第151章 土地拍賣（1/2）

等這幾大功能區規劃好，原本擁擠的老城區就可以騰出來，作為行政區和高級住宅區。

在東漢，基層政府的功能其實很不齊全，行政效率很低，因為合格的行政人員很少，幾乎所有郡吏都集中在小小的官衙里，而且職責功能也不清晰，這樣效率不可能高得起來。

周曄打算將各曹的官衙分開，讓他們都有各自的辦公場所，因為南海郡的郡吏數量是非常多的，比一般的郡要多了不少，這些郡吏在這兩年的時間裡，行政能力也被鍛鍊了出來，這才是南海郡政通人和的重要因素，若是沒有這樣一批合格的郡吏，周曄哪怕是再能幹，也沒辦法將偌大的南海郡治理得井井有條。

除了行政區之外，老城區剩下的地方將會規劃一些高級住宅區，比如傳統的大宅院，還有新式的兩層別墅，這些高級住宅將會賣給那些有錢人，而老城區裡有山有湖，這些地方將會建一些亭台樓閣，作為公園開放，這會讓老城區的環境更好。

周曄報給陰修的計劃書條理清晰，裡面有詳細的數字支撐，能夠讓陰修清楚的看到這個計劃的可行性，將這些地皮、宅院、樓房賣出去之後，不但不需要動用郡庫里的一分錢，反而能夠收回一大筆錢，用來建造公用設施。

比如番禺城通往其它幾縣的水泥路，就可以用這筆錢來建，這幾條路早已經提上了於紀的工作日程，過段時間就將開始建造。

這份計劃書雖然匪夷所思，可是陰修和於紀看了之後，卻找不出任何紕漏。

陰修問於紀：「元綱，你覺得如何？」

於紀看著計劃書里那份巨大的效果圖，久久無言，良久之後，他說：「周文盛之才，我不如遠甚也！」

陰修點頭道：「周文盛確實為治世之能臣。」

於紀道：「府君，你離開南海之時，一定要將周文盛推薦到雒陽任官，不能讓他留在南海。」

陰修又點了點頭。

於紀的眼中射出了狂熱的光芒，周曄的計劃書里明確寫了，這個開發計劃將由他於紀來主持，若是能夠將番禺城建成效果圖上這樣壯觀的城市，那他於紀的名字將會留名青史。

陰修當然知道於紀的心思，他笑著說：「元綱，那這件事情就交給你了。」

於紀肅然拱手道：「府君，紀必不辱使命。」

光和三年，南海郡的冬天，可能是兩漢以來南海郡最冷的一個冬天了，番禺城居然下起了雨夾雪，有些買不起煤的窮人冷得直哆嗦，可是番禺城的新城區卻是熱火朝天，因為新城區的招標開發開始了。

南海郡的新城區和老城區空閒的土地，除了軍營區之外，還有八千餘畝地，這其中，可以用來招標開發的面積有五千畝左右，其餘的是公用面積，需要用來建造公共設施。

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