第一千五百二十二章 舊相識（1/2）
孫五福他們這伙兒人的積極性和適應能力，無不讓寧衛民都感到吃驚。
說實話，寧衛民帶孫五福他們過來，原本認為他們至少來了東京需要一兩個月，才能初步適應在日本的環境裡生活。
在他的設想里，孫五福他們要想真正摸到門路，鋪開攤子，正式展開收破爛的工作，起碼也得再來仨月或者半年才行。
然而怎麼也沒想到，前前後後也就半個來月，這幫人連等他找到合適地方都沒有，孫五福他們自己就已經開始幹上了。
而且不但進貨的方式是他們自己琢磨的，就連出貨的渠道，他們都是靠著他們自己的力量尋找到的門路。
不得不說，這些來自於社會底層的勞動者，生存能力和適應能力真的是超強，完全不是一般普通人所能比的，大大超出了寧衛民的想像。
甚至這還不算，孫五福都不用寧衛民提醒，自己就發現了蘊藏在日本舊貨市場裡的大寶庫。
等到再一次見面的時候，他已經幫著寧衛民劃拉了七八件從華夏流失過來的文物了。
而且品質相當不錯，價格還超低。
不知道是因為孫五福討價還價的本事使然，還是他一副日本人眼中的外國窮漢樣太具有欺騙性，這些東西他只花了不到十萬円。
寧衛民看著一件件的東西，覺著要是自己買的話，起碼得多花兩倍的價格。
說白了，就沖孫五福這淘貨的本事，能在搜羅古物上幫上他的忙忙，解決他一直分身乏術沒工夫淘換寶貝的大問題。
那就不枉他下這麼大力氣，把他們這伙子人從國內弄過來。
於是倍感欣喜的寧衛民，不但為此給孫五福又留了五百萬円，讓他繼續幫自己搜羅華夏古物。
而且把他們從舊物件回收這事兒上掙到的錢，也留給了他們，算作他們的獎勵。
同時為了激勵他們這夥人學日語的興趣，寧衛民還請所有人一起去壇宮吃了一頓像樣的飯菜，跟著在席間還當眾做出了一個承諾。
他說如果誰的日語學的好，能達到N3水平，他就花錢送誰去考駕駛執照。
等到日後公司開業買了貨車，不但讓其當司機，而且工資也會從每天五千日元漲到一萬日元。
如此一來，那可真的不得了，這些人都被刺激得嗷嗷叫，堪稱群情激動啊。
因為當貨車司機對於國內的人來說，那就是一個又有技術，又值得尊重，待遇還好，而且過癮的優差啊。
對這幫子沒什麼文化底子，又是從農村走出來的鄉下漢子們來說，絕對是心目中最優的事業發展方向了，哪兒有人不樂意乾的？
更何況日本這個地方，也沒有咱們國內那種拉貨的，鐵錚錚的平板兒三輪。
日本有的都是給老年人設計的，那種後面帶個筐或者帶個座兒的小三輪車。
看著就跟兒童玩具似的，壓根就拉不了什麼重物。
所以孫五福他們現在收廢品，應邀去取貨，都沒有合適的交通運輸工具。
他們只能是靠著步行前去，然後用那種大個兒的平板手推車把東西拉回來。
這種深受其苦的滋味，其實也加重了他們對當司機的嚮往。
於是乎，寧衛民畫的這張大餅多帶來的期待感爆棚，士氣昂揚，就都是再正常不過的事兒了。
此後這些人學習日語的積極性立竿見影的提高了，讓負責教他們的中西良介是既高興，又納悶。
高興的是，教學工作有了更多的指望。
納悶的是，他也是真的完全想不通，這些人的學習積極性為什麼會暴漲。
當然，光有人手肯定還不夠，寧衛民非常清楚，公司的合法准入手續，以及正式的營業場所也要儘快解決。
所以他一邊委託專人去搞定公司註冊和行業准入方面的問題，另一邊拜託不動產中介幫忙物色葛飾區周邊的各種地塊。
最終在十月初的時候，選定了一個占地二百多坪的廢棄塑封工廠作為廢品回收的根據地，並以每年四百萬円的價格簽約，一下子就租賃了五年。
他之所以不買，而是選擇租，沒有其他的原因，其實就是因為東京的地價漲得太高了。
要知道1988年，日本全國平均地價又上漲了百分之二十。
東京土地平均漲幅更高。
現在別說東京銀座土地已經飆升到五千萬円一平米了，就是現在葛飾區的土地都漲到八十幾萬円一平米了。
「一個日本能夠買下4個美國」、「賣掉東京買下整個美國「之類的豪言，就是這個時候出現的驚人言論。
如果這塊地，寧衛民要買下來的話，那得花費將近六億日元的資金。
倒不是說他買不起，關鍵實在不值得啊。
寧衛民可是比誰都清楚，用不了幾年日本華麗的經濟泡沫就要破裂。
也就是說他買了這塊地之後，最多一兩年就要賣出，決不能留在手裡。
就不說交割麻煩，交稅麻煩，就是另選地點搬家也太折騰了。
而他更怕的是，這裡的地段不比東京熱門區域，要是不用於廢品回收，他連拿來當停車場都嫌棄收益太低。
萬一到時候想出售了，找不著接盤俠該怎麼辦。
那不是妥妥的砸手裡了？
何況他手裡還有那麼多的停車場呢，真要一股腦的放出來，到時候他怎麼可能還顧得上這麼個破地方。
所以他想了想，還是認為付租金租上個五年期更划算，更穩妥。
因為日本的地價雖然上去了，可以突破地球引力隨意炒高嗎，但租金卻是不可能太脫離實際的。
真是太貴了就沒人租了，東京的房租和土地租金，可並沒有隨著地價的暴漲上漲得太離譜。
說破大天去，按現在的行情，他最多也就是付出兩千萬日元的代價而已，要比花六個億買下的經濟成本負擔少多了。
如果他日後真要買地，為廢品回收這一行建立長期根據地。
那肯定還是要等到日本房地產泡沫破裂，全面拐頭向下跌上幾年，等到日本房地產已經進入交易冷淡期，再根據當時的實際情況來購買，才是最划算，最合理的方式。
否則那一定是抄底抄在半山腰，這樣白白扔錢的傻事，他可不干。
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