第151章 土地拍賣（2/2）

南海郡的新城區和老城區空閒的土地，除了軍營區之外，還有八千餘畝地，這其中，可以用來招標開發的面積有五千畝左右，其餘的是公用面積，需要用來建造公共設施。

周曄在計劃書中制定了土地招拍掛的規則和流程，非常詳細，只需要照此執行便是，因此，這些土地拍賣的過程十分順利。

番禺城現在十分繁華熱鬧，尤其是商業越來越發達，因此誰都看好番禺城的前景，而能夠在番禺城裡擁有一塊土地，建起自己的倉庫和商鋪，那也是商人們趨之若鶩的。

首先拿出來拍賣的是南邊的貨棧區，由於這裡是要建造倉庫，不需要太多的公共設施，因此能夠拿出來拍賣的土地比較多，約在兩千三百畝左右。

這兩千三百畝土地被劃分成了兩百三十塊，每塊十畝，從南至北，按順序編號，編成1-230號地塊，平均底價約在每畝五萬錢左右。

離港口越近的地塊自然就越值錢，經過激烈的拍賣，前二十號地塊平均拍出了每塊地一百五十萬錢以上的高價，而後面的地塊平均價也達到了每塊地一百萬錢左右，最後，這兩千三百畝地拍出了兩億四千萬錢左右。

其實，這個價錢並不算高，平均每畝地也才十萬錢多一點，如今農田的價格也在每畝地一萬五千錢左右，而這些地可是城區裡的土地，而且是離港口非常近的黃金地段。

拍下這些土地的基本上都是海商，其中還包括許多海外海商，他們要在南海做海貿生意，在這裡擁有一棟倉庫是非常有必要的。

麋家這一次非常引人注目，他們在拍賣一開始就頻頻舉牌，前十號地塊全部被麋家買了下來，光是這十塊地，他們就花了一千七百萬錢的天價，再加上建倉庫的花費，至少要花費七千萬錢左右了，這一次他們的投入令人咋舌，誰都看得出來，麋家想在南海大幹一場了。

接下來東邊的商業區約有一千九百畝地參與拍賣，商業地塊的價格比貨棧區的地塊價格更高，這一千九百畝地拍出了近三億的高價，均價達到了每畝近十六萬。

最後是住宅區土地的拍賣，這裡的土地和其它地方有點不一樣，拿出來拍賣的土地還包括老城區裡的一些土地，比如老的軍營，在新軍營建成之後，老的軍營就要拆除，這片土地將建成高級住宅區，賣給那些有錢的商人，這些土地加上新的住宅區靠近老城區的部分，總共有一千三百畝左右，賣出了兩億左右，價格比商業區的土地稍微要低一些。

而住宅區離老城區比較遠的那些土地，就不進行拍賣了，而是由郡中進行開發，開發的是普通住宅，相當於後世的經濟適用房，以每套五萬錢左右的價格賣給那些工薪階層。

最終，在這個冬天，番禺城轟轟烈烈的土地拍賣結束了，南海郡總共拍出了七億四千萬錢，對於這個時代來說，這算是一個天價了。

於紀都有一些不敢置信，不過那些人爭先恐後的把錢交到郡衙，換走一張紙，這才讓他有一種真實的感覺。

這麼多錢啊，看著帳本上的數字，於紀有一種躊躇滿志的感覺，他想做的很多事情都有錢去做了，這真的太好了。