也好，他是喜歡咱們這還是喜歡光禿禿的太陽能烤爐？」

孫紅葉噗哧一聲笑了出來，抬手拍了張彥明一下，想了想點了點頭，同意這個觀點。